2021年双方房屋租赁续签合同范本.doc

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1、2021年双方房屋租赁续签合同范本撰写人:___________日期:___________2021年双方房屋租赁续签合同范本房屋座落:___区___楼___单元___号房屋使用面积:___平方米甲方:___乙方:___乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用,双方议定遵守事项如下:一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于___日前交清。三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(

2、1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。第4页共7页五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙

3、方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要

4、必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至___年___月___日止有效。一或___份,甲乙双方各执___份,如有未尽事宜,双方协议解决。十三、其他___.第4页共7页甲方(盖章)___乙方(盖章)___代表人(签字)___代表人(签字)___第4页共7页2021年双方离婚协议书范本协议人:___,男,___年___月___日出生,住___市___路___号。协议人:___,女,___年___月___日出生,住___市___路___号。风险提示:双方信息信息切记不可填错!这是确定离婚双方在法律角

5、度上的身份特征,确保离婚协议订立当事人的唯一性。若是信息有误差,可能导致协议直接无法生效。协议人___双方于___年___月___日在___区人民政府办理结婚登记手续。___年___月___日生育___。因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:一、___与___自愿离婚。风险提示:抚养费的约定一般而言,无特殊情况(例如孩子丧失或部分丧失劳动能力)离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子___周岁或独立生活为止。但在现实情况中,上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。如

6、果你们对抚养期限没有约定,则默认抚养费支付至高中教育完毕;在你们对抚养期限有明确约定的情况下,适用你们的约定。比如,你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止,若一方在孩子上大学后拒不履行,孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。第7页共7页二、___方___由女方抚养,由男方每月给付抚养费___元,在每月___号前付清;直至付到___周岁止,___周岁之后的有关费用双方日后重新协商。风险提示:财产分割的约定如果担心对方还有你不知道的存款,不建议简洁的约定“各自财产归各自所有”。因为,这样离婚后即使你又知道他还有银行存款,也很难要求分割,毕竟

7、,你已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”。建议你们在离婚协议中,将截止到离婚协议签订之时,双方名下的银行存款情况详细列出,包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样,离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款,便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。三、双方有夫妻共同财产座落在___路___小区___室商品房一套,价值人民币___万元,现协商归女方___所有,由女方一次性给付男方___现金___万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。四、夫妻无共同债权及债务。

8、若有债务,在谁的名下则由谁来承担。第7页共7页风险提示:探视权的约定在离婚协议中,探视权往往不被当事人所重视,只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养,对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多,导致离婚后一旦产生争议,还要再次通过法院

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