2021年售房合同协议书格式.doc

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1、2021年售房合同协议书格式撰写人：___________日期：___________2021年售房合同协议书格式卖方(甲方)：______号码：___买方(乙方)：______号码：___根据___有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的___栋___楼，房号___的房屋，房屋建筑面积___平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：___元整。甲、乙双方同意，自本合同签订

2、之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。第3页共12页第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方

3、可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：房产证复印件甲方：(签章)___乙方：(签章)______年___月___日第3页共12页2021年售房合同标准版出卖人（以下简称甲方）：___法定代表人：___联系电话：___注册地址：___：___营业执照号码：___开户行：___帐号：___委托代理人（房地产经纪机构）：___第12页共12页法定代表人：___联系电话：___注册地址：___：___营业执照号码：___房地产

4、经纪机构资格证书编号：___开户行：___帐号：___买受人（以下简称乙方）：___国籍/法定代表人：___（护照）/营业执照号码：___地址：___：___联系电话：___委托代理人：___国籍/法定代表人：___（护照）/营业执照号码：___地址：___：___联系电话：___根据《___合同法》、《___城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况第12页共12页该商品房销售许可证号：___商品房座落：___区、县___路、道、街___.设计用途___，建筑结构__

5、_，建筑层数为___层。建筑面积___平方米，其中：套内建筑面积___平方米，公共部分分摊建筑面积___平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：___.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为___年，自___年___月___日至___年___月___日止。本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人（以下简称甲方）：___法定代表人：___联系电话：__第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价

6、格为___元（币种：___），价款为___元，计___（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于___年___月___日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第___种方式处理：1、变更合同2、解除合同第12页共12页3、___.第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。___2、分期付款。___3、其他方式。___第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利

7、息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。推荐合同范本·___购房合同·___购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·___购房合同·___市购房合同如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第___种约定，追究甲方违约责任：第12页共12页1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房

8、之日次日起至甲方退还乙方