2021年商业装潢装修工程施工合同范本.doc

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1、2021年商业装潢装修工程施工合同范本撰写人：___________日期：___________2021年商业装潢装修工程施工合同范本发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：联系电话：承包方（以下简称乙方）：单位名称：委托代理人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照《___合同法》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点1.2工程内容及做法（见附表：装饰装修工程报

2、价和做法一览表）第7页共19页1.3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）甲方包工、部分包料，并提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限天；开工日期年月日；竣工日期年月日；1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）元，金额大写：（详见附表：装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、___及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一

3、份（见附表：装饰装修工程设计图纸）；第7页共19页2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用已在工程价款内）。第四条甲方工作4.1开工前___天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源，电源；4.3负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间

4、甲方仍需部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通；第7页共19页5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表

5、：装饰装修工程变更单）。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1.工程量变化或设计变更：2.不可抗力：3.甲方同意工期顺延的其他情况。7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。第八条工程验收和保修8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量

6、进行验收：1.___第7页共19页2.___3.___乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：工程验收单）；8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内___验收。在工程款结清后，办理移交手续（见附表：工程结算单）；8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：工程保修单）。第九条工程款支付方式9.1双方约定按下列第___种方式支付工程款：1.工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的%，即元；第二次于工程进度过半

7、，将剩余工程款的即元。2.合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：3.其他支付方式：3.1经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由方式结算：A.银行转帐；B.现金；第7页共19页C.支票3.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后___日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。第7页共19页2021年商业规章制度范本营运管理制度篇一、部门本职：负责商铺运营管理工作。二、主要职能：根据公司制定的经营业内及招商

8、进度针对已签订租赁合同的业主商铺和公司自有商铺进行后续运营管理。1、拟定营运管理文件及经营商户相关的营运指导准则。2、对项目周边已有商业项目的业内品牌调整情况及新开商业项目业内品牌分布情况进行调研和分析。3、对项目周边商业的促销活动信