2021年商业网点租赁协议.doc

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1、2021年商业网点租赁协议撰写人：___________日期：___________2021年商业网点租赁协议出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置___.面积：___平方米。二、租赁期限：租赁期自___年___月___日至___年___月___日止。三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币___元（大写___万___仟___佰___拾___元整），乙方租赁___年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的___月___日之前，将租金交给甲方。四、租赁期间此房产生的

2、取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。第4页共10页七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的

3、火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的___%为违约金。九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理；停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。十一、乙方在承租期间不得

4、损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。第4页共10页十五、甲乙双方应严格遵守合同

5、条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。甲方（签字）乙方（签字）___：___：手机：手机：宅电：附乙方代表人___复印件一份。宅电：年月日第4页共10页2021年商业装潢装修工程施工合同范本发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：联系电话：承包方（以下简称乙方）：单位名称：委托代理人：联系电话：本工程设计人：第10页共10页联系电话：施工队负责人：联系电话：依照《___合同法》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下

6、简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点1.2工程内容及做法（见附表：装饰装修工程报价和做法一览表）1.3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）甲方包工、部分包料，并提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限天；开工日期年月日；竣工日期年月日；1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）元，金额大写：（详见附表：装饰装修工程报价单）第10页共10页第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、___及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施

7、工图纸采取：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用已在工程价款内）。第四条甲方工作4.1开工前___天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源，电源；4.3负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有

8、关部门办理相应的审批手续；第10页共1