2021年商业用房租房协议书范本.doc

2021年商业用房租房协议书范本.doc

ID:62700066

大小:90.50 KB

页数:8页

时间:2021-05-17

2021年商业用房租房协议书范本.doc_第1页
2021年商业用房租房协议书范本.doc_第2页
2021年商业用房租房协议书范本.doc_第3页
2021年商业用房租房协议书范本.doc_第4页
2021年商业用房租房协议书范本.doc_第5页
资源描述:

《2021年商业用房租房协议书范本.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、2021年商业用房租房协议书范本撰写人:___________日期:___________2021年商业用房租房协议书范本甲方:(出租方)___号码:联系电话:手机:乙方:(承租方)___号码:联系电话:手机:甲方将位于——------(房产证地址————)商业用房一套出租给乙房作营业使用,经双方充分协商,特签订协议如下:1、本房租期为___年。自年月日---年月日,租金如下:年度租金备注租金每年的付款时间是每年的月号前,超过___天不付租金,合同自动解约,甲方有权将房屋租给其他人2、乙方租用甲方房屋用途为———,若乙方需作其他用途或转让给

2、他人,必须得到甲方认可,否则转让无效。3、在承租期内,乙方须爱护房屋内现有设施,不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿,如需添置设施,费用由乙方自理。4、在租房过程中,乙方应遵守国家的(范本)法律、法规和楼宇物管的各项规章制度,合法经营,否则产生的责任后果与甲方无关。5、在承租期内,水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳,与甲方无关。如有拖欠,由乙方承担责任。第3页共8页6、乙方在租房过程中,甲方不得无故干涉乙方的经营,但有权查看房屋使用情况。7、租房期限从年月日---年月日。租房期满,如双方续约,则同等条件下优

3、先由乙方承租;如不再续约,则房屋和房屋固着物归甲方,乙方不得予以损坏。其余归乙方。8、租房期满前两个月乙方须通知甲方,违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营,不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则,甲方有权与乙方解除本协议。10、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜,由双方协调解决。11、收取承租人水电保证金___元,如承租人在承租结束结清水电,并将房屋恢复至原样时,本出租人才退还保证金.甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字):联系电话:_

4、__年月日第3页共8页2021年商业用房租房协议范本出租方:___承租方:___第8页共8页根据《___经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租房合同如因期满而

5、终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第8页共8页第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠

6、施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在___个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。第8页共8页3.

7、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同___申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条合同范

8、本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜,一律按《___经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式___份,出租方、

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。