2021年商品房产购销合同文本.doc

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1、2021年商品房产购销合同文本撰写人：___________日期：___________2021年商品房产购销合同文本甲方：___代表：___地址及电话：___开户银行：___帐号：___乙方：___代表：___地址及电话：___开户银行：___帐号：___甲乙双方为购销___渡假村商品___宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在___渡假村___组团内___楼房___栋。建筑面积为___平方米。其面积以___省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币___元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办

2、法：第4页共8页预购房屋按房屋暂定价先付购房款___%，计人民币___元，（其中___%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付___%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于___年___月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的___天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的___/日计取）六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应

3、双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价___的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要___电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。第4页共8页十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后

4、生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.___渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）___乙方（盖章）___代表（签字）___代表（签字）______年___月___日___年___月___日第4页共8页2021年商品房产购销合同范本甲方：___代表：___地址及电话：___开户银行：___帐号：___第8页共8页乙方：___代表：___地址及电话：___开户银行：___帐号：___甲乙双方为购销___渡假村商品___宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在___渡假村___组团内___楼房___栋。建筑面积为__

5、_平方米。其面积以___省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币___元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款___%，计人民币___元，(其中___%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付___%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于___年___月将验收合格的房屋交付乙方。第8页共8页五、乙方在接到甲方接房通知后的___天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的___/日计取)。六、乙方从

6、接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价___的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要___电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能

7、达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：第8页共8页1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.___渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：___乙方(盖章)：___代表(签字)：___代表(签字)：______年___月___