2021年商品房认购协议书.doc

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1、2021年商品房认购协议书撰写人：___________日期：___________2021年商品房认购协议书日期：___年___月___日编号：___甲方：___乙方：___乙方通讯地址：___项目地址：___签定地点 ：___一、认购房产1．住宅___号楼___层___室；建筑面积___㎡、单价___元/ ㎡ 总房款人民币___元，（大写）___元整。2．车库___号楼___号；建筑面积___ ㎡ 、单价___元/ ㎡ 总房款人民币___元，（大写）___元整。3．储藏间___号楼 ___号； 建筑面积___ 

2、㎡、单价___元/ ㎡ 总房款人民币___元，（大写） ___元整。4．商铺___号楼___ 层___号；建筑面积 ___ ㎡ 、单价___元/ ㎡总房款人民币___元，（大写）___元整。二、认购金额：人民币___元（大写）第4页共9页三、付款方式1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 ___元（大写） ___元整。2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币 ___元（大写）___元整，余款人民币元 ___（大写）于交房时付清。3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》

3、时，即付首付款人民币___元（大写）___元整。②余款办理银行按揭贷款人民币元___（大写）___元整。签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。四、认购房产确认条款1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买

4、卖合同》。3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。第4页共9页4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的___%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款___%的手续费。6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后

5、果自负，甲方概不负责。7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签章）___乙方（签章）___法人代表：___委托人：___委托代理人：___号码：___经办人：___电话：___电话：___第4页共9页2021年商品房认购协议书范本出卖方(简称甲方):___买受方(简称乙方):___第9页共9页甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于___住宅小区的下列物业:1.商品住宅:___号楼___座___号，建筑

6、面积___平方米。2.商铺:___号楼___号，建筑面积___平方米。3.车位(库):___号，建筑面积___平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅:人民币每平方米___元，合计人民币:___元。优惠价为___，实际成交价格为人民币:___元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为___元，成交价格为___元)2.商铺:人民币每平方米___元，合计人民币:___元。优惠价为___，实际成交价格为人民币:___元。3.车位:人民币每间(位)___元，合计人民币:___元。以上___项合计人民币:___元

7、(大写):___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币___万元整(其中住宅定金___万元，商铺定金___万元，车位定金___万元)。甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式第9页共9页1.一次性付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。2.分期付款:(1)首期付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的___%，计人民币___元。(已付的定金抵作首期付款)。(2)第二期付款:乙方须于签订《商

8、品房买卖合同》后___天以内，交付总房价款___%，计人民币___元。(3)第三期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后___天以内，交付总房价款___%，计人民币___元。(4)第四期付款:乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币:___元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商