2021年国有土地转让协议范本.doc

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1、2021年国有土地转让协议范本撰写人：___________日期：___________2021年国有土地转让协议范本第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：___法定代表人：___委托代理人：___受让方（以下简称乙方）：___法定代表人：___委托代理人：___甲方根据《___》的有关规定，在___房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经___房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1、国有

2、土地使用证号：___2、国有土地使用权出让合同书号：___3、地号：___4、土地所在位置：___5、土地用途：___第5页共15页6、土地面积：___平方米7、建筑面积：___平方米，其中：非住宅___平方米，住宅___平方米。8、现状：已三通一平，有___套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为___平方米，其中，回迁住宅___平方米，非住宅___平方米，回迁日期为___年___月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等___元。9、抵押情况：___第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公___牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：___

3、3、成交确认书编号：___4、转让份额：___5、成交价格：人民币___元，大写人民币___元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。第5页共15页第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合

4、同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向___房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。第九条其他约定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：《国有土地使用权转

5、让合同书》签订后___天内一次付清。3、移交地块及项目的相关资料：（1）《国有土使用证》（2）《建设用地批准书》（3）《建设用地规划许可证》（4）《设计要点批文》第5页共15页（5）回迁补偿安置协议书4、违约责任：（1）甲方在收到全部成交款后___日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在___天内全部退还乙方已交纳的成交价款。（2）乙方在签订本合同后，并在___天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违

6、约，应向甲方支付违约金___元。第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，___房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：___乙方（盖章）：___法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：___委托代理人（签字）：___委托代理人（签字）：______年___月___日___年___月___日第5页共15页2021年国有独资公司章程范本第一章总则第一条依据《___公司法》和国家有关法律、行政法规及___人民政府有关政策制定本章程。第15页共15页第二条本章程条款如与国家法律、法规

7、相抵触的，以国家法律、法规规定为准。第三条公司宗旨是：第四条公司具有独立的企业法人资格，依法享有民事权利，承担民事责任。公司的一切活动遵守国家法律法规的规定。公司在登记的经营范围内从事经营活动。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。第五条公司类型：第二章公司名称和住所第六条公司名称：___有限公司（以下简称公司）。第七条公司住所：___：第三章公司经营范围第八条公司经营范围是：第四章公司注册资本第九条公司的注册资本为人民币___万元。第五章出资人名称（股东）第十条出资人名称：住所：第15页共15页证件名称：证件号码：第六章股东的出资方式、出资额

8、和出资时间第十一条股东以货币出资___万元，以(非货币财产)作价出资___万元(注：没有该项的请自行删除)，实缴出资___万元，占注册资本的___％，于___年__