2021年地下室转让合同协议书.doc

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1、2021年地下室转让合同协议书撰写人：___________日期：___________2021年地下室转让合同协议书甲方(卖方):住所地:法定代表人:乙方(买方):联系住址:___号:根据《___合同法》、《___房地产管理法》、《___物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。第一条转让标的1、甲方将位于___市路号小区地下区号地下室(以下简称该地下室)转让给乙方。2、该地下室建筑面积为:平方米。3、大小及位置编号以现场实地情况为准

2、。4、该地下室占用范围内的土地使用权等权益随该地下室一并转让。第二条转让价格及付款方式第8页共17页1、该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米拾万仟佰拾元整，该地下室总价款为人民币拾万仟佰拾元整，￥2、付款方式:一次性付款方式。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该地下室转让费。第三条交付及交接手续1、甲方应当在乙方付清该地下室全部转让款后内日向乙方交付该地下室。2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部地下室款的票据按时到场办理该地下室交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该地下室的责任由乙方承

3、担。第四条其他事项约定1、乙方在本合同签订前已对该地下室施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。2、甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。3、该地下室毁损、灭失的风险自该地下室正式交付之日起转移给乙方。第五条违约责任1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该地下室的转让总价款。第8页共17页(1)乙方逾期支付转让总价款不超过___天(含___天)的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款___%的逾期违

4、约金;(2)乙方逾期支付转让总价款超过___天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款___%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该地下室;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款___%的逾期违约金的责任。2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的___%向守约方支付违约金。3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。第六条附则1、因不可

5、抗力(包括政策等政府行为)导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向该地下室所在地人民法院提起民事诉讼。3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。甲方:第8页共17页乙方:签约日期:签约日期:地下室转让合同协议书例2甲方:联系住址:联系电话:___:乙方:联系住址:联系电话:___:根据《___合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经

6、双方协商，签订本合同。甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__项目停车位使用权转让事项，签订协议如下:一、转让车位使用权内容乙方有偿购买甲方出让的__停车位一个。第8页共17页二、付款方式1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币___整(即)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

7、三、车位本合同所指停车位，具___置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。四、使用管理1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。第8页共17页5、若根据市政或小区整体规划的需

8、要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。五、___双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。六、违约责任本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。八、本合同经双方签字后生