援川卫生院工程结算价与合同价差异分析.docx

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1、援川卫生院工程结算价与合同价差异分析（一）工程概况工程名称四川省某卫生院工程所在地四川省某镇区建设单位设计单位施工企业造价咨询企业苏州立诚建设咨询有限公司开工日期2008年12月22日竣工日期2009年8月18日合同工期245实际工期240工程用途医用结构类型框架结构建筑面积5531地上层数3层地下层数1层檐口高度14.16m计价方式清单计价合同类型据实结算投资类型政府投资工程特征描述土石方工程三类土，大型土石方工程，机械挖填，挖土深度米4以内外墙保温节能外墙聚苯颗粒保温30厚基础工程钢筋混凝土独立基础门窗工程铝合金门窗柱梁板工程钢筋混凝土矩形柱及有梁板电气工程配电箱、线管、

2、灯具、开关插座、设备墙体工程200厚KM1粘土空心砖（M5混合砂浆）给排水工程PPR管、钢塑管、PVC排水管、阀门、洁具、设备楼地面工程地砖地面、玻化砖地面、花岗岩石材地面、塑胶地面、部分地面有防水层和保温层弱电工程电话、网络、有线电视、管线、插座、设备屋盖工程筒瓦屋面、聚苯乙烯挤塑板40厚，聚合物水泥防水涂料（JS）暖通空调风机、镀锌板风管、设备内墙饰面瓷砖墙面、涂料墙面，铝合金吊顶，石膏板吊顶消防工程消防管道、喷淋管道、消防栓、报警装置、设备外墙饰面外墙涂料、外墙面砖，花岗岩贴面，铝合金幕墙变压器、高压配电柜、水泵、、发电机（二）工程总造价构成及主要指标（元）内容合同价结

3、算价差异差异主要原因总造价每平方米占总造价％总造价每平方米占总造价％总价（土元）每平方米（土元）±%总造价166081363003元/就100200828773631元/m100347474162820.92工程量增加，主材价格上涨；新增工作内容苴/、中土建工程76111361376元/就45.8397155201757元/m48.38210438438027.65工程量增加，主材价格上涨；新增工作内容装饰工程3219776582元/就19.394929332891元/m24.54170955630953.1主材价格上涨；装修标准提高安装工程57772241044元/m234

4、.795438025983元/m27.08-339199-61-5.87工程量、材料价格、定额的套用及图纸变更其他元/m2元/m2结算后主要材料和人工消耗量指标钢材用量687.42t钢材消耗指标124kg/m2水泥用量545.357t水泥消耗指标98.60kg/m2木材用量37.37m3木材消耗指标0.007m3/m2人工工日用量40957工日人工工日消耗指标7工日/m2（三）建筑工程费用组成分析表单位工程名称施工企业项目名称合同造价（元）占合同造价％平米合同造价（元/mJ结算造价（元）占结算造价％平米结算造价（元/ma）差异差异主要原因结算价减合同价（土元）±%建筑工程1桩

5、基工程2主体结构761113670.271376971552066.341757210438427.65工程量增加，主材价格上涨，新增工作内容3装饰工程321977629.73582492933233.66891170955653.1工程量增加，主材价格上涨，新增工作内容4其他一分部分项工程费907036783.7516401006996768.76182199960011.02其中人工费137240312.6724814072199.61254348162.54主体工程量增加产生差异材料费671056661.961213772664152.761397101607515.1

6、4主体工程量增加、材料单价上涨产生差异机械费3501813.23633699512.5367197705.65主体工程量增加产生差异管理费4305663.98783810432.669-49523-11.5土方工程计取的费率不同产生差异利润2066511.91371851131.2633-21538-10.42土方工程计取的费率不同产生差异二措施项目费9073658.38164324039822.135862333033257.12按规定新增按质论价费、赶工费等部分费用三其他项目费3174632.93575835754.00105.5126611284按规定新增风险费等部分费

7、用四规费1750181.62322850721.955211005462.88因实体造价增加而相应增加五税金3606993.33654660533.188410535429.21因实体造价增加而相应增加合计108309121001958146448521002648381394035.21（四）安装工程费用组成分析表+-单位工程名称施工企业项目名称合同造价（元）占合同造价％平米合同造价（元/mJ结算造价（元）占结算造价％平米结算造价（元/ma）差异差异主要原因结算价减合同价（土元）±%安装工程1电气工程