某地产假日风景.pptx

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1、制作人：何炼明三年成就一个国际化“新市镇”　－－万科假日风景物业类别：公寓建筑类别：多层、小高层、高层楼层状况：13幢多层、16幢小高层占地面积：83650平方米建筑面积：550000平方米容积率：1.70绿化率：38%总户数：890停车位：543均价：11000元/平方米物管费：1.95元/平方米·月开盘时间：2005-4-8物业地址：闵行区畹町路113号开发商：上海万科城市花园发展有限公司提名原因：1.园林景观提名原因项目综述建筑风格建筑　设计户型设计分析总结项目档案园林景观内容纲要建筑设计户型设计项目综述建筑风格分析总结园林景观◆位于上海四大居住示范区之一的春申居住示范区的核心地带。◆从

2、规划之初即采用国外先进的“新市镇”造镇理念。◆经过近三年的开发，“万科假日风景”已完成了五期的建设。◆形成1个学区、2条大道、3个中心、4个景区的完备配套及成熟的生活氛围。项目简介◆北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。◆距离地铁莘庄站约1700米。◆乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场。◆坐703可直达徐家汇市中心。◆随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。项目位置建筑设计户型设计项目综述建筑风格分析总结园林景观项目位置莘庄立交桥南方商城地铁南广场项目配套◆一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达申路幼儿园。建筑设计户型设计项目综述建筑风格分析

3、总结园林景观春申学校幼儿园◆两条大道：小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路；全长500米、宽18米的“花园大道”。◆三个中心：小区入口处的商业中心—假日广场；小区的文体活动中心—假日会；社区服务中心—规划中，包括邮电支局、派出所、诊所等设置。社区中心社区车站建筑设计户型设计项目综述建筑风格分析总结园林景观◆四个景区：蔚秀湖景区—它保留了小区内最原生态的“T”型水　　　　　　体及1000多平米的生态小岛。儿童天地—位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积　　　　　　达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、　　　　　　老年健身区和成人休闲区等五部分。中央广场—它位于畹町路和花园大道

4、的交汇处，　　　　　　为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。郊野绿园—7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，　　　　　　它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊　　　　　　野、运动提供了好去处。建筑设计户型设计项目综述建筑风格分析总结园林景观苏豪街区建筑设计户型设计项目综述建筑风格分析总结园林景观社区功能分布建筑设计户型设计项目综述建筑风格分析总结园林景观项目综述园林景观社区的绿意栖息地—中庭的大型绿地。建筑设计户型设计建筑风格分析总结与自然和谐共处地下是车休息的地方，地上是人休息的地方—超宽栋距邻里花园。项目综述园林景观轻柔、灵动、婉转，是生活和景观永恒的主题——S中轴水系景观。建筑设计

5、户型设计建筑风格分析总结项目综述园林景观建筑设计户型设计建筑风格分析总结尽显澳洲自然风情项目综述园林景观建筑设计户型设计建筑风格分析总结项目综述园林景观建筑设计户型设计建筑风格分析总结项目综述建筑风格园林景观◆大量布置的多层住宅为购房者青睐的产品，建筑形式简洁自然，现代新颖，并营造舒适的室外空间环境。建筑设计户型设计分析总结项目综述建筑风格园林景观建筑设计户型设计分析总结项目综述建筑风格园林景观建筑设计户型设计分析总结◆沿保留河道风景区是舒适宜人的低密度区，布置了连排复式住宅和双拼别墅，是社区住宅的精品。项目综述建筑风格园林景观◆建筑风格利用简洁的现代建筑语言，加上色彩的处理，配以不同的层数组

6、合，使建筑群体高低有序，并且产生丰富的天际轮廓线。建筑设计户型设计分析总结建筑设计建筑风格项目综述园林景观户型设计分析总结单体墙裙的处理。设计采用高低错落的墙裙使得地面轮廓线不至于平淡乏味，更因其错落变化与邻近河流互相辉映。建筑设计建筑风格项目综述园林景观户型设计分析总结主要利用大面积玻璃窗及精心设计的阳台，阳台做适当处理以提供趣味性的立面元素，并与大面积玻璃产生强烈的虚实对比。建筑设计建筑风格项目综述园林景观户型设计分析总结建筑外立面采用深黄、灰两种主要颜色，以显示稳重、淳厚、高档的效果。建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结热推户型建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结

7、建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结厨房建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结客厅建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结餐厅建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结卧式样板间建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结浴室建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结建筑设计户型设计建筑风格项目综述园林景观分析总结浴室样板间建筑设计户型设计建筑风格项目