燃气锅炉委托运行管理合同2014年.docx

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1、燃气锅炉委托运行管理合同第一条合同双方甲方（委托方）：乙方（受托方）：合同签定甲乙双方经友好协商，就乙方承接甲方锅炉运行管理事宜，双方达成如下合同。第二条本合同范围本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要做出的本合同补充约定，以上部分均是合同有效内容。第三条合同规定的服务范围和服务地点1、又一城A区：该项目配备8台热水锅炉（法罗力F3N289），安装地点：又一城A区地下车库；2、又一城C区：该项目配备6台热水锅炉（法罗力F3N289），安装地点：又一城C区地下车库；3、又一城公寓：该项目配备4台热水锅

2、炉；（力矩ZRQ-50N），安装地点：又一城2号公寓地下室4、阳光美园：该项目配备2台热水锅炉（美国威玛LGB-9.35T），安装地点：甲1负一层；5、阳光美园：该项目配备2台热水锅炉（美国威玛LGB-9.35T），安装地点：甲2负一层；6、富力丹麦小镇会所：该项目配备3台热水锅炉（卡吉斯STAR-n）,安装地点：会所负一层。7、富力丹麦小镇公建E：该项目配备1台（力聚ZRQ-50N），安装地点：公建E地下一层。第五条合同有效期和承包方式1、本合同有效期自年月日至年月日止。合同执行完毕一个月内，如双方无异议，本合同续签一个供暖季。2

3、、承包方式：（1）乙方提供上述区域共七个锅炉房冬季供暖运行管理的劳务清包服务；（2）乙方负责冬季供暖运行期间对锅炉房内用于供暖的燃气锅炉本体、软化水设备、供回水循环设备及其配套装置进行日常检查和维护，出现故障及时报告。第六条甲方的权利、责任和义务1、甲方需安排专人对锅炉运行进行管理，按《锅炉操作使用维护保养手册》及技监局的《燃油燃气锅炉管理制度》和GB1576-2001《工业锅炉水质》的规定，定期对锅炉运行情况进行检查、保养和维修，定期检测水质，并对因水质不达标引起的锅炉损坏负责；2、甲方为乙方提供必要的工作条件，保证天然气、水、电

4、及时供应，以不影响设备运行；3、甲方有权对乙方派遣人员进行管理，乙方派遣人员出现违章、违纪、不服从管理现象时，甲方有权按甲方员工奖惩条例进行处罚，并有权要求乙方限期更换甲方认为不符合工作要求的人员；4、甲方为乙方在每个区域免费提供一间值班宿舍，供运行人员休息使用；5、按合同约定支付合同款。第七条乙方的权利、责任和义务1、乙方接受甲方委托，负责锅炉房设备的运行管理工作，乙方对锅炉房内的设备及附属设施的日常运行、维护管理负全面责任。在设备出现异常时应积极采取措施并立即通知甲方；2、供暖期间乙方应严格依天气状况或根据甲方要求（指定人）进行

5、温度调整，并根据甲方（指定人）要求随时修正供暖回水温度。在保证不低于规定供暖温度的同时，最大限度为甲方节约能源；3、锅炉房的司炉运行工、锅炉管理人员应持证上岗，做到制度上墙并严格执行制度；4、乙方应加强管理工作，对合同规定工作范围内的治安、消防、安全生产等工作负全责。运行期间设备发现异常，需及时通知甲方管理人员共同鉴定，及时采取措施，保证生活供暖正常。所用设备设施如发生人为损坏或丢失，应由乙方全额赔偿；5、锅炉房内各种设备发生故障时，乙方应在第一时间通知甲方进行维修，乙方予以积极配合；6、做好派到甲方工作员工的管理，不发生责任事故，

6、服从甲方管理人员的监督、检查；乙方人员不准在甲方委托的设备用房内从事与工作无关的活动，每个锅炉房人员配备不得少于2人必须保证24小时有人值守，不得空岗，睡岗，脱岗，离岗。当班人员不得饮酒，机房不得有无关人员逗留。否则由此产生的一切损失或其他责任均由乙方负责,上下班执行签到制度，如出现空岗，睡岗，脱岗，离岗将按每次扣100元处理，第二次加倍，以此类推，如发现当班人员饮酒，机房有无关人员逗留，扣除合同款5000元，并责成乙方将违纪人员立即调离岗位。7、随时根据我司新增项目的需要进行人员的补充与调整。乙方要按照甲方要求每个锅炉房配置两名锅

7、炉运行人员；8、乙方各项工作内容须做详细记录，每月填写《供方服务质量评估报告》，并由甲方签字确认；9、乙方工作人员须遵循甲方的各项规章制度，做到文明生产、安全生产，生产中出现的一切安全责任事故，由乙方负全责。第八条合同费用元（大写:合同总价共计:其中费用:第九条结算方式1、自合同生效之日起30日内系统调试运行正常，由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告，甲方接到评估报告30日内支付乙方合同总价的50%即元；2、合同执行完毕，锅炉运行管理工作未出现问题，由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告后30日内，甲方向乙方支付合

8、同总价剩余的50%即元；3、甲方以转账支票进行结付，乙方需同时提供正式税务发票。第十条合同终止与违约责任1、除出现不可抗力外，一切违反合同条款规定的行为，均被视为违约，且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失；2、乙方未按时完成本合