经济适用房转让协议.docx

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1、文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持经济适用房转让协议卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲方及其配偶、子女自愿将参建购买凉山质监局城南大道（市财政局职工家属住房旁）经济适用房由售给乙方。该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。乙方已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。甲、乙双方经友好协商，现签订本房屋转让协议，以兹双方共同遵守。第一条：协议双方1.1甲方姓名：,电话：,身份证号码：。1.2乙方姓名：,电话：,身份证号码：。第二条：协议签订地2.1本协议签订地为：o第三条：转让价款3.1甲方将其名下位于城南大道凉山质监局新建经济适用房转让给乙方平方米房屋

2、（一号楼电梯公寓一楼—号），转让费用为元，房屋价格暂定为元，共计人民币：元（大写:元整）。3.2乙方同意转让上述房屋建筑面积为平方米。3.3乙方已于年一月支付给甲方的购房款元（大写：元整）。文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持3.4本协议签订之后，经济适用房工程完工时房屋单价以审计结果最终公布费用为准结算，由甲、乙双方协商多退少补。1文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持第四条：转让款的支付4.1本协议生效后，乙方应按本协议约定的转让款一次性将房屋转让款元（大写：元整）支付给甲方。4.2乙方所支付的转让款应存入甲方指定的户名。第五条：房屋所有权和

3、房屋共有权的转让5.1甲方收到乙方支付的购房款后，甲方将房产证和土地使用证交与乙方；5.2上述房屋转让的产权变更手续应在国家和地区政策规定的时间到期后，由甲方办理房产证及土地证手续（费用全部由乙方承担），并办理各项变更手续；5.3乙方承担本次转让的各项变更手续所产生的费用。第六条：双方的权利和义务6.1甲方在收到乙方支付的购房款后，房屋转卖即成事实。乙方随即享有此房的所有权，并承担该房屋毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有此房的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等，由此造成的损失。6.2甲方在未过户给乙方之前，乙方不得转卖给他人，由此造成的损失，由乙方负责。6.

4、3甲方在办理完位于城南大道凉山质监局经济适用房电梯公寓一号楼—楼一号的所有手续后，由甲方办完后，原1文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持件交乙方保存。第七条：违约责任7.1甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。7.2本协议签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约；违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接或间接经济损失；7.3如甲方违约：甲方全额退还乙方购房款（含相应的利息），及房屋装修费用，同时支付购房款总额50%的违约金；7.

5、4如乙方违约：甲方支付给乙方购房款总额的70%，扣除购房款总额30%作为违约金。第八条：协议的变更和解除8.1本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。8.2甲乙双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，双方签订后方可生效；8.3本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第九条：适用的法律和争议的解决9.1本协议适用于中华人民共和国的法律；9.2凡因履行本协议所生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。3文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢

6、迎下载支持.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持第十条：协议的生效及其他10.1本协议经双方签字后生效；10.2本协议正文一共四页；附件两页：甲乙双方身份证一页及房屋所有权证明复印件一页；本协议一式两份，甲、乙双方签字后，各持一份，并立即生效。甲方签名：甲方子女签名:开户行：乙方签名：开户行：甲方配偶签名：见证人签名：帐号：乙方配偶签名：帐号：签订时间：年—月—日3文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.