福田区政府物业资产账务登记实施细则.doc - 福田政府在线.doc

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1、福田区政府物业资产账务登记实施细则（试行）第一章　总 则第一条　为加强福田区政府物业监督管理，维护政府物业资产安全和完整，根据《深圳市行政事业单位国有资产管理办法》和《深圳市福田区政府物业管理办法》，结合本区实际，制定本实施细则。第二条本实施细则所称的政府物业指福田区党政机关、人大机关、政协机关、司法机关、街道办事处（含社区工作站、居委会等）、武装部、事业单位、社会团体（以下简称行政事业单位），利用区财政拨款、上级拨款、自有资金、合作合资、企业剥离改制、规划配套、行政罚没、社会捐赠等方式形成的物业及规划用地等，类

2、型包括办公用房、住宅、宿舍、商业用房、厂房、仓库、文教卫体用房、社区配套和公共服务用房及附属设施（以下简称社区配套物业）、停车场（库）、临时建筑等。第三条福田区政府物业管理中心（以下简称物业管理中心）代表区政府统一对政府物业资产进行账务登记和管理。第二章　职　责第四条物业管理中心是负责全区政府物业资产账务登记的监督管理部门，主要职责是：（一）负责政府物业资产账务登记处理及台账管理工作；（二）负责组织协调政府物业资产的购置、产权界定、调拨、处置、清查、评估、盘点、统计、汇总等账务登记工作，及时掌握全区政府物业资产的

3、存量及增减变动情况；（三）负责对全区政府物业资产的账务登记和台账管理工作进行监督检查，发现问题及时纠正和处理；（四）建立政府物业资产信息管理系统，实现政府物业资产账务登记和台账管理规范化、自动化、程序化。第五条资产使用单位应积极配合物业管理中心做好政府物业资产的账务登记和台账管理工作，主要职责是：（一）对尚未移交物业管理中心统一进行账务登记的政府物业资产，由资产使用单位进行账务登记，及时对物业的处置、改建、扩建、装修等资产变动情况进行账务调整，并逐步移交物业管理中心集中进行账务登记管理；（二）对本单位所使用的政府

4、物业资产进行实物管理，及时向物业管理中心报告本单位所使用的政府物业资产闲置及账务变动情况。第三章　登　记第六条　利用财政资金兴建、改造的政府物业，建设单位应在办理财务决算批复后30日内，到物业管理中心办理政府物业资产账务登记手续，并提交以下资料：（一）深圳市福田区政府投资项目登记表（原件）；（二）福田区政府投资项目财务入账证明（原件）；（三）基本建设项目竣工财务决算报表（原件或复印件盖章）；（四）政府投资项目审计报告（原件或复印件盖章）；（五）政府投资项目财务决算批复（原件）；（六）深圳市福田区行政事业单位固定资

5、产调拨单、国有资产调拨通知书或新增固定资产清单（原件）；（七）其他相关资料。第七条　利用财政资金购置的政府物业，购置单位支付购置资金后30日内，到物业管理中心申请办理政府物业资产账务登记手续，并提交以下资料：（一）购置单位的申请报告（原件或复印件盖章）；（二）政府投资立项计划批文（复印件盖章）；（三）房屋买卖合同（原件）；（四）资产价值凭证，如发票、收据、工程结（决）算书、记账凭证、固定资产卡片等（原件或复印件盖章）；（五）房地产产权证或相关证明（原件）；（六）其他相关资料。第八条物业管理中心接收社区配套物业，应

6、在物业移交后30日内办理物业资产账务登记手续。（一）按成本价有偿移交的社区配套物业，应提交以下资料：1、有偿移交的申请报告（原件或复印件盖章）；2、政府批准文件（原件或复印件盖章）；3、立项批文（原件或复印件盖章）；4、价格审计报告（原件或复印件盖章）；5、购置物业合同或有偿移交协议书（原件）；6、资产价值凭证，如发票、收据、工程结（决）算书、记账凭证、购置税金、设备清单等（原件或复印件盖章）；7、房地产产权证或相关产权证明（原件）；8、深圳市福田区行政事业单位新增固定资产清单（原件）；9、其他相关资料。（二）属

7、无偿移交的社区配套物业，应提交以下资料：1、移交协议书（原件）；2、资产价值凭证，如发票、收据、工程结（决）算书、记账凭证、固定资产卡片等（原件或复印件盖章）；3、房地产产权证或相关产权证明（原件）；4、深圳市福田区行政事业单位新增固定资产清单（原件）；5、其他相关资料。第九条政府接收的捐赠物业，接收单位应在接收物业后30日内到物业管理中心办理物业资产账务登记手续，并提交以下资料：（一）资产捐赠协议书（原件）；（二）资产价值凭证，如发票、收据、工程结（决）算书、记账凭证、固定资产卡片等（原件或复印件盖章）；（三）

8、房地产产权证或相关产权证明（原件）；（四）深圳市福田区行政事业单位新增固定资产清单（原件）；（五）其他相关资料。第十条无偿调入的政府物业，统一由物业管理中心办理交接手续，物业接收后30日内办理物业资产账务登记，移交单位应提交以下资料：（一）批准文件（原件）；（二）资产价值凭证，如发票、收据、工程结（决）算书、记账凭证、固定资产卡片等（原件或复印件盖章）；（三）房地产产权证