2021年店铺出租合同范本.doc

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1、2021年店铺出租合同范本【导语】近年来，店面租赁行业发展迅速，那么店铺出租合同怎么写呢？我为大家提供《2021年店铺出租合同范本》，欢迎阅读。【篇一】2021年店铺出租合同范本　　出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：　　一、租赁内容　　1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。　　二、租赁期限　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年

2、__月__日起至______年__月__日止。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;　　3、承租方拖欠租金累计达元。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。　　四、租金及交纳方式　　1、每年租金为人民币大写：万　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。　　五、租赁期间房屋

3、修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　六、各项费用的缴纳　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

4、纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　七、出租方与承租方的变更　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　八、违约金和违约责任　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人

5、，视为甲方违约，负责赔偿违约金。　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。　　九、免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。　　十、争议的解决方式　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　十二、本

6、合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。　　十三、付款方式及时间　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 【篇二】2021年店铺出租合同范本　　出租人：(以下简称甲方)　　承租人：(以下简称乙方)　　甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同：　　一、乙方向甲方承租位于xxx，租

7、期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。　　二、租金为人民币：__________________________元。另加押金壹仟元整作为乙方向甲方在承租期间的保证金。第二年乙方需要续租必须租期到期提前一个月通知甲方。第二年租金根据市场情况甲方有权作相应调整，乙方无权干涉，房租必须提前一个月在2月20日前付清，否则视为自动放弃续租权。　　三、乙方承租期间，本店铺水、电费、税金、工商管理费、卫生费等其他关于店面内外的所有收费全部由乙方按时付清。　　四、乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人，如甲方同意转租，转租价由甲方

8、决定，乙方无权干涉。乙方不得利用店铺做有损国家及集体利益之事，如有触犯国家法律法规，应由乙方自负。　　五、乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房屋结构，同时有意无意损坏房屋的结构及房屋内外设施所造成的损失，由乙方在