某小区工程监理规划

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1、****小区工程监理规划编制：审批：****有限公司二〇一四年八月目录一、工程概况1二、监理工作范围及服务内容1三、监理工作的目标2四、监理工作的依据2五、监理机构组织及监理工程师职责31、监理的组织机构32、项目监理部人员一览表43、驻地监理人员职责5六、监理工作程序7七、监理工作方法及措施22（一）质量控制点的设置22（二）工程质量的监理措施24（三）进度协调的监理措施28（四）投资控制的监理措施29（五）安全文明施工的监理措施30（六）旁站监理33（七）根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施37八、监理工作制度41九

2、、监理设施44****工程施工监理规划一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：结构类型：建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位：合同工期：二、监理工作范围及服务内容1监理工作范围本工程施工阶段和保修阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。监理工作时间为：按合同。2监理工作服务内容：2.1协助建设单位办理开工手续。2.2确认施工单位选择的分包商。2.3参加施工图会审。2.4审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。2.5督

3、促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调建设单位和施工单位之间的关系。2.6审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。2.7根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表：协助建设单位进行工程竣工结算工作。2.8审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。2.9督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。2.10督促、检查施工

4、单位落实施工安全保证措施。2.11组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。2.12负责施工现场签证。2.13督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。2.14组织建设单位和施工单位进行竣工初步验收。2.15提出工程质量评估报告。2.16参加工程验收，协助建设单位审查工程结算。2.17检查工程状况，参与鉴定质量责任。2.18督促施工单位回访。2.19督促施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。三、监理工作目标通过风险预测，重点、难点分析，事前控制等动态管理措施，保证本工程实现以下目标：1工期控制目标：严格按照总进度

5、计划，对照实际进度进行分析解剖，提出监理措施并监督落实，确保工程项目按合同工期交付使用。2质量控制目标：通过实施监理规划等文件结合公司的考核、检查，控制监理人员的工作质量，通过提高监理工作质量来确保工程实体质量达到优良标准。3造价控制目标：在满足质量和进度要求的前提下，严格合同管理，控制设计变更和临时签证，防止索赔现象发生，认真把好工程计量关，做到预算按定额，调整按政策，付款有凭据，索赔按合同，确保建设单位满意。4安全管理目标：严格执行公司《工程安全施工控制实施办法》，杜绝发生重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故，千人负伤率为零。四

6、、监理工作的依据1国家、地方有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。2依法订立的工程建设监理合同。3经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，地质勘察报告，施工图纸和其它有关文件。4建设单位与施工单位依法签署的工程承包合同、协议及招投标文件。5现行的工程建设技术标准、规程和质量验收规范。6现行的预算定额、取费标准及有关建设工程结算管理办法。7其它有关的文件及要求。五、监理机构组织及监理工程师职责1监理的组织结构项目监理部是监理单位派驻施工现场的监理组织机构，根据工程监理合同所规定的内容，代表建设单位负责对工程实施阶段的监理。监理

7、部实行总监理工程师负责制。总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理合同要求开展工作。建设单位现场管理代表平湖市平诚工程咨询管理有限公司总监理工程师总监代表土建监理员安装组综合组土建组地基基础建筑结构材料给排水弱电暖通设备安装进度、投资合同资料员安全装饰机电监理员测量电气2．项目监理部人员一览表序号姓名岗位性别年龄职称学历专业主要工作经历执业资格1***总监理工程师男工程师本科工民建国家注册监理工程师建（中咨）监工字第***号2***总监代表兼土建监理工程师男高级工程师本科工民建国家监理执业资格证号***3

8、***土建监理工程师男高级工程师大专工民建建设部培训证培证字第***号4***土建兼测量监理工程师男工程师大专工民建苏监专字第***号5***土建监理工程师男工程师大专工民建培证字第***号4驻地监理人员职责4.1总监理