2008年北京康城花园二期外墙保温工程招标文件.doc

《2008年北京康城花园二期外墙保温工程招标文件.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、www.fccool.com房产库-房地产思想库康城花园二期外墙保温工程招标文件编号：北京银信兴业房地产开发有限公司2008年3月15日www.fccool.com房产库-房地产思想库www.fccool.com房产库-房地产思想库第一章：招标须知一、总则栏号：编制内容1工程：康城花园二期外墙保温工程2招标时间：2008年3月19日上午10时3投标截止时间：2008年3月21日下午3时4投标货币：人民币5投标有效期：30天6投标文件份数：正本一份7密封条加盖公章方式递交至：北京银信兴业房地产有限公司地址：康城科技会馆联系人：赵峰电话：8537

2、0015传真：853700321、工程说明1.1工程概况：本工程已完成施工图设计，投标单位依据或参照施工图内容进行施工投标。1.2工程综合说明：1.2.1工程名称：康城花园二期工程1.2.2建设地点：朝阳区双桥东路康城1.2.3结构类型及层数：二期部分别墅为低层独栋式住宅，框架剪力墙结构，地下1层，地上2层；二期会所为框架结构；一期西区会所为旧楼改造。1.2.4保温面积（暂定）项目面层做法保温面积（平米）二期部分别墅面砖100mm聚苯板2340.00石材干挂70mm挤塑板1980.00涂料100mm聚苯板1080.00二期会所石材干挂100m

3、m聚苯板1200.00www.fccool.com房产库-房地产思想库www.fccool.com房产库-房地产思想库涂料100mm聚苯板1900.00一期西区会所石材干挂100mm聚苯板330.00面砖100mm聚苯板1050.001.2.5承包方式：包工包料1.2.6保修要求：质量保修2年；自整体工程质监站验收合格后6个月开始计起。1.2.7质量要求：确保优良，质量一次验收合格率必须达到100%。1.2.8工期要求：2008年3月30日～2008年5月30日，根据总包主体结构进度调整开、竣工日期；外墙保温工程最迟完成时间为主体结构完成后的

4、30天；同时必须服从甲方及总包进度要求。1.2.9招标范围：外墙保温工程2、投标费用：投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。3、投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。4、凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件的内容保密。5、投标单位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在2008年03月21日下午3时前，提出书面质疑文件。6、投标答疑会之后形成的

5、答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。7、招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订施工合同的主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致。二、投标报价说明1、投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。按国家有关政策规定，投标报价不能低于其工程成本价。2、www.fccool.com房产库-房地产思想库www.fc

6、cool.com房产库-房地产思想库本工程报价投标人应充分考察现场实际情况，投标报价应当包括投标方可以预见得到的一切费用，否则，应由投标人承担其风险。由于投标方考虑不周及方案失误，而造成的费用调增，招标方不予考虑。3、投标报价采用包工包料的综合单价报价法。面积按实际土建基层的展开面计算，长度按实际土建基层的展开长度计算；装饰线条最终按实际延长米数量结算。应在单价中考虑施工中材料等的各种损耗、搭接等。最后按图纸及实际工程量结算。4、无论图纸是否明示，本综合单价包括但不限于以下工作内容：清理基层、主附料费、材料保管、材料损耗、材料复检及环保检测费

7、，还应包括乙方施工人员的基本工资及津贴、预调工资因素、辅助工资、工资附加费、教育经费、交通补助费、劳动保护费、施工工具费、冬雨季施工增加的人工费、中小型机械操作费、管理费、停窝工费用、进出场费、现场内材料搬运费、材料二次倒运费、工效降低费、生活费（含住宿费、住宿用品及餐具费）、交通工具租赁费、雨季施工降效及施工不可预见费、抢工费、措施费（含人工、料、机具费）、水平及垂直运输费、场地清理费、成品保护及修补费、各种办证费、节假日补助费、误餐费、医疗费、差旅费、企业各种管理费、利润、上缴税金、竣工资料整理及归档、维修保修等与该承包工程有关的一切可能

8、发生的费用。同时报价应考虑：安全、技术、环保措施费；为保证施工安全、质量、环保及保护已完成的外檐工程（包括涂料、石材、面砖、门窗等）而采取的必要措施；施工中发生的一