鹰德资产-中江银象123号资产管理计划

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1、鹰徳资产■屮江银象123号资产管理计划规模0.81亿投资领域基础设施类期限12个月付息方式半年付息认购起点100.00万预期年化收益率100万WX10.4%资金用途信托资金用于“金宝新区安置房建设项目”建设项目开发。还款来源项目自身收益作为该项目建设融资正常还款资金來源保障“金财金鑫”主营业务收入“金财金鑫”现有资产28.09亿元，其屮：国有土地资产1829亩估价15.13亿元、房屋资产100715.87平方米估价4.72亿元、林权资产14158亩估价2.75亿元、流动资产及其它资产5.49亿元。也完全能保证该项目建设的融资资金本息的止常还款可

2、持续发展收益作为该项目建设融资正常还款资金来源保障。该项目建设为五一物流园建设提供了可靠保障，推动五一物流园可持续发展。根据平昌县“1•二五”规划目标，五一物流园建成后，年产值突破100亿元。每年可增加财政收入3亿元，这也为该项冃建设的融资资金本息的正常还款提供『保障。风控措施1、土地抵押：用于抵押的国有出让土地使用权评估（我司认可的评估机构）价值约在6亿以上，抵押率低于50%；2、财政承诺：四川平昌县财政局向中江信托承诺对金财金鑫的信托贷款如未获足额清偿，财政局将出具相关支持性文件，以确保信托资金到其足额兑付；3、政府承诺：四川平昌县人民政府

3、向中江信托承诺金财金鑫将以其所有收入优先用于按期足额归还信托贷款融资款项，并出具和关支持性文件，以确保信托资金到其足额兑付。4、人大决议：平昌县人大委员会批复本次贷款如果未获足额清偿，会出具相关支持性文件，以确保信托资金到其足额兑付。。项目亮点安置房项目+6亿元国有土地抵押+人大决议政府及财政承诺纳入财政预算并优先偿还融资方简介四川金财金鑫投资有限公司（以下简称“金财金鑫”），成立于2009年口月，是经巴中市人民政府批准、平昌县人民政府出资组建的具有独立法人资格的国有独资公司。公司设董事会和监事会，内设综合管理部、项目融资部、成本控制部，下设资

4、产管理公司、商贸公司、物业公司、乍辆检测公司4个子公司，现有职工40人，其中，大专以上文化程度20人，具有中级专业技术职称5人。公司注册资本1亿元，现有资产28.09亿元，其中：国有土地资产1829亩估价15.13亿元、房屋资产100715.87平方米估价4.72亿元、林权资产14158亩估价2.75亿元、流动资产及其它资产5.49亿元。发展思路：一是五年内注册资本增至3亿元，资产总额达到50亿元，公司发展成为投资集团。二是按照“担当、包容、协作、拼搏”的企业精神，采取“招、弓1、聘”等多种形式，大力实施人才战略，组建资木运作团队、项目策划团队

5、、成本控制团队和风险投资控制团队，提升公司竞争能力。三是积极对接金融机构，加强银企合作，争取信贷支持，并不断探索盯、BOT、信托等融资模式，拓宽融资渠道，增强融资能力。四是拓展经营业务，组建专业子公司，壮大公司实力，发展成为投资集团。受托人简介中江国际信托股份有限公司（简称“中江国际”）是经中国银行业监督管理委员会批准的地方性非银行金融机构。公司注册资本为11.56亿元人民币。公司依法经营资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托、作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务，经营企业资产的重组、购并及项目融资、

6、公司理财和财务顾问等业务，受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务，办理居间、咨询、资信调查业务，代保管及保险箱业务，以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产以及其他经中国人民银行业监督管理委员会批准的业务。中江国际治理规范，建立了“五个两、十环节”的内部控制和风险决策体系，拥有一支具有商业银行、投资银行、信托、基金等资深从业背景的专业团队和以北京、上海、中部、西部、南部、东北、西北等金融研发中心为依托的资源网络。中江国际可以根据客户的资产状况、风险偏好，利用信托制度及其独特的功能，为客户提供跨越多个金融市场、多个行业、多个地域的

7、专化信托服务，开发了政府公用事业、银信合作、证券投资等多类信托产品，业务遍及全国20多个省市。历年到期信托财产全部如期足额交付，实现100%刚性兑付。_____找好一―信——_托上好信托网——一买信托，享高额现金返利！返利0.8%-2.5%理财经理：小梅18163558221（微信同）QQ：823869788合同面签!返利现结!我们将为您精选在售安全系数高、收益高的优质信托、资管项目!全部产品均有高额现金返利!公司：武汉天禄财富投资管理有限公司地址：武汉市雄楚大道209号御景名门2栋2805