兴建钢材物流园项目可行性研究报告

《兴建钢材物流园项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、.兴建钢材物流园项目可行性研究报告..目录目录１第1章项目总论４§1.1项目背景４§1.1.1项目名称４§1.1.2项目拟建地址４§1.1.3项目建设规模与建设内容４§1.1.4项目建设投资估算及资金来源４§1.1.5项目建设单位概况４§1.2项目可行性报告编制依据５§1.3项目社会效益５§1.4项目可行性研究结论６第2章项目背景和发展概况８§2.1项目建设的背景８§2.1.1国内物流业发展状况８§2.1.2**市物流行业发展现状及前景８§2.1.3项目建设优势９§2.2项目发展概况１１§2.2.1已进行的调查

2、研究项目及其成果１１§2.2.2场址选择和初步测量工作情况１１§2.2.3项目建设的必要性１１§2.2.4项目建设的可行性１２第3章市场分析与建设规模１４§3.1供应预测１４§3.1.1供应现状１４§3.1.2供应预测１５§3.2需求预测１５§3.2.1国内外市场需求预测１５§3.2.2价格预测１６§3.3竞争力分析１７§3.4市场风险分析１９§3.5建设规模１９§3.6物流园类型与物流功能定位２０第4章建设条件与场址选择２２§4.1物流园场址现状２２§4.1.1地点与地理位置２２§4.1.2土地权属类别及占地

3、面积２２§4.2建设地区的选择２２§4.2.1基础条件２２§4.2.2**市地理位置及社会经济发展现状２２§4.2.3**区地理位置及经济社会发展现状２３..§4.2.4自然条件２５§4.2.5物流园场址建设条件２５§4.3场址选择２６第5章技术方案和工程方案２８§5.1技术方案２８§5.1.1技术方案选择２８§5.1.2物流作业流程确定２８§5.1.3主要物流作业流程图，主要经济技术指标表３０§5.2总平面布置、运输方案４４§5.2.1总平面布置原则４４§5.2.2场内外运输方案４４§5.3土建工程４５§5.

4、3.1主要构、建筑物工程一览表４５§5.3.2特殊基础工程方案４５第6章环境保护与劳动安全４８§6.1项目建设和生产运营对环境的影响４８§6.1.1主要污染源４８§6.1.2主要污染物４８§6.2项目拟采用的环境保护标准４８§6.3治理环境的方案４８§6.3.1项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响４８§6.3.2各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案４９§6.3.3施工中的环保５０§6.3.4使用中的环保５１§6.3.5绿化措施５１§6.4环境影响评论结论５２§6.5环境保护投资估算５２§6.6劳

5、动保护与安全卫生５２§6.6.1职业安全卫生主要设施５２§6.6.2消防措施和设施方案建议５２第7章项目组织及实施计划５４§7.1组织机构５４§7.1.1管理机构组织方案及体系图５４§7.1.2工作制度５６§7.2人力资源配置５６§7.2.1劳动定员５６§7.2.2年总工资和职工年平均工资估算５７§7.2.3员工来源、招聘方案和人员培训及费用估算５７§7.3项目实施的各阶段５９§7.3.1企业组织形式５９§7.3.2经营模式选择５９§7.3.3施工和生产准备６０§7.4项目实施进度表６０..§7.4.1项目建设

6、工期６０§7.4.2横道图６０§7.5项目招投标６１第8章投资估算与资金筹措６２§8.1估算范围６２§8.2投资估算依据：６２§8.3投资估算６２§8.3.1固定资产估算６２§8.3.2流动资金估算６３§8.3.3投资总额６４§8.4资金筹措６４第9章财务与效益分析６５§9.1评价依据、范围及指标６５§9.1.1评价依据６５§9.1.2评价范围６５§9.1.3评价指标６５§9.1.41.4、基础数据６５§9.2财务评价６６§9.3经营收入、经营税金及附加估算６６§9.3.1经营成本费用估算６６§9.3.2利润及

7、分配６７§9.3.3财务盈利能力分析６７§9.3.4清偿能力分析７０§9.3.5盈亏平衡分析７０§9.4敏感性分析７０§9.5主要技术经济指标表７１§9.6评价结论７１第10章社会效益分析７３§10.11、投资回报分析７３§10.22、社会效益分析７３第11章可行性研究结论与建议７５§11.1结论与建议７５§11.1.1结论７５§11.1.2建议７５..第1章项目总论§1.1项目背景§1.1.1项目名称兴建钢材物流园项目§1.1.2项目拟建地址该项目位于**区**街道**村能源化工基地内。（即紧邻外贸仓库以东）

8、§1.1.3项目建设规模与建设内容该项目拟占地600亩，分二期进行建设：一期占地约200亩（新征地100亩，租用100亩），建成市场综合办公楼2座各20层，建筑面积53200平方米、钢贸商铺500间76000平方米、结算中心大楼1座8640平方米、大型钢材现货室内库15座150000平方米、30T-50T行车11部、15T行车20部、铁路专线2条、120T地磅2座。二期占地约400亩，