浅谈建筑企业工程项目管理中的成本控制

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1、浅谈建筑企业工程项目管理中的成本控制朱伟杰上海宇邦建筑工程有限公司上海摘要：在保证质量、安全、工期等合同约定的前提下，节约成本投入，创造出满意的经济利润，是每个工程承包单位的理想目标。因此，施工成本作为影响整体工程效益的关键因素，已然成为项目管理的核心内容。关键字：施工企业项目管理成本控制中图分类号：C29文献标识码：A文章编号：引言项目的成本管理是一个多环节全过程的管理。在严峻的市场竞争形势下，施工企业都应围绕如何提高项目管理成本努力拓展思路，积极探索出更为有效更加优化的适合自身情况的一套管理办法

2、，以此来获得理想的经济效益，增强市场竞争力。那么，怎样才能有效地管理和控制好项目施工成本呢，我想就自己在建筑行业长期工作实践中总结出的一些管理经验谈一些粗浅的体会。一项目管理成本控制概论   项目成本管理是在保证满足工程质量、安全、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动。为了保证施工项目成本计划的贯彻执行，必须建立和健全项目成本管理机构，明确项目成本责任制，把控制成本的责任分解，落实到项目管

3、理班子全体成员，使工程项目形成一个责任分明、分工合理的项目成本管理机制。工程项目在施工过程中，影响成本的因素很多。从投标报价开始直到工程项目施工合同终止的全过程中，都要进行成本控制。因此指挥部在工程开工前，就要组织预算、施工、管理、财务等部门模拟编制工程建设成本，初步明确项目总成本。据此编制工程各阶段各项目的预算明细成本，明确各项成本控制价，在各项指标分解的基础上，尽可能做到子目齐全、内容细化，保证每个指标均能有效得到控制，并从预算阶段开始即实施全过程成本控制。二项目管理主要成本控制措施及例证201

4、2年5月,由上海兆瑞生物制药有限公司发包的新建核苷酸生产线车间项目，我作为项目经理负责管理整个工程管理的全过程，其中在项目成本控制方面，为保证工程实现既定成本目标，我大刀阔斧地进行了成本管理，既有效控制了工程成本，为公司赢得利益、荣誉双丰收。该项目位于上海闵行工业园区,建筑面积7567.3平方米，钢混结构,框架1－3层，总投资额4550万元，是作为企业展示形象和实力的一个关键性标志物来设计的。在项目实施前，我即对该工程设计图纸及相关资料进行了严谨的技术分析，并针对工程特点编制了一系列的管理方案，在成

5、本控制方面，更是全面涵盖项目各个阶段及具体环节，可以说，节约成本的中心思想从始自终贯穿整个工程的全过程。主要来讲有以下几个方面：（一）预算成本控制预算阶段是工程建设的首要环节，也是项目成本控制的关键因素，预算方案优化与否直接影响工程的建设成本、建设周期以及工程实施等一系列因素，因此一定要把好预算关，具体措施包括：1、优化预算方案在保证达到使用能效的前提下，按分配的投资额控制预算，坚持技术性与经济性相结合的预算原则，从安全可靠、经济合理、实用方便、科学新颖等各个角度出发，力求将预算精细化，使预算更为精

6、确，严格控制不合理的预算支出，从而起到控制成本的作用。    2、严格控制预算在成本构成中，成本费用与工程量有直接的关系，因此，成本可能变动的范围，就是预算必须控制的范围，因此预算过程中要把握好主要项目的工程量的预算，严格杜绝多算、漏算现象发生。在用工、用料及机械台班耗用量上要避免超额预算，有效克服浪费现象，提高经济效益。（二）施工成本控制施工过程中的成本控制是整个工程的重中之重，它牵涉面广，作用率高，直接影响着整个工程的经济效益。要想在保证施工质量又确保安全和工期的情况下，节约施工成本，提高效率，

7、关键应从以下几个方面加以控制：1、采购成本控制材料费通常在整个工程费用中占有相当大的比例，一般占全部工程费的一半以上，直接影响工程成本和经济效益，所以要严格控制，主要从材料用量和价格两方面加以控制。首先是对材料用量的控制，要坚持按定额确定材料消耗量，实行限额领料制度；其次是对材料价格进行控制，主要由采购部门在采购中加以控制。要求采购人员熟悉市场行情，并反复调查比较，在保质保量前提下择优购料。然后合理组织运输，选用最经济的运输方式降低运输成本，并要考虑资金的时间价值，减少资金占用，合理确定进货批量与批

8、次，尽可能降低材料库存。其次是改进施工技术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料；再就是对材料进行性能分析，力求用低价材料代替高价材料，加强周转料管理，延长周转次数等。2、机械、人工成本控制尽理减少施工中所消耗的机械台班量，通过合理施工组织、机械调配，提高机械设备的利用率和完好率，同时，加强现场设备的维修、保养工作，降低大修、经常性修理等各项费用的开支，避免不正当使用造成机械设备的闲置；加强租赁设备计划的管理，充分利用社会闲置机械资源，从不同角度降低机械台班价