对项目施工合同管理的探讨

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1、对项目施工合同管理的探讨摘要：改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的发展，市场运行机制得到逐步完善，由原来的直接干预过渡到间接调控，所以政府部门必须要转变职能，打破传统观念，应用法律法规和经济手段对市场经济进行调节。当今社会，可以说是契约社会、合同社会，随着我国经济水平的提高，各种工程建设力度不断加大，这就需要有各种工程的相关合同在签订。以下内容就是对工程合同管理的探讨。关键词：工程；合同；管理；措施中图分类号：F715.4文献标识码：A自从我国的合同法颁布实施以来，为了规范市场经济的发展，我国就开始

2、加强对工程合同的执法力度。但是对工程合同管理的过程中我们发现了不少问题，例如合同订立人对有关法律法规不清楚，合同无专业人员管理，合同的履约率低等情况的出现。为了促进各行业的发展，我们要从合同的拟定、协商、制定、履行、索赔等情况对合同进行科学化、规范化、系统化的管理，以便更好地维护合同双方当事人的合法权益。以下是从几方面对合同管理进行的分析：一、合同的涵义及内容7合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的主体是自然人、法人、或其它的组织机构。合同的种类多种

3、多样，涉及面广，内容复杂，有时履约时间长，所以，我们要认真做好合同管理工作。二、合同管理的内容及存在问题一个企业经营的成败和合同与合同管理有密切连系。合同的全过程就是洽谈、草拟、签订、生效，直至合同失效。我们不仅要重视签订前的管理，也要重视签订后的管理。因此，重视合同及合同管理是必要的。主要从以下几方面可以体现出来：1.建立合同管理体系及管理制度，建立健全合同管理档案。2.合同订立是一种法律行为，双方应当认真凭实际情况拟定合同条款，做到合同合法、公平、全面、有效。3.认真分析和跟踪合同执行情况，及时处理

4、有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。目前，我国的合同管理中存在着不少问题：(1)合同主体不当;(2)合同文字不严谨，容易发生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议;(3)订立合同应当体现双方的利益,不全面、不完整、有漏洞的往往是违约责任的合同;(4)违反法律法规签订的合同是无效的，不受法律保护，以合法形式的合同掩盖非法内容的合同也是无效的。三、工程合同管理的现状7目前，我国工程建设合同管理工作还相当薄弱，部分工程的合同内容不够详细、管理不到位、履约效果不理想，具体表现在如下几个方面：（１）不少企业签定的合同

5、十分简单，不符合标准合同要求，更不符合示范合同文本要求。（２）合同双方法律意识淡薄，少数合同有失公正，合同履约程度低，合同索赔工作难。（3）不少企业在合同管理中，没有专业技术人员管理或管理人员知识经验不丰富，将合同管理简单地视为一种事务性工作。在工程合同的管理方面我们还发现存在不少问题,例如：合同是关于当事人双方的约定性的法律文件，当事人任何一方必须按照合同规定办事，如果我们不加强执行力度，在工程中出现不按合同办事，造成工期延误，技术不过关，不按时交工，双方都出现违约现象，那对于大家来说合同只不过是一个

6、形式，并没有对大家进行约束，那我们岂不是画蛇添足吗？通过对这些问题,我们一定要做好加强合同管理的防范措施。四、工程合同签订中容易出现的问题4.1法律意识淡薄,合同签订不规范7有些工程单位在签订合同时，不采用示范的文本，通过自己自制的合同书签订协议。所以在合同中经常出现对约束的条款条例不全，内容意思不清楚，不明确，出现规定的权利和义务缺项漏项的现象发生。有时候对于要补充的条约和项目还会出现以口头传达的方式进行双方约定，等到工程项目完成后在再补签合同，这样对于双方都会产生不利影响，根本起不到约束作用。4.2

7、不注重合同的严肃性，违背同等互利的原则在合同双方签订合同条约时，各自都以自己的利益为中心，忽视了合同具有的公平性、法律性，违背签订合同的原则，最终导致工程经济纠纷的发生。4.3缺乏健全的合同管理机构一些企业不重视合同管理体系的建设，比如有些企业，管理制度有些欠缺，分工不明确，公司章随便盖，合同随便让人代替签订，不按管理程序进行，必要的时候没有对合同管理进行严格的审查和跟踪，造成一片混乱的局势，同事也没能很好的履行对合同管理工作的监督和控制。4.4合同管理专业人才缺乏在企业中最需要的就是人才，不管是哪个行

8、业，人才是企业经济发展的关键。对于合同管理方面的人才要求更为严格。要求他们必须接受专业知识的培训与学习，具有相关的专业知识和技能，他们必须熟练掌握法律方面的知识，否则一旦出现问题，后果不堪设想。7人是合同管理中最重要的角色,对合同管理起着关键的作用。所以要加强对合同管理人员职业技术水平的技能和道德素质的培养。五、工程合同管理的主要任务合同管理的主要任务体现在以下几个方面：1.发展和完善市场经济体制。在社会主义市场经济发展中，合同管理制度作为