浅析超高层综合体建筑设计

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1、浅析超高层综合体建筑设计　　摘要：超高层综合体设计是一项复杂的系统工程，涉及面广泛，牵扯专业众多――无疑是建筑设计金字塔的尖顶。同时其在建设和使用过程中都存在一些先天的缺陷，这些都给我们的设计工作带来了挑战。本文试图找到人们热衷与建筑高度竞赛背后的原因，并对超高层综合体建设存在的问题、超高层综合体对建筑设计的挑战两个方面进行总结。关键词：超高层综合体、城市聚集效应、超高层建筑消防安全、超高层建筑核心筒、超高层建筑幕墙中图分类号：TU208文献标识码：A引子――欲与天空试比高：建筑的高度竞赛2003年建成的台北101大楼建筑主体高度第一的世界纪录，保持了不到3年，觊觎“世界最

2、高构筑物”称号的广州新电视塔甚至尚未落成，其高度就被迪拜的哈利法塔轻松超越。然而，哈利法塔的荣耀又能保持多久呢？2011年8月，12沙特阿拉伯计划以200亿美元兴建楼高1千米的“王国塔”破土动工。有人预测，到了21世纪30年代，整个中东就会布满超级摩天大楼。国内热衷于超高层建筑的城市也不占少数，一份以摩天大楼数量来衡量城市竞争力的研究报告《2011中国摩天大楼城市排行榜》指出，未来三年时间里，平均每5天就有一座摩天大楼在中国的大地上封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过800座，达到现今美国摩天大楼总数的4倍。人们热衷追求建筑高度的原因人类对于建筑高度的追求，原因何在？显然不

3、是功能方面的需求：超高层建筑耗资巨大，建设难度高，而且在使用上存在着安全隐患、能耗大等多方面的天然缺陷。从历史的角度看，早期的高层建筑多是跟宗教有关：例如中国古代的佛塔、古埃及的金字塔以及欧洲的哥特教堂。其实，宗教对于建筑高度的追求有一部分原因是源于接近上帝的渴望。12十九世纪末的美国人继承了欧洲人对建筑高度的执着。其中比较有代表性的就是芝加哥学派。这个学派的繁荣源于1871年芝加哥发生的大火，为这座城市提供了重建的契机，而这座城市在人口、工业与商业上的迅速膨胀，于是产生了新的建筑风格。与欧洲的教堂建筑在城市中仅是一个的精神象征的制高点不同，这个时期美国的高层建筑是城市化和

4、聚集效应的产物。这种聚集效应趋势愈演愈烈，便出现了纽约曼哈顿区。到了二十一世纪，在亚洲一些国家如中东地区的阿联酋、沙特以及中国等，大量的超高层建筑开始涌现，并取代美国成为超高层建筑的代表。综合来看，超高层建筑的繁荣是精神层面的需求（宗教以及象征意义）、城市的聚集效应以及建筑技术的发展与进步等因素共同作用的结果。（纽约曼哈顿商务区）超高层遇到综合体城市综合体与超高层建筑拥有相同的基因，都是城市化的产物。是指将办公12酒店、商业、公寓、娱乐等多种功能融合在一起，形成多功能综合性建筑。它是现代人快节奏的生活方式的产物：一方面城市变得越来越大，但是人们希望生活圈变小，例如1小时生活

5、圈的概念。于是变成了综合体建筑的类型，它的本质就是建筑在空间上的压缩。相同的基因使得二者很自然的结合在一起，同时具备城市标志、生活便捷以及可以带动区域发展等优势。也是政府以及开发商所热衷的建筑类型。超高层综合体的本质就是体现城市的区域效应。超高层综合体建设存在的问题有人说超高层综合体就是一座垂直建起的城市。以哈利法塔为例，其总高度828米，楼层超过160层，顶楼与地面可有数摄氏度温差。若逢炎炎夏日，游客只需登至高层即可享受清凉。观景台设于第124层。虽非楼顶，却足以鸟瞰相距80公里之外的伊朗。大楼约63层用作居住，其余楼层用于各类服务。楼内设有12一处大型购物中心、大约12

6、00家商店和至少150家餐馆，以及健身房、俱乐部、七星级酒店、办公室等，建筑的第158层还有一座清真寺。这座建筑俨然就是一个微缩的城市。（迪拜哈利法塔，828m）这样一个庞然大物消耗的资源也相当惊人。据统计，投资超10亿美元哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、3.9万吨钢材及14.2万平方米玻璃，以及56部电梯，速度最高达17.4米/秒。超高层综合体建筑除了建造难度高、巨额的投资和运营成本以外，高于普通建筑的危险系数、复杂的内部交通组织、难于维系的生态环境质量、后期的管理运营等，也为业主、建筑设计师和工程建设者们带来了极大的挑战。超高层综合体对建筑设计的挑战从建筑设计的角度

7、看，超高层综合体建筑实质上是空间的整合与压缩。难点在于如何将多种功能有效的组合在一起，梳理包括各种功能流线以及设备管线，保证建筑物各个功能正常运行。12在这个过程中建筑师扮演者很重要的角色：由于超高层综合体功能多，涉及的相关方面也很多――除了投资方以外，一般还包括酒店管理公司以及商业运营公司。另一方面，由于超高层建筑的重要性以及存在很多有别与一般建筑的技术难点，投资方一般还要聘请结构顾问、机电顾问、电梯顾问、消防顾问、安全顾问以及幕墙顾问等等，为投资方提供咨询以及建议。此外，由于建筑的复杂性，设计方也可能聘请相关专