ds电梯公司发展战略

《ds电梯公司发展战略》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、DS电梯公司发展战略第二章DS电梯公司外部环境分析2.1宏观环境分析2.1.1政治因素分析城镇化进程给电梯行业注入持久生命力，中国的城镇化进程历年保持快发发展态势(如图2-1)，而在2010年年初国务院办公厅就下发了“关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”，一年以后，十二五规划又提出新建保障性住房的建设目标，即需要完成三千六百万套的建设任务，两年后中央政治局又提出的“要求未来要积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”的意见，这使得我国城镇化进程基调整体保持不变，未来发展具备可预见性和连续性。从政策需求面来看，无论是从商品房还是保障房的

2、建设(如图2-2和图2-3)，从城市基建设施的铺设(如图2-4)，还是东部沿海旧楼加装的刚需来看，都能给电梯整个行业带来利好消息。备注：北京地铁运营里程约360公里，电梯保有量超两千台，而深圳地铁每公里拥有7台梯，2013-2015年我国新增运营里程约580公里，大概推算需求量有5千台，而由于此类电梯属政府采购，故单价较高，且具有标志性宣传意义，是各厂商重点竞逐对象。2.1.2经济因素分析以下主要从政府收入及投入层面、居民收入及消费层面说明电梯行业将保持高速发展态势：政府层面：我国实行稳健的货币政策，坚持改革开放30多年，使得我国经济持续高速增长，从宏观经济

3、面多项关键指标都表面虽然我们经济增速放缓，但经济总量依然保存强劲上升势头(如表(2-1)所示)，当前我国经济运行处于合理区间，政府已出台多项政策促增长稳增长，尤其是“十二五”规划，政府在积极布局经济，规划纲要明确了十二五时期经济社会发展的指导思想、主要目标、战略重点和重大举措，立足当前、着眼长远，充分发挥调结构、促改革的积极作用，不断增强发展后劲和内生动力，强调市场机制作用，释放改革红利，为经济持续健康发展注入不竭动力。在2013年，全国税收收入也出现利好消息(如图(2-5))，在资金雄厚的背景下，我国财政支出用在固定资产投入的比例也同步增加(如图(2-6)

4、)，所有这些利好消息都能给电梯行业注入一剂强心剂居民层面：国家统计局的数据显示，二零一二年全国城镇居民人均可支配收入比上年名义增长百分之十二点六，扣除价格因素实际增长百分之九点六；农村居民人均纯收入比上年名义增长百分之十三点五，扣除价格因素实际增长百分之十点七。城乡居民收入增幅均超过GDP为百分之七点八的实际增速，连续三年跑赢后者。居民收入在不断攀升，但居民消费率却持续走低，一高一低的差异，导致我国的居民存款储蓄居高不下。二零零零年到二零一一年期间，我国居民最终消费率从百分之四十六点四下降到百分之三十五点五，不仅降速快，降幅也很突出，并呈现逐年下降的趋势，相

5、比之下，我国的居民储蓄率却高达百分之五十二，我们中国人为什么不爱消费爱储蓄呢？其实，最主要的原因，是我们身处一个保障体系不全的年代里，我们对未来感到不安和恐惧，我们害怕一旦失去储蓄，那么我们将完全失去抗任何经济风险的能力。正如CCTV所采访的一位市民所感叹“医疗、养老、还有教育、买房??哪一样不要钱呢？”这其中，买房满足生产需求的资金占大头。并且对于一部分先富起来的人，购房投资也是其首选偏好。这些基本的国情，每一点都能给电梯行业的发展添加有利筹码。截止2012年底，全国在用电梯数量已达245万台，并以每年20%左右的速度增长，我国电梯保有量，年产量，年增长量

6、均为世界第一，这得益于强大的内需促使国内电梯市场的发展壮大。2.1.3社会因素分析每一个城市的发展都离不开高层建筑，我们居住的生活环境一旦发生变化，我们生活方式也会随之产生变化，对电梯的依赖程度就是一个很好的证明。据调查，城镇居民每天电梯使用频率为4次/人，经济越是发达地区，电梯越是使用频繁，因为电梯已成为生活必需品，不管在写字楼、家庭住宅、商场还是医院、酒店、机场都能见到电梯身影。正是由于电梯的安全运行关乎到每个使用者的人身安全，我们每个人对电梯的关注度正潜移默化地持续升高，尤其是新闻媒体对电梯事故的频频曝光，让我们对电梯既爱又忧。而随着人民生活品质的提高

7、和生活品位的提升，对电梯的关注视角已悄悄地从安全因素上升到享受因素，比如酒店对电梯轿厢内的装潢提出更高的标准，比如别墅梯对运行过程中的声音提出零赫兹的要求，又比如货梯如汽车梯对电梯承载吨位提出更强的能力??总之，我们的生活离不开电梯，我们时刻享受着电梯给我们生活带来的便利，也时刻享受着电梯给我们生活带来的乐趣。2.1.4技术因素分析节能技术及高效用技术都将会是电梯行业未来主打的技术牌。节能电梯响应着国家节能减排政策。我国建筑物能耗占全国总能耗28%，而电梯能耗占据普通大楼能耗5%-10%，而星级酒店的电梯能耗甚至会占据20%甚至以上，基于我国是全球电梯保有量

8、最多的国家这一前提背景下，推动节能技术的突破性发展将