市政工程之成本的管控与项目经理之管理

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1、市政工程之成本的管控与项目经理之管理1绪论1.1本文研究的背景如今中国的许多大型城市的城市化建设进程已逐渐放缓，而改造或维修类的市政工程却因为城市的市政基础设施的优化改良而逐渐增多，且市政工程大多数都是在城市的繁华区域，施工环境非常复杂。以前由政府直接指派的市政工程现在也被作为商品被投入到市场之中，施工企业通过投标所获揽的工程的盈利空间已十分有限，如何才能使施工企业实现更多的经济利润呢？诚然，不能靠偷工减料，而是要在保证质量及安全的前提下，节约成本投入，以最少的成本创造最多的经济利润，并使其最大化。这样施工企业才能在强者如云的建筑市场上生存下去，并且也为赢

2、得更广阔的市场提供有利的条件和前提。市政工程作为一个常见但又特殊的建筑领域，有着其自身的特点。1、外部环境的特点。以前市政工程都是由建设方直接发包给当地的企业，而随着招投标机制的引入，同时受建筑市场发展迅速的影响，很多市政施工企业无法很好的对应这种快速的转变。因此在招标过程中，很多投标施工企业存在低价中标的现象，加之近几年很多建筑施工企业都在全国范围内进行投标，这使得企业之间的竞争更加白热化。2、市政工程自身的特点。市政工程大多项目复杂，工期紧，但质量和安全要求又高，涉及到很多民生问题，如实用性、安全性、便民性等。自然环境、施工环境及民生环境这些因素都会增

3、加施工资源的投入，导致施工成本的增加。3、施工企业自身的特点。我国现有的市政施工企业绝大多数是由事业单位改制过来的国营企业，很多企业还隶属于某个政府职能部门，因此很多企业自身的问题不少，机构臃肿、管理淡散、项目管理模式落后、人员素质低下、成本意识淡薄等等，这些问题都使得市政施工企业因成本过高难以适应竞争日益激烈的市场。面对上述问题特点，如何找到一个适合市政施工项目成本控制的办法，己成为很多企业所关心的最大问题。2市政工程成本上升的原因我们先来看看深圳市北环大道改造的工程状况：北环大道作为深圳特区东西走向的城市快速路，总长19.5km，该道路上的双方向8车道

4、的车流量如今在高峰期已达到每小时15000车次的流量，该路自通车以来长期担负超负荷、重交通的运输，已经运行了近15年，水泥轮路面出现了各类病害，昼夜间行车造成的噪音己经严重干扰了两侧居民的日常生活和工作，居民集中投诉较多。另外，北环大道局部设计也存在一些缺陷和不足，堵车、排队现象时有发生。本工程改造任务主要内容：维修破损路面，改造不合理的快车道及辅道，并对整条道路路面进行改性浙青罩面；对道路上各立交桥与道路相交的节点进行了优化设计；重新铺装人行道，增设自行车道、盲道等无障碍设施；增设横跨道路的人行天桥9座；按专项规划对电力通道、信息管线进行扩容，更换灯杆灯

5、具、配电电缆及管道；增设港湾式公交站23座；道路绿化增加开花乔木和灌木等丰富植物品种等。要进行市政工程施工单位的成本控制和效益的提升首先要弄清楚成本上涨的原因，这样才能指标治本。根据笔者亲身经历，得出以下所论述的市政工程成本上升的原因。市政工程成本随着时间在不断上升，究其原因，主要有以下几点：人工、材料、设备等的价格不断上涨；市政改造工程的安全文明相关的措施费用不断增加及上涨；人们对市政工程功能的要求不断增加导致成本上升，还有新材料、新概念、新技术的引入导致市政工程成本的上升。2.1人工和材料等费用的上涨是导致市政工程成本上升的直接原因随着社会发展，整个社

6、会的物价水平不断上涨，因此市政工程成本中的人工和材料等费用不断上升是必然的趋势。这也是导致市政工程成本持续上升的直接原因。下面将分别从人工、材料、土地、设备等角度来分析市政工程成本的发展趋势。2.1.1人工费上涨人工费是市政工程成本的一个重要组成部分。市政工程行业属于劳动密集型的传统产业，目前我国工资水平较低。以前我国农村现有大量富余的劳动力，他们不需要经过严格培训即可从事市政工程业生产，导致市政工程业更是实行饥饿政策，市政工程人工费相当低廉。但是现在随着人们生活水平的提高，整个社会劳动力的合理配置，使市政工程人工费上涨的潜力和空间都很大，而且随着80后9

7、0后的新生代农民工的入市，他们怀着较高的理想追求更高质量的生活和工资，而上一代农民工正在急剧减少，使农民工市场出现了青黄不接的现象，直接导致了人工费的大幅度上涨。以北环大道改造工程为例，杂工小工每个工日（即8个小时的工时）的费用己达到110元，而专业技术工种如混凝土工，泥瓦工，木工，钢筋工等工种的每工日的费用均价己超过180元。笔者在施工现场观察发现，专业技术工种的年纪一般都比较偏大，基本上都超过了35岁，而杂工小工多以80后、90后的农民工为主，而这类新生代农民工每天只愿意工作8个小时，据交谈了解，他们来到城市主要是为了赚钱和增加视野，因此这些年轻人都只

8、愿意工作8个小时而不愿意加班，更情愿于在下工之后出去游玩。因为以上