浙江好地方置业有限公司

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1、浙江好地方置业有限公司迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目环境影响报告书（简要本）煤炭科学研究总院杭州环保研究院绍兴市环保科技服务中心二○一一年五月目录第一章　总论1第二章建设项目概况3第三章工程分析7第四章环境质量现状监测与评价8第五章建设施工期环境影响分析评价9第六章运营期环境影响分析评价10第七章环境保护措施与污染防治对策14第八章公众参与17第九章环保“十项审批原则”符合性分析19第十章结论22浙江好地方置业有限公司迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目环境影响报告书（简要本）第一章　总论1.1项目由来随着迪荡新城基建设施得相继建成，为满足商贸区块后续

2、发展需要，提升绍兴的城市品位，现浙江好地方置业有限公司拟在迪荡新城B6地块建造大型商业、办公综合体，地块现状为农田。对弥补绍兴城市商贸商务功能不足、增强城市辐射功能、完善绍兴的产业布局和功能定位，提升绍兴城市品位等方面有着重要而且积极的意义。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我所在对该项目实地踏勘，收集有关资料和向环保主管部门汇报的基础上，根据环评技术规范，结合项目工程特点和污

3、染特征分析，编制了该项目环境影响评价报告书，供环保主管部门及有关专家审查，并作为项目规划设计与环境管理的依据。1.2编制依据1.2.1法律法规⑴《中华人民共和国环境保护法》，1989.12；⑵《中华人民共和国水污染防治法》，2008.2.28修订；⑶《中华人民共和国大气污染防治法》，2000.4.29修订；⑷《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997.3.1；⑸《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005.4.1；⑹《中华人民共和国环境影响评价法》2003.9.1；⑺《中华人民共和国清洁生产促进法》2003.1.1；⑻中华人民共和国国务院[1998

4、]第253号令《建设项目环境保护管理条例》，1998.11.29；⑼《浙江省大气污染防治条例》2003.9.1；⑽《浙江省固体废物污染环境防治条例》2006.4.3；⑾《浙江省水污染防治条例》2009.1.1；⑿《浙江省建设项目环境保护管理办法》，2004.3.1；22浙江好地方置业有限公司迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目环境影响报告书（简要本）⒀国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》；1.2.2技术规范⑴《环境影响评价技术导则》HJ/2.1-93、HJ/2.3-93，HJ/T19-1999、HJ2.2-2008、HJ2.4-

5、2009；⑵《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（修订版），2005.4；⑶《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》，浙环发[2009]76号；⑷《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》，浙环发[2009]77号；1.2.3其它资料⑴浙江省企业投资项目备案通知书（基本建设）；⑵《产业结构调整指导目录（2005年本）》；⑶《绍兴市产业结构调整导向目录（2010－2011年）》，2010.3；⑷绍兴市区生态环境功能区规划，2007.12；⑸浙江好地方置业有限公司提供的环评相关资料。1.3环境保护目标项目主要环境保

6、护目标为周边居民的生活环境质量，具体见表1-1。表1-1主要环境保护目标一览表敏感点方位距项目边界距离保护类别财智大厦W20m声环境2级环境空气二级财源中心W100m绍兴纽约国际环球中心WS200m项目办公楼——梅龙湖E、S15m地表水III类22浙江好地方置业有限公司迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目环境影响报告书（简要本）第二章建设项目概况2.1建设项目的名称、地点及建设性质项目名称：浙江好地方置业有限公司迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目项目性质：新建建设地点：浙江好地方置业有限公司迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目位于绍兴市迪荡新城B6地块。项

7、目东、南两侧紧临梅龙湖；西侧为迪荡B5地块财智大厦；北临西施山路，再以北为萧甬铁路,离项目北侧场界为80米。2.2建设项目内容及规模⑴投资额：本项目总投资为70200万元人民币。⑵建设规模：项目为大型商业综合体，物业主要包括3栋单元式甲级写字楼以及精品商业配套裙房。总用地面积19788平方米，地上设计总建筑面积89662平方米，地下设计二层地下车库，建筑面积25131平方米。本项目的主要经济技术指标如表2-1所示。表2-1本项目主要经济技术指标项目计量单位数值总用地面积m219788总建筑面积m2114793地下建筑面积m225131地上建筑面积m28966

8、2其中商业面积m218497办公面积m271165绿