广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书

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1、广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书四川天地源[2011](矿评)字第247号四川天地源土地资源房地产评估有限公司二○一一年十一月二十八日地址：四川省泸州市江阳区大山坪北段五号楼3楼邮政编码：646000电话：（0830）3108022，3103129，3107768传真：（0830）310312925四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：0830-3108022广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书四川天地源[2011]（矿评

2、）字第247号摘要评估机构：四川天地源土地资源房地产评估有限公司。评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅。采矿权人：忻城县欧洞乡狗山锰矿。评估对象：广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供“广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权”在评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2011年10月31日。评估方法：收入权益法。评估涉及的主要参数：保有资

3、源储量碳酸锰+氧化锰矿石量合计为（122b+333）27.07万吨，其中：保有碳酸锰矿石量（122b+333）26.42万吨（其中：（122b）4.64万吨，（333）21.78万吨），保有氧化锰矿石量（333）0.65万吨；评估利用资源储量为碳酸锰19.886万吨，氧化锰（333）0.65万吨按《开采设计方案》的设计不参与评估计算；矿石回采率为85%；评估利用可采储量为16.90万吨；平均地质品位Mn13.50%；矿石贫化率10%；生产规模为5万吨/年；评估计算年限3.76年。产品方案为碳酸锰原矿（Mn12.15%

4、），坑口不含增值税销售价格为200元/吨，正常年销售收入为1000万元；采矿权权益系数4.6%；折现率为8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权在评估基准日的价值为144.92万元，大写人民币壹佰肆拾肆万玖仟贰佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即自评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。25四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：0830-3108022

5、广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方和本评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：周朝林项目负责人：周朝林注册矿业权评估师：周朝林袁宁四川天地源土地资源房地产评估有限公司二0一一年十一月二十八日

6、25四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：0830-3108022广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书目录一、正文目录1.矿业权评估机构12.评估委托人及采矿权人13.评估目的24.评估对象和范围25.评估基准日36.评估依据36.1法规依据36.2行为、产权和取价依据等47.矿产资源勘查和开发概况57.1位置交通及自然经济地理概况57.2以往地质工作概况57.3矿区地质概况77.4矿石加工技术性能107.5矿山开采技术条件117.6矿山开发利用现状158.评估过程15

7、9.评估方法1610.评估指标与参数1710.1保有资源储量1810.2评估利用资源储量1910.3评估基准日可采储量1910.4采选方案、产品方案2010.5矿山生产规模、服务年限2010.6产品价格和销售收入2110.7折现率(i)2225四川天地源土地资源房地产评估有限公司电话：0830-3108022广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估报告书10.8权益系数(K)2212．本项评估的假设条件2213.评估结果2313.评估有关问题的说明2313.1评估结果有效期2313.2评估基准日后调整事项2313.3引用的

8、专业报告2313.4评估结果有效的其他条件2414.评估报告的使用限制2415.评估报告日2416.评估责任人2417.评估人员24二、附表目录1、广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估价值估算表；2、广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估销售收入估算表；3、广西忻城县狗山锰矿区锰矿采矿权评估可采储量及服务年限估算表。三、附件目录（均为复印件）1、评估