共青城商铺销售说辞

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共青中心城项目讲解说辞您好：欢迎光临共青中心城！你是第一次过来吗？让我给您介绍一下吧。我叫某某，是这里的置业顾问。请问先生∕女士您怎么称呼？某某先生∕女士，我们的项目叫做共青中心城，项目位于共青市中心的主干道南湖大道，整个项目占地约90亩，是共青城目前唯一的城市综合体项目，项目集购物、休闲、娱乐、酒店、公寓、住宅于一体。总建筑面积约192000㎡，是共青城最核心的商业地段。项目目前即将推出的是商业部分。整个商业分为三层。项目有几大显著亮点：一是世界500百强沃尔玛强势入驻，沃尔玛是全球零售业巨头，全球拥有7000多家分店，单店日均人流量有20000多人次，沃尔玛的进驻未我们共青购物广场带来惊人的消费人流给业主及经营户带来了保障。第二个亮点是位于三楼的现代化影院，这也是我们共青唯一的一个现代化影院，其对共青市区、几大高校乃至周边郊县乡镇都有着强大的吸纳作用。这对我们项目的整个商业来讲也是一个惊人的消费客群。现在我们来看看我们一楼的商铺，我们在一楼设置有我们的主力引擎——“沃尔玛”、商业街及女人坊。在一楼的布局上也是围绕沃尔玛展开的，像在沃尔玛入口处，我们设置一些 高端打火机、冬虫夏草、瑞士军刀等专卖。另外作为共青首个室内商业街，在规划上占据了商机。熟悉共青的朋友都知道，共青的商业比较分散，品牌参差不齐，商业分为不浓厚，我们针对共青目前市场的空白，特意在一楼导入了商业街的概念；第一街区长500米宽15米，同时在招商方面也非常成功，引进了国内一线服装品牌的入驻，通常这些品牌都是挑选临街商铺的他们集体选择我们也从侧面验证了市场对我们商业街的认可。另外我们在一楼打造了共青城首个中高端女性用品专卖市场“女人坊”，也从规划上占据了先机。我们从商业运营的角度上，规避了很多风险，比如，所有进驻的商户得具备三年以上从业经历，必须是国内二线以上品牌，经营面积不得低于50平米等等，所有的种种规定都是为了从经营的角度上将四季坊打造成丰城最好、最成功的女性用品专卖市场因为我们开发商的目标和业主、经营户都是一样，希望将整个商场做旺做好。一楼的人流动线上有5大出入口，与南湖大道、规划路、沃尔玛及小区全面对接，能充分照顾内外场的商铺人气。而且项目还设置有8部手扶电梯与8部观光电梯，人流疏导极为便利。二楼也是围绕沃尔玛而进行业态布局的，我们沃尔玛是一楼上，二楼下。因此我们在沃尔玛的出口处，规划有烟酒、高档礼品等专卖。另外作为一个综合商场家电、数码是必不可少的；所以我们在二楼打造了一个共青中心城家电数码广场，集合家电、电脑、IT数码、手机等。总经营面积为4000平方米左右。二楼的电梯设置也颇为合理，既照顾了沃尔玛庞大的人群，有照顾了两个端头商户的人流动线，也保障了经营上没有商业死角。 三楼是我们的娱乐城，规划有目前共青唯一一个现代化电影院。近些年电影业蓬勃发展，人气鼎盛，也是很多年轻人及学生比较向往的娱乐场所。而电影院的落成，也势必会增加我们共青购物广场商圈的覆盖力度，三楼还有我们规划的另一大亮点就是美食新天地填补共青饮食市场的空白。总规划面积约为3000平方米及特色餐饮店、美食广场，茶餐厅、各种风味小吃、中西式餐饮集聚一体。外三楼还有动漫城、KTV，这也是年轻一族经常聚集的场所。考虑到娱乐城的营业时间比较晚，我们还设置有酒店配套、餐饮配套等，整个商业布局非常合理完善。