楼宇对讲的技术和市场发展趋势

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1、楼宇对讲的技术和市场发展趋势楼宇对讲系统在欧美国家、香港、台湾等地区已采用30多年，自1992年起，国外楼宇对讲系统生产制造商陆续到中国开拓市场，寻找代理商少数自建工厂。 楼宇对讲产业从20世纪90年代初开始，以单户套装机为多，历经了近20年的时间，生产厂商已达500多家，不包括有单时候去OEM的小公司。产品从非可视对讲到黑白可视对讲，黑白可视对讲发展到安保型可视对讲，又到彩色可视对讲，彩色可视对讲升级到网络楼宇可视对讲对讲（家庭智能终端），楼宇对讲系统从独立系统发展到联网系统，从通过各种总线方式联网

2、发展到半数字联网，进一步运用成熟的TCP/IP数字技术联网，从功能单一型到智能综合控制型，进步非常迅速。楼宇对讲行业是伴随国内房地产行业的发展热潮而快速发展起来的。欧美发达国家由于居住分散，以House为主，因此他们的市场还是以单户套装机为主；中国人多地少，住房由分配转向由市场供应，由地产商开发供应，大量的小区在中国出现，标配产品楼宇对讲也伴随着成长。中国的联网型楼宇对讲的水平就是世界的水平。第4页共4页目前国内的可视对讲产品市场存在大量问题，主要体现在：标准甚多且不规范，技术封闭，升级换代困难；不同

3、厂家开发出来的产品不能互联，可视对讲系统和其它弱电子系统也基本不能互联；目前市场主流产品仍大量采用传统模拟传输技术，抗干扰能力差，当有干扰时常出现没有信号或图像不清晰等现象；传输距离受限制，由于信号衰减，距离远时必需加视频放大器，小区较大时联网困难且成本高；采用总线技术，实现户户对讲通话时占线情况特别多，因为在同一条总线上只允许两户通话；功能单一，除少数厂家支持简单的文字信息发布功能外，大部分产品仅限于通话、开锁等功能，设备使用率极低；不能共用小区综合布线；功能不够丰富，性能不够稳定，安装服务困难，设

4、备使用率低；行业内缺乏品牌企业，经营规模偏小，市场竞争常打价格战，服务没有保障，用户投诉较多；国内部分企业尝第4页共4页试开发数字化产品，由于资金和技术力量不足，成本高价格高等原因市场开发不太成功。楼宇对讲企业在资金或经营等方面也遇到了前所未有的困难：企业面临着成本增加的压力：原材料的成本，基础成本的增加，劳动力成本的增加，现在还包括各种税费逐步的增长，但是产品的价格没有办法去增加，也没有能力去减少，在这种材料和人工成要不断增加的前提下，利润在逐步的下降，这是我们面临的比较恶劣的市场环境；企业规模普遍

5、较小，管理方式较为落后，目前国际竞争日益加剧，我国劳动力、原材料等方面的优势正在逐步消失，我国楼宇对讲企业普遍产品技术含量不高，缺乏自主知识产权；在资金方面，国内楼宇对讲企业的财务家长制，资本运作机制尚未完善，企业想获得贷款和风险投资相对困难，资金短缺，企业在技术开发、渠道建设过程中风险过大，资金链运行不畅，客户拖欠工程商、工程商拖欠生产企业的债务恶性循环使楼宇对讲企业不堪重负；国内企业还面临更具优势的国外厂商的竞争，随着全球金融危机的日益加剧，众多国外企业开始逐步进入我国市场，国外厂商进入对国内厂商

6、造成巨大的冲击，国外安防企业巨头不但产品质量过硬，而且具有强大的品牌效应和技术优势；专业人才严重缺乏，对讲市场正在往细化、专业化的方向发展，高端专业人才的缺失严重制约着楼宇企业的发展，这种影响已逐渐显现。www.bslkj.cn第4页共4页网络楼宇可视对讲系统，即家庭智能终端，采用全数字TCP/IP技术处理了视频、音频和控制信号；该家庭智能终端，不仅仅是室内机，而且是家庭防盗主机，监控主机，家庭网络摄像机，电话机，电子像框，家居控制主机等,大大提高了使用率。基于局域网，以TCP/IP协议传输视频、音频

7、和多种控制信号，易于Interneta连接和访问。采用嵌入式硬件平台和嵌入式操作系统，图像编码采用H.263、H.264压缩标准，音频采用G.711、G.726压缩标准，有别于传统模拟楼宇可视对讲系统。来邦以行业最先进的科技打造数字化社区，实现小区对讲、IC卡门禁管理、信息发布、便民信息、广告信息、紧急广播等功能；将居家安防、留影留言、黑匣子技术、电子相册、密码开锁、指纹识别、防拆、移动探测、呼叫转移、劫持码、音乐铃声、音乐门铃和紧急报警等功能带入对讲系统，还可以灵活地将家电控制、三表远抄等功能纳入该

8、系统。由于开发费用，模具费用分担，核心芯片价格高等原因，网络楼宇对讲系统相对于模拟可视对讲系统价格高；目前从量上来看，还是模拟对讲占据主流，联网部分采用总线或数字技术，即传统模拟可视对讲系统或所谓的半数字楼宇可视对讲系统。IP网络楼宇对讲系统已经在部分楼盘和商住楼使用，越来越多得被地产客户接受，成长率越来越高,是楼宇对讲的发展方向。IP楼宇对讲满足可视对讲、开锁基本功能外，增加了许许多多功能，提高了室内机的使用率，业主掏钱物有所值。第4页共4页