湛江兆兴·碧瑞花园

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1、湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书简本湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书简本建设单位：湛江市兆兴房地产开发有限公司评价单位：广州环发环保工程有限公司编制时间：二〇一三年一月III湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书简本目录I1项目由来12项目建设内容12.1项目名称12.1.1建设项目名称12.1.2建设性质12.1.3建设单位12.1.4建设项目总投资12.2建设地点12.3建设规模23营运期污染因子及源强分析23.1废水23.2废气33.3噪声43.4固废54执行的环境标准54.1环境质量标准54.2污染物排放标

2、准55环境质量现状66施工期环境影响分析及治理措施66.1施工期环境影响分析67营运期环境影响分析3III湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书简本7.1废水37.2废气37.3噪声47.4固废58项目合理性分析69环保投资610公众调查611结论及建议7III湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书简本1项目由来湛江市兆兴房地产开发有限公司经湛江市城市规划局：湛城规（规划）[2012]155号批准同意，拟选址于湛江市赤坎区康强路以南、体育北路以北地块新建湛江兆兴·碧瑞花园一、二期项目。项目用地面积为48042.97m2，规划建设11栋17~31层高

3、层住宅区，以及一栋3~4层幼儿园，预计2013年3月动工，2015年2月完成。。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定要求，凡对环境有影响的建设项目，必须执行环境影响评价报审制度。受湛江市兆兴房地产开发有限公司的委托，由广州环发环保工程有限公司(持国家环保总局颁发的乙级证书第2854号)承担环境影响评价工作。为此，根据技术导则有关规定，依据该项目工程的有关说明书、图纸和方案设想，通过对建设项目周围环境的大气、水以及声环境的调查，对污染源进行分析，编制了《湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书》。2项目建

4、设内容2.1项目名称2.1.1建设项目名称湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目2.1.2建设性质新建，属于房地产开发项目2.1.3建设单位湛江市兆兴房地产开发有限公司2.1.4建设项目总投资5亿元2.2建设地点项目选址于湛江市赤坎区康强路（E21.25807°，N110.3773°）。，用地的北面为康强路，用地南面为体育北路，与西粤京基城隔路相望，西面为湛江卷烟厂及湛江邮电局仓库等低层建筑。其中规划庶文路从用地内南北穿越，将地块一分为四。7广州环发环保工程有限公司湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书简本项目用地红线周围的四至情况为：东面相距100m为湛江广播

5、电台宿舍区；东南面相距约50m为西粤京基城一期商住小区；南面相距约60m为西粤京基城二、三期商住小区（在建）；西面相距70m为湛江卷烟厂；北面隔康强路约30m有康强居、建行宿舍等居住楼，约155m为有湛江新世纪幼儿园；西北约250m是湛江市第24小学。2.3建设规模该地块规划总用地面积为63851.5㎡，总建筑面积为301702.65m²，计算容积率建筑面积为223480.25m²（包括住宅面积202606.4m²，商业建筑面积17763.9m²，幼儿园3109.95m²），不计算容积率建筑面积为78222.4m²，容积率为3.5，建筑密度为25%，绿地率为35%。规划总居住户数1902户。

6、3营运期污染因子及源强分析3.1废水项目建成使用后产生的污水主要是生活污水、垃圾收集站冲洗污水等。表3-1-1各类污水排放情况污水类型污染源规模用水系数用水量（m3/d）排污系数排水量（m3/d）生活污水居民生活污水6657人0.21m3/人·日139890%1258.2配套设施（含物业管理用房等）20人0.05m3/人·日10.90沿街商业1184人0.03m3/人·日35.531.95会所150m20.015m3/m2·日2.252.03幼儿园400人0.1m3/人·日4036.00小计------1476.81329.1垃圾收集站清洗水垃圾收集站――10m3/d109.00绿化绿地34

7、345.7m20.0013m3/m2.d29.100总计---------1515.91338.1项目主要水污染物的产生源强见表3-1-2。7广州环发环保工程有限公司湛江兆兴·碧瑞花园一、二期(1~14号楼)项目环境影响报告书简本表3-1-2污水产生及排放一览表废水量污染物CODcrBOD5SSLAS动植物油氨氮生活污水1329.1m3/d治理前浓度(mg/L)25012015052040治理前产生量（kg/