物流城基础设施建设项目可研报告

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1、***－中国·中部商贸物流城基础设施建设项目可行性研究报告目录1、总论11.1项目概述11.2编制依据11.3采用的主要标准和规范21.5结论32、城市区位和自然条件42.1城市概况42.2自然条件52.3经济发展水平63、项目建设的必要性83.1***面临的发展机遇83.2物流业的发展趋势93.3项目建设必要性114、***中部商贸物流城总体规划方案134.1规划原则134.2总平面规划144.3道路交通规划145、工程方案155.1工程内容155.2设计标准及工程方案155.3工程技术方案175.4排水工程方案195.5给水工程方案205.6其它工

2、程206、环境保护226.1主要污染源及污染物226.2项目实施过程中的环境影响226.3管理措施237、项目实施与管理247.1项目实施247.2项目组织管理268、工程招标278.1工程招标2733***－中国·中部商贸物流城基础设施建设项目可行性研究报告8.2建设项目招标范围278.3建设项目招标组织形式288.4建设项目招标方式288.5招标基本情况表299、工程投资及资金筹措309.1工程概况309.2编制依据309.3项目投资估算319.4资金筹措329.5还款计划3210、结论及建议3310.1结论3310.2建议3333***－中国·中

3、部商贸物流城基础设施建设项目可行性研究报告1、总论1.1项目概述1.1.1项目名称：***市***－中国•中部商贸物流城基础设施建设项目1.1.2项目业主：***市城市建设投资有限公司1.1.3建设规模及内容：新建和改造道路六条共计6157米,即完成路基、水泥路面铺设、给排水、绿化等配套设施，其中：新建***长1060米，路幅宽24米；改造闵五北路长1246米，路幅宽45米；改造建设西路长920米，路幅宽20米；改造西环路长931米，路幅宽30米；新建17＃路长920米，路幅宽20米；新建B＃路长1080米，路幅宽36米。1.1.4项目总投资：项目总投

4、资11591.45万元。其中：建设投资7296.84万元，征地拆迁补偿费1520万元,工程建设其它费1094.53万元，项目预备费729.68万元，建设期利息950.4万元。1.1.5项目资金筹措：申请银行贷款8000万元，业主自筹3591.45万元。1.1.6项目建设工期：项目建设工期2年。1.2编制依据1.2.1《城市道路工程可行性研究报告组成规定》1.2.2《***市总体规划2003—2020年》1.2.3***市人民政府《关于实施***市***－中国•中部商贸物流城基础设施建设项目的通知》33***－中国·中部商贸物流城基础设施建设项目可行性研

5、究报告1.2.4《***市城区控制性详细规划》1.2.5《***市***－中国•中部商贸物流城及周边建设修建性详细规划》1.2.6***市城市建设投资有限公司委托书1.3采用的主要标准和规范《城市道路设计规范》（CJJ37-90）《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTGD40-2002）《公路水泥混凝土路面施工技术规范》（JTGF20-2003）《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）《给排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2

6、002）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）《土工合成材料应用技术规范》（GB50290-98）该项目是城市基础设施项目，应在总体规划的指导下，合理选择路线、施工技术并统筹安排时间，在保质按时的情况下保证城市交通顺畅。1.4.1贯彻执行国家关于市政基础设施建设的政策，工程设计必须符合国家的有关规范及标准。1.4.2从***市的实际出发，在总体规划的指导下，采取分期实施、分段实施，使工程建设与区域33***－中国·中部商贸物流城基础设施建设项目可行性研究报告发展相协调，既保障交通需求

7、，又最大程度发挥工程效益。1.4.3为确保工程的可靠性及有效性，应尽量提高机械化水平，减轻操作人员劳动强度，改善工作条件。1.5结论***市***是近期市政府着力打造的城市新区，此处地理位置优势、交通条件良好，***的建设是对城市商贸物流、商业产业的强化和对城市居民生活的关怀，它将为城区的下一步发展提供一个全新的概念和新的契机，对招商引资生产积极影响。将塑造出具有良好的财物和休闲旅游观光的商贸物流和商业街形象，符合城市发展对城区的功能与环境的要求，是推进城区迈向一个全新阶段的重要一环。本项目的建设可为***市的经济发展注入新的活力，从而更加突出***作

8、为区域性中心城市的特色，形成新的财政增长点，带动***市新城区建设。同时也为***市招商引资工