长沙市芙蓉区政府采购

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1、长沙市芙蓉区市政工程管理局办公楼物业管理服务采购项目招标文件长沙市芙蓉区政府采购招　标　文件政府采购编号：芙财采-2014-GK-58代理机构编号：HNJZ-20140706采购人：长沙市芙蓉区市政工程管理局项目名称：办公楼物业管理服务采购项目湖南金政招投标有限公司二○一四年七月44湖南金政招投标有限公司长沙市芙蓉区市政工程管理局办公楼物业管理服务采购项目招标文件目录第一章投标邀请3第二章投标须知5一说明5二投标文件的编写6三投标文件的递交7四评标委员会的组建7五开标和评标8六评标方法及标准11七中标及合同签订12八质疑与投诉13九法律责任14十其他15第三章标的清单及说明2

2、0一物业基本情况20二物业管理服务招标内容20三其他20四项目技术规范和服务要求：20第四章政府采购合同（范本）26第五章投标文件编制31格式1投标承诺函32格式2投标人基本情况说明33格式3投标报价表34格式4物业管理费构成明细报价35格式5规格响应表38格式6物业管理服务方案38格式7物业管理项目经营业绩39格式8投标资格证明文件40格式9投标人需提供的其他资料4144湖南金政招投标有限公司长沙市芙蓉区市政工程管理局办公楼物业管理服务采购项目招标文件第一章投标邀请受长沙市芙蓉区市政工程管理局的委托，湖南金政招投标有限公司进行国内采购，现邀请合格的供应商参与投标。一、项目名

3、称：长沙市芙蓉区市政工程管理局办公楼物业管理服务采购项目二、项目编号：政府采购编号：芙财采-2014-GK-58代理机构编号：HNJZ-20140706三、采购方式：公开招标四、定标方式：综合评分法五、采购预算：56万元（两年）六、投标资质：投标人应提交的资质证明文件及有关格式要求详见本文件“第五章投标文件编制”。七、招标文件获取：1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者请于2014年7月17日至2014年8月10日登录《中国湖南长沙市政府采购网》（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易监管网》（www.csggzy.gov.cn）

4、下载招标文件。2、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标采购单位概不负责。3、招标文件的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准。八、投标规定：1、投标截止：2014年8月11日上午9:00时止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。2、开标时间：2014年8月11日上午9:00时。3、开标地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）。4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝（☆）。九、投标保证金：1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金5000元。2、缴纳方式：银行转账、银行电

5、汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称（长沙市芙蓉区市政工程管理局办公楼物业管理服务采购项目），同时告知银行应录入项目名称。账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户行：建行长沙潇湘支行44湖南金政招投标有限公司长沙市芙蓉区市政工程管理局办公楼物业管理服务采购项目招标文件账号：430017920610597788993、缴纳时间：2014年8月10日16:00时前（含），以银行到账回单为准。4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝（☆）。采购人名称：长沙市芙蓉区市政工程管理局地址：长沙市芙

6、蓉区晚报大道416号电话：0731-84682436联系人：周科长采购代理机构名称：湖南金政招投标有限公司地址：长沙市岳麓区星蓝湾小区D栋3003房（岳麓大道与银杉路交汇处东北角）联系人：聂浩、周许电话：0731-8446216844湖南金政招投标有限公司长沙市芙蓉区市政工程管理局办公楼物业管理服务采购项目招标文件第二章投标须知一说明1．适用范围1.1本文件仅适用于本投标邀请中所述的采购项目。2．定义2.1“采购人”系指实际购买使用本项目标的物的单位。2.2“采购代理机构”（简称代理机构）系指接受采购人委托代理本项目采购事宜的招标公司。2.3“招标采购单位”系指采购人和采购代

7、理机构。2.4“投标人”系指向招标采购单位提交投标文件的供应商。2.5“中标人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的投标人。3．投标人应具备的条件3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定。3.2投标产品（服务）符合国家规定的技术标准和环保标准。3.3满足本文件规定的资质要求。3.4符合财政部及省级人民政府规定的其它条件。3.5同一法定代表人的不同公司，参加同一项目的投标，其投标无效（★）。4.联合体投标4.1本项目不接受联合体投标（★）。5．投标保证金5.1未中标人的投标保证金在中标通知