单位工程质量逐套验收实施方案

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1、单位工程质量逐套验收实施方案工程名称：广西第一劳教所干警职工住宅小区NP栋P座结构类型：框剪结构装修类型：初装修编制：会签：审核：审批：日期：2009年7月10日编制单位：广西建工集团有限责任公司21逐套验收实施方案目录1、工程概况2、逐套验收组织机构和专业检查组分工表3、逐套验收人员岗位责任制4、套型设计做法表5、确定逐套验收检验批项目和内容和抽查点平面图绘制计划6、住宅工程逐套验收操作基本程序和要求7、逐套验收质量与安全保证措施8、逐套验收监督措施9、逐套验收进度计划10、测量工具准备计划11、施工验收条件211．工程概况序号项目内容1单位工程名称广

2、西第一劳教所干警职工住宅小区NP栋P座2工程地点南宁市新岸路6号3建筑面积4建设单位广西壮族自治区第一劳动教养管理所5设计单位广西大学设计研究院6监理单位广西华蓝工程咨询管理有限公司7物业单位8施工单位广西建工集团有限责任公司9开工时间2007年11月13日；10计划竣工时间年月日；11计划结构验收时间年月日；12结构类型框架13层数18层14施工范围土建、水电15质量标准合格16装修类型初装修17套型数量及名称NP栋N座：3居室36套，2居室36套，212、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表2．1逐套质量验收组织机构序号机构名称人员名单职责1领导小

3、组组长：苏成（建设）组员：胡湘慰（施工）；谢建国（监理）全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长：苏成（建设）组员：钟选文（施工）；李乐（施工）；杨坚波（监理）对土建工程质量逐套验收3土建专业检查2组组长：（建设）组员：（施工）（施工）；（监理）对土建工程质量逐套验收4土建专业检查3组组长：（建设）组员：（施工）（施工）；（监理）对土建工程质量逐套验收5土建专业检查4组组长：（建设）组员：（施工）（施工）；（监理）对土建工程质量逐套验收6水电专业检查1组组长：杨宁（建设）组员：徐治年（施工）（施工）；黄卫林（监理）对水电工程质量逐套验收7水电专业

4、检查2组组长：（建设）组员：（施工）（施工）（监理）对水电工程质量逐套验收8水电专业检查3组组长：（建设）组员：（施工）（施工）；（监理）对水电工程质量逐套验收9水电专业检查3组组长：（建设）组员：（施工）（施工）；（监理）对水电工程质量逐套验收212．2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓名单位性质及名称职务、职称验收任务分工1苏成建设单位：南宁市房产业开发总公司组长、工程师全面领导本工程逐套验收工作，制定验收计划及相关管理办法，检查、监督验收各方的验收质量。2谢建国监理单位：南宁市建晖监理有限责任公司组员、总监理工程师指导、协调本工程逐套验收工

5、作，监督验收工作的质量。3胡湘慰施工单位：广西建工集团有限责任公司组员、工程师领导组织工程技术专业人员进行逐套验收，制定逐套验收计划，检查验收进度及验收质量，确保验收工作及结果符合要求。4李建勋施工单位：广西建工集团有限责任公司组员、工程师对逐套验收工作进行技术指导、组织人员编制验收方案并审批，监督、检查并对验收结果负责。213逐套验收人员岗位责任制3．1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制（1）对本项目的逐套验收工作负责组织、协调和领导责任。（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。（3）负责

6、组织本项目所有的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，负责审查、修改和审批工作。（6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本

7、工程逐套验收的检验批项目是哪些，每检验批项目检查内容是什么，实测项目是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套验收检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。（7）负责组织项目的逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制21（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查

8、方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照