半山枫景工程监理规划

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1、半山枫景工程监理规划目录一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3二、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4三、监理范围和目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6（一）监理的工作范围和工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6（二）监理工作目标的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8四、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9五、工程进度控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11（一）工程进度控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11（二）工程进度控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄

2、12（三）工程进度控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12六、工程质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14（一）工程质量控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14（二）工程质量控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15（三）工程质量控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17（四）工程事前控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄18（五）施工过程中的质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20七、工程造价控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31（一）工程造价控制的依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31（二

3、）工程造价控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31（三）工程造价控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32（四）工程造价的控制方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄34（五）工程量计量┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄35（六）工程款支付┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄35（七）竣工结算┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄36八、安全文明、环保控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄36（一）工作方针┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄371---四川洪远建设工程项目管理有限公司半山枫景工程监理规划（二）现

4、场监理管理组织机构及控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄38（三）现场监理管理者代表（总监）职责┄┄┄┄┄┄┄┄39（四）现场监理人员的职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄39（五）现场安全监理的工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄39（六）现场安全监理的职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄40（七）环境保护监理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41九、合同其他事项管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41（一）管理的原则及内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41（二）管理的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43（三）工程变更的

5、管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄49（四）工程暂停及复工的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄50（五）工程延期的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51（六）费用索赔的管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄53（七）合同争议的调节┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄53（八）违约处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄56（九）合信息管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄56十、项目监理部的组织机构┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄59（一）项目监理部的组织形式和人员组成┄┄┄┄┄┄┄┄59（二）项目监理部人员岗位

6、职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60十一、监理工作管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄65（一）施工组织设计审查制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄65（二）对图纸会审（设计交底）制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄68（三）对分包队伍的管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄70（四）工程物资报审制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄71（五）工地会议制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄74（六）监理月报制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75（七）监理资料的管理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄761---四川洪远建设工程项目管理

7、有限公司半山枫景工程监理规划一、工程项目概况：工程名称：半山枫景工程工程地点：遂宁市大千世界越秀锦范南侧建设单位：四川鼎程房地产开发有限公司设计单位：四川省源景建筑工程设计有限公司勘察单位：四川省源景建筑工程设计有限公司施工单位：四川荣兴元建设工程有限公司监理单位：四川洪远建设工程项目管理有限公司质量监督单位：遂宁市质量监督站工程概况:1.土建部分：遂宁市大千世界越秀锦范南侧地块半山枫景商品房工程，商品房4栋，本工程建筑结构形式为砖混结构，总用地面积11419平方，总建筑面积23073.02平方；建筑结构等

8、级二级，设计使用年限50年，地基基础等级丙级，结构构件裂缝控制等级三级，砌体施工控制等级B级，建筑分类为三类民用建筑，结构耐火等级二级。工程建筑层数为5F+1，建筑高度为19.55米,本工程±1---四川洪远建设工程项目管理有限公司半山枫景工程监理规划0.000相当于绝对标高314.800，各层标注标高为建筑碗炒面标高，屋面标高为结构面标高。平屋面防水等级二级，防水合理使用年限15年，坡屋面防水等级三级，防水合理