综合管廊各管线一次性入沟费和日常维护费测算案例(王英)

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1、综合管廊各管线一次性入沟费和日常维护费测算案例广州市国际工程咨询公司王英2015年10月电子邮箱:wy@giecc.com.cn案例一：广州大学城综合管廊各管线入沟费标准测算广州大学城是华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的国家一流大学园区，中国南部的“信息港”和“智力中心”。广州大学城位于广州番禺区新造镇，城区分布在珠江两岸，面积为34.4平方公里。一期进驻地为小谷围岛，岛内面积18平方公里。广州大学城总体规划建设于2003年1月正式启动，19个月后一期工程正式完工。2004年9月1日，一期进驻十所高校，分别是：中山大学、华南理工大学、华南师

2、范大学、广州大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、广东工业大学、广州美术学院、星海音乐学院。广州大学城综合管廊由大学城投资公司负责投资，大学城建设指挥部办公室建设，全长17.9km，其中沿中环路呈环状结构布局为综合管廊干线，长约10km；另有5条综合管廊支线，长度总和7km。综合管廊与市政道路同时建设，分布于大学城中环路以及中心大街北、中一路、中四路、中心大街南、中五路、中八路、北四路、东三路、西五路、南三路。综合管廊标准断面如下图，其底板、侧面和顶板的厚度为300mm，布置在中环路的中央隔离绿化带下，覆土层厚1.5m，当上部有横向交叉时，局部埋深2.5m，以

3、利于交叉口处各种管线的交叉。该综合管廊将供电、供水、供冷、电讯、有线电视等5种管线全部入廊铺设和统一布局，并沿线设置检修口。每200米左右设置一个检修口，以便于检查、铺设、维修管线，共设有118个检修口（投料口）；为确保综合管沟内空气流通，设置244个通风口，并安装相应通风机以保证进入综合管沟人员安全。为公平、合理制定广州大学城综合管沟各管线入沟费标准，2005年1月我公司受广州市物价局的委托（穗价函[2005]12号文），对广州大学城综合管廊各管线直埋成本进行了评估分析。采用直埋成本法计算依据为各管沟管线设计规范；套用粤建价字[2002]18号《广东省市政工程综合定额》，

4、费用执行广东省建设工程计价办法穗建价[2003]308号文；通信管线套用中华人民共和国邮电部邮部[1995]626号文《通信建设工程预算定额》及其相应费用计算；材料单价参考广州地区《建设工程材料指导价格》二OO四年第三季度计算。评估结果：饮用净水水管（直径为600mm）单价562.28元/m；杂用水水管（直径为400mm）单价419.65元/m；供热水水管（保温后直径为600mm）单价1394.09元/m；供电缆线每缆单价102.70元/m；通信管线每孔单价59.01元/m。经计算，管廊日常管理费用标准为：饮用净水水管占截面空间的比例12.70%，管理费用31.98万元/年

5、；杂用水占截面空间的比例10.58%，管理费用26.64万元/年；供热水占截面空间的比例15.87%，管理费用39.96万元/年；供电电缆占截面空间的比例35.45%，管理费用89.27万元/年；通信管线占截面空间的比例25.40%，管理费用63.96万元/年。案例二珠海横琴综合管廊各条管线一次性入沟费和日常维护费测算横琴岛南北长8.6km东西宽7km，包括海域总面积106.46km2横琴新区区位图通信管20kV电力电缆220kV电力电缆给水管真空垃圾管冷凝水管中水管道路名称道路红线宽断面种类纳入管线环岛西路60m两仓、三仓电力、电信、给水、中水、供热环岛东路60m三仓电力

6、、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管环岛北路40m单仓、两仓电力、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管中心北路40m两仓电信、给水、中水、供热、垃圾真空管中心南路40m两仓电力、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管滨海东路30m单仓、两仓电力、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管横琴新区综合管廊设置情况一览表规划沿环岛北路、环岛东路、中心北路、中心南路、环岛西路等布置综合管沟，形成“日”字型环状管沟系统，并在十字门商务区、口岸服务区的滨海东路布置综合管沟。综合管廊工程规划为测算横琴新区共同管沟各条管线运营所需收取的合理费用，2012年10月，广州市国际工程咨询公司受珠海横琴岛实业

7、发展有限公司的委托，承担本项目对横琴综合管廊各条管线一次性入沟费和日常维护费用的收费标准进行核算的工作，用于珠海大横琴投资有限公司向上级物价部门申报综合管沟各管线收费标准的审批依据。珠海市横琴岛实业发展有限公司是珠海大横琴投资有限公司的国有全资子公司，公司注册资金1000万元，地址在横琴红旗村宝中路41号。项目背景工程地质条件1.地形、地貌横琴岛地貌类型有低山、丘陵、台地、滩涂。岛上最高峰是脑背山，海拔高程为457.7米。横琴新区环岛北片区南部和北部多为山地，中部中心沟为东西向长条型养殖地。2.岩、土层分布根据中冶