句容市郭庄粮食储备库扩建仓储工程施工组织设计

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句容市郭庄粮食储备库扩建仓储工程施工组织设计江苏大金建设工程有限公司2015年08月28日105 目录第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分4第二章施工现场平面布置与临时设施、临时道路布置7第一节现场施工平面规划场地和环境情况说明7第二节施工现场平面布置71、"三通一平"工作72、临时设施布置83、施工现场平面布置图8第三节临时便道设置及施工便道的布置8第三章工程概况及特点9第一节工程概况9第四章施工进度计划及保证措施10第一节做好施工准备确保工期10第二节具体落实措施确保工期11第三节优化施工部署、缩短施工工期12第四节采取合理技术措施确保工期12第五节严密组织管理、保证计划实现13第六节总工期的承诺及保证措施15第五章分部分项工程施工方案16第一节施工准备、工作计划161、施工组织管理模式及项目班子成员专业素质162、施工准备工作173、施工总体部署184、施工用水、用电等准备205、临时设施22第二节施工测量方案及仪器配备221、测量设备选用222、工程定位、放线233、基坑施工阶段测量23105 4、上部结构施工阶段测量23第三节主体结构工程施工方案241、概况242、框架剪力墙结构施工程序243、钢筋工程254、模板工程275、混凝土工程306、砌体工程317、外架工程方案33第四节装饰工程施工方案351、外墙涂料352、真石漆施工363、防滑地砖施工384、门窗工程施工395、油漆工程426、外墙渗漏防治措施42第五节安装工程施工方案431、施工现场组织管理体系432、工程质量保证措施44第六节施工方案及保证措施581、结构工程582、装饰工程593、楼地面工程604、门窗工程605、产品保护606、其它61第六章工程质量目标及保证措施62第一节工程主要管理目标62第二节工程质量保证措施62105 1、质量控制目标622、施工质量管理体系623、控制工程质量的措施64第七章安全生产、文明施工、环境保护、社会治安的目标及保证措施76第一节安全生产目标及保证体系措施76第二节文明施工措施79第三节治安工作措施81第四节环境保护措施82第五节施工消防措施83第八章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验85第九章劳动力、机械设备和材料投入计划87第一节劳动力组织计划87第二节工程主要材料、构件及机械的进场计划87第十章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案91第十一章冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施95第一节夏季、雨季施工95第二节冬季施工措施95第三节台风季节施工措施96第四节已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施97第十二章工程质量保修承诺99第十三章新技术、新产品、新工艺、新材料应用100第一节新技术应用100第二节合理化建议102第三节降低成本措施102临时用地表105105 第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分感谢句容市粮食收储中心，使我公司有幸应邀参加句容市郭庄粮食储备库扩建仓储工程的投标，有机会能在该工程建设中展现自己的综合实力，造福一方人民，感到无比的自豪。为此我们认真研究了该工程的招标文件，并经现场踏勘，澄清了疑问，本着真诚合作、优质服务的精神，在全面理解有关文件的基础上，对贵方招标文件所列的全部条款表示接受和承诺。本工程总工期为243天。工程质量等级确保合格。（一）、施工组织总体设想及方案针对性1、指导思想（1）、以“高效、优质、安全、文明”为施工指导思想，严格管理，优化资源配置，发挥科技领先。采用新技术、新工艺，抓重点难点，确保工程的质量与工期，令业主满意，让政府放心。精心组织管理机构，科学合理制订进度计划，在施工人员、材料和机械设备上做充分准备。建立健全质量保证体系，严格按照ISO9002质量保证体系运行，规范化、标准化作业，全面开展质量创优活动。安全生产、文明施工。（2）、为确保优质、安全、按期完成本工程施工，本公司将抽调优秀的项目经理，组建一支技术力量雄厚，施工经验丰富，能够打硬仗精干高效的项目经理部。（3）、本公司以先进的组织管理技术，统筹计划，合理安排，组织分段平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。（4）、充分发挥机械设备生产能力并采用先进的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序。（5）、以成熟的施工工艺，实行样板引路、试验先行、全过程监控信息化施工。（6）、进一步推广全面质量管理，对施工现场实施动态管理和严格监控，实行质量一票否决权2、方案针对性105 （1）、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。（2）、开工前，公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位的取得联系。（3）、根据现场收集的情况，核实的工程量，按工期要求，施工的难易度和人员、设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。（4）、在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本标段的施工，确保施工组织的合理性。（5）、实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。严格执行业主及监理工程师的指令。根据工程需要，合理配备劳动力资源。（6）、坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。（二）、施工阶段划分俗话说“良好的开端是成功的一半”，工程前期准备工作的好环将在很大程度上影响工程的顺利开展。为此，我公司在优秀组建工程项目管理队伍外，还特意招集了公司下属其他项目部的优秀技术人员对本工程进行了全面、细致的分析，力争使本项目管理人员能做到时时“成竹在胸”。具体施工设想如下：1、施工准备阶段（1）、针对本工程的施工特点，结合我公司的实力，我们已选定施工过类似工程，施工经验丰富、组织能力强的项目部进场施工，目前已做好新的准备，一旦中标，立即进场施工。（2）、施工队伍进场后，充分检查“三通一平”工作，搭设好各种临时设施，在施工沿线架设好施工用电线路。（3）、施工所需的机械及各种仪器设备在正式使用前进行校验和试用，以便工程中标后能及时进场。（4）、做好施工所需原材料的采购进场和测试工作，所有进场材料先送样品，经监理工程师确认后方可进场。105 （5）、编写详细的实施性方案，组织技术管理人员及各工种负责人熟悉施工图纸，做好技术交底工作，明确施工目标，及时进行施工平面范围内的测量放样工作，并将测量成果送至监理工程师代表复测核实。（6）、做好职工上岗前各种质量、安全、文明施工意识的教育工作，保证工程开工的顺利进行。（7）、办理好施工许可证，做好监理交底、质监交底工作。2、主体施工阶段根据本工程的施工图纸及工程特性和工期要求，为了保证本工程在计划工期内保质保量完成，经过仔细分析讨论，我们拟定总体安排土建施工过程中安装紧密配合。3、竣工验收阶段根据工程情况，本公司组织内部初验收，对未达标的分部分项工程进行整改，整理各项安全，质量资料，为工程竣工做足充分的准备。105 第一章施工现场平面布置与临时设施、临时道路布置第一节现场施工平面规划场地和环境情况说明经过现场踏勘，本工程场地基本满足施工要求。总平面图布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢，安全文明施工的达标和体现我公司管理水平的高低，施工平面布置考虑以下因素。1、确保场内道路通畅，满足施工时对材料堆放场地的要求，减少二次搬运和场内运输。２、满足安全、文明施工达标对场地的要求，生活区和生产区要分别设置。３、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。４、符合施工现场安全用电规范要求。５、场地布置中，要避免土建、安装、装饰单位相互干扰，还要满足甲方的有关要求。6、做到临时设施搭建有序，材料机具设备堆放整齐、生活污水作处理后排放、生活垃圾袋装化、消防设施齐备、并服建设单位的监督与管理。第二节施工现场平面布置经现场踏勘综合考虑，施工现场分办公区、施工区、加工棚、材料堆放区，设置独立的生活区。除办公和生活二个区在整个施工过程中基本不变，其它如车间、仓库和堆场根据各个施工阶段做出相应的调整。1、"三通一平"工作本工程场地基本平整，施工运输可在平面图上设主要的临时通道。施工用水、用电均可接至现场。在临时道路场地、运输道路口及砂石材料堆放场地及搅拌机设置部位用适量石子回填压实平整，均采用砼硬化施工，并做出坡度，设好排水沟，并能冲洗，保证工程场地整洁，施工场地排水经过沉淀池直接排入城市污水、雨水管道。105 1、临时设施布置施工临时设施从有利于现场管理，合理组织施工，保证安全的总原则下进行。根据建筑物结构特点，现场条件，施工总工期，人员机具配备计划等综合考虑，临时工棚搭设门卫、现场办公、木工棚、机具、仓库房、钢筋加工棚、钢筋堆场、砼搅拌站等，生活区设职工宿舍、食堂、浴厕间等。临时设施采用2层活动房和简单仓库，加工间等组成，其中，办公室为彩钢板活动房，现场入口设立门卫、并张挂出入制度、现场管理条例、工程简介、场地周围墙上书写各类标语，以美化环境，凡进场材料、设备必须按指定位置堆放。2、施工现场平面布置图根据现场实际施工需要，现场设置的临时设施，施工用水、用电及施工机械、周转材料堆放等。现场平面布置详见附图。第二节临时便道设置及施工便道的布置为了减少工程施工对周围居民的影响，方便居民生活，我们在工地围墙外围设置一条3.5米宽的简易晴雨道路，确保工程施工正常进行，与群众生产生活两不误。冬季是整个工期施工中最不利的因素，我们制订了详细冬雨季、防台风施工措施；另一方面，由于该工程地处该镇政治、经济、文化中心，工程的建设无疑会引起人们的关注，这对我们既是压力又是鼓励，更是考验。我们将加强内部管理切实做好安全保卫工作，变不利因素为有利因素，变人们的关心为全体员工的工作热情，扎扎实实的工作，以一流的质量完成该工程的建设。施工便道主要布置详见现场平面布置图。105 第一章工程概况及特点第一节工程概况1、工程名称：句容市郭庄粮食储备库扩建仓储工程2、建设地点：句容市郭庄镇3、建设单位：句容市粮食收储中心4、设计单位：南京丰源建筑设计有限公司5、本工程为粮食储备库扩建仓储工程，粮食仓储建筑面积1186.79平方米，消防水泵房91.76平方米，配电房77平方米，及室外道路、土方。工程特点根据施工图纸、招标文件及现场踏勘，本工程特点是：1、施工场地较宽畅，有利于施工现场布置。为工程施工现场创建句容市标化工地创造一定的条件。2、工程由1个标段组成，工作面相对较大。3、施工工期紧，根据招标文件要求，结合工程实际和我们的施工能力，我们确定工期243天。4、装修工程等专业性较强的分项由公司专业队伍施工，施工过程要做好组织协调，互相创造条件，共同搞好工作。5、施工用电用水基本能满足要求，但需注意偶尔停电、停水对施工的影响，施工中需采取相应的对策和措施。105 第一章施工进度计划及保证措施根据本企业特点及劳动力机具的投放情况，力争提前完成施工任务，尽快交付使用，决定从开工到竣工总工期为243个日历天。为加快施工进度，提前完成施工任务，在确保工程质量安全生产的提前下，特制订如下措施：第一节做好施工准备确保工期1、做好技术准备，尽量将技术图纸问题解决在施工之前：(1)认真熟悉和审查图纸，检查图纸是否完整和齐全，各图间的尺寸对应是否一致，有无矛盾，熟悉各部做法，做到心中有数，减少和杜绝施工差错。(2)在领会设计意图、明确各部做法的基础上，进一步提前制定出各分部工程详细的施工组织方案，对原编的施工组织设计做到进一步的补充和完善，以确保施工质量和施工速度。(3)详细编制施工预算，工料大表，为施工管理提供依据。2、做好物资准备，为连续高强度施工创造条件。(1)建筑材料准备，要根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。(2)构配件和制品的加工准备，要根据施工预算提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和堆场提供依据以保证不误现场需要。(3)建筑机具准备，要根据施工方案和进度要求，编制机具需要量计划，按期或提早高速配、租赁、购买到场，保证施工需要。3、劳动组织准备(1)中标后立即按本工程的要求，成立项目部，按既定的项目部人员名单调配到位，开展工作。(2)尽快组织施工力量、机具进场。105 (3)对进场的职工及时做好入场教育。为落实施工计划和技术责任，应按管理系统逐级进行交底。把工程施工进度计划和月、旬作业计划、各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和技术核定事项都应详细交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育，使职工思想明确。4、做好施工现场准备，创造较好的施工条件，使工程能顺利施工。(1)及早进行施工现场测量控制网的验收复验，设置场区永久性，测量标桩（点）为开工放线做准备。(2)做好四通一平，确保施工现场的水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整，所有主要干道及料场均作简易砼地面。(3)快速建造施工设施，按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。5、搞好施工场外协作，争取社会支持。(1)根据各项资源需要计划，积极同建材加工和设备制造单位取得联系签订合同，保证按时供应。(2)做好分包劳务安排，签订劳务协议，保证劳力供应，主要有土方开挖、回填与运输、自拌砼的供应、各土建专业工种如木工、钢筋砼、泥工、电工、管工等清包队伍的协议。第一节具体落实措施确保工期1、本工程在施工期间有受到雨季及节假日的影响，我们将根据工程的实际情况，精心编制分部分项进度计划，确保工期如期竣工。2、本公司职工均住在工地。工地每天工作时间为8h，并适当加以夜班作业。3、在工程施工过程中，加强各工种的统一协调和密切配合工作，尤其是土建与安装工程，更需统一指挥，分工明确，使工程如期竣工。4、根据工程施工进度，有计划地安排各种原材料，半成品及机械设备的进场时间，避免因某种材料脱节而延续工期。5、以计划工期为依据，及时检查工程进度情况，一旦发现未达到计划要求，立即分析原因，查出问题，并制订可靠的追赶措施，确保计划按时完成。6、做好工程收尾工作，平时注意做好施工现场落手清工作，在土建和安装施工完成时，及时清理机具设备和各种周转材料，做到工完场清。7、施工管理人员全部在工地，以便及时处理问题，协调工作。根据该工程工期特点，适当增加管理人员的数量。105 8、工地设置专职气象预报员，根据市有关气象预报部门天气预报，掌握按期气候变化规律，以便工地能尽早做好应变准备。第一节优化施工部署、缩短施工工期采取流水施工、工程网络计划技术和其他管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工，以缩短施工周期。施工具体安排如下：工程的基础、土方工程安排一个施工队伍进行流水作业；因为基础工程较大，先集中力量完成基础工程，减少天气对施工的影响。各施工区域相互配合，以达到缩短工期的目的。各专业工种穿插流水作业，做到有工作面即上的施工方法。第二节采取合理技术措施确保工期(1)板均采用木制整体大模板，并争取早拆模以加快模板周转速度。(2)水、电、气配管必须紧跟土建穿插施工。土建也要为专业安装尽早投入创造施工条件，双方都要保护对方成品，并安排好交叉施工进度配合施工，还要定期召开协调会议，解决配合中的有关事宜。(3)垂直运输采用塔吊、井架，并按最大运量选型和配置。以保证材料的快速充足地提运。(4)钢筋加工，集中配料，用闪光对焊，气压焊，调直机、弯曲机、切断机保证制作质量与速度。(5)支模工具化、装配化，柱模、梁模、板模定型配制，按编号就位组装，用定型对拉螺栓、钢管横栓、柱箍、支撑，以加快支拆速度，并节约材料。(6)以计划为中心，加强内部联系工作，使机械设备、周转材料、劳动力等严格按设计要求转，按时按质量进场。(7)以计划为中心，加强与外单位的联系协调工作，做到图纸会审、材料进场、隐蔽工程验收、结构中间验收等按计划要求，及时穿插施工，按时按质按量完成各道工序，保证总体计划的实现。（8）认真做好图纸会审工作和施工组织设计的审批审定，门窗等提前予以加工，施工前进行技术交底，避免施工过程中的碰头与不全面现象。105 （9）严格质量检查与验收制度，确保一次性达到质量等级要求，避免返工修补。（10）按施工段分段进行结构中间验收，及时提供空间进行穿插施工，减少技术间歇时间。（11）合理安排设备安装施工工期，进行及时穿插，根据具体设备安装特点，将设备提前运入场内先进行就位及安装。（12）抓住各主要部位的特点，确保进度计划，主体进度的快慢是该工程能否实现进度目标的关键，因此必须从人力、物力上予以确保，科学地安排好立体交叉，平面流水作业施工。改变传统粗放型管理方式，实行网络化施工。（13）施工前，详细编制包括设备安装在内的网络计划图，按照网络的节点，分别计算第一网络线路上的耗工量和耗料量，进行劳动力动态分析和材料定量分析，并绘制详细的劳力动态分布图和材料计划表，实行定量施工。施工中，在材料、机械设备及劳动力的使用方面都要严格按网络施工，提出需求计划，使施工所需的劳动力材料和机械设备处理均衡状态，即要满足快速施工需要，同时又可避免窝工，以合理的投入得到较大的产出。（14）做好技术上、计划上、材料上的准备工作，合理安排冬雨季施工，增加作业时间，克服季节影响施工的连续性。（15）定时进行机械设备的维修保养工作，确保机械设备正常运转，为解决突然停电、自备75KVA柴油发电机，确保工程质量及施工进度。第一节严密组织管理、保证计划实现1、组织强有力的现场施工的指挥班子，加强调度及时解决施工中的各项问题。（1）项目部设项目经理、技术负责人等、其职责明确，实行项目经理对公司负责，其他人员按分管内容对经理负责的制度，且分别签订责任承包协议，规定双方的责任，列明奖罚条款，以充分调动各级管理人员的积极性和责任心。（2）实施条块管理，公司授于项目经理以人力、物力、财力全部调度指挥权、奖罚权、形成指挥权威，项目部自成体系，能独立处理工地的各项事务，以利现场的生产调度。（3）项目部协调工地的工作，要定期召开生产“碰头会”。105 （4）公司对该工程列为重点工程，选派有丰富施工经验，善于打硬仗的项目经理，选派理论知识扎实，实践经验丰富的工程师任项目技术总负责，建立起精干有力的项目领导班子，并配备足够的施工技术人员从事技术工作，从组织领导和施工力量上保证工期按期实现。2、根据本工程特点，安排全方位的平行流水，立体交叉作业，包括土建工程与安装工程，土建与分包的交叉作业，同时优化施工进度网络，集中人力、物力，保证关键线路上各道工序的按时完成，从而保证整个工程的工期，为此进行交叉作业前均先绘出交叉作业三级网络，以低级网络保证高级网络直至全部网络计划的顺利实施。3、本工程量较大、任务重、工期紧、质量优、土建、安装必须有足够的投入，管理人员、生产工人要具有较高素质、机械设备、周转材料齐全、资金备足、做到专款专用。公司要当好“后勤”在人力、物力、财力上给本项目以优先，尤其在机械配备，专业工种资金上给以充分保证，按项目部的计划预以平衡和调配。4、采取双班施工，尤其在基础与主体施工阶段的，必须连续施工，日夜兼程，不能停顿，遇双休日工地不停工，分别用调休，发加班工资，另配人顶岗等办法解决。主要工种一律配双班，如木工、砼工、泥工、吊车司机、电工、焊工等，以充分利用工作面和工作时间，同时还要根据工作对象的不同特点，安排好夜间施工项目，以保证质量、安全和工效。如弹线、立模尽量放在白班，钢筋、砼浇注则可在夜间，若该地区有夜间操作燥音限制还应在夜间避开燥音大施工项目。5、装修收尾时，组织混合收尾小组，采取逐层间配套修补的办法，以加快收尾进度。6、充分考虑施工资源对工期的影响，本项目施工中，要逐月编制劳力、机具、材料调配、供应计划，设专人负责保证调配到位和采购，运输供到现场，要贮备一定数量的机具易损件，大型机具（如塔吊等）定机定人保养、保修，保证做到不停工待料或停工等机械等人为现象。7、按照现代管理的思想和方法，加强现场管理的科学性、计划性、预见性、系统性，抓住关键部位，关键工序将计划按季、月、旬、日分解，并按分部分项编排，落实到各施工班组，根据现场具体情况，由项目经理部调度。105 8、做好管理部门、业主、监理、设计以及各专业等单位的配合协调工作。认真做好图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之先，如在施工中遇到问题，及时和相关单位协商，防止设计变更多而影响施工，项目部要主动与他们搞好关系，争取他们的支持，防止相互扯皮推诿和工作不衔接，而影响工期。9、项目部管理人员坚守岗位，施工员、质量员、班组长、观砌、翻样坚守在施工现场第一线，落实每天工作任务，跟踪检查每道工序的施工质量和安全情况，把问题消灭在施工过程中，通过强化质量管理，减少返工现象，同时做到现场保护、防止糟蹋成品，以质量保工期。10、开展现场宣传鼓动工作，办好工地黑板报，及时表扬好人好事，以最大的限度的调动职工积极性来提高工效，缩短工期。11、办好工地食堂，开展文明宿舍活动，搞好环境卫生，使职工始终有旺盛的精力投入工作，使工期得到保证。第一节总工期的承诺及保证措施总工期的承诺为243天。工期保证措施如下：①主体结构划分成2个施工段进行流水施工，尽量缩短工期，尽可能不拖延工期；④工程如在施工过程中由于不良原因而发生工期的延误时，我们将启动预备应急方案，以便能争取回延误的工期，具体表现在以下几个方面：在施工机械上，我们将从公司储备的机械中调用；劳动力方面，我们准备了60人的后备人员，其中有管理人员数名及熟练的技术工人，力争在管理、人力、物力上给于一定的充实；与此同时，公司还将派专人协助现场的指挥与协调，我们还要加大检查力度，搞好现场的安全文明生产，在争分夺妙的同时，严把质量第一的宗旨，保证在计划的工期内圆满的完成任务。施工进度详见进度计划图。105 第一章分部分项工程施工方案第一节施工准备、工作计划1、施工组织管理模式及项目班子成员专业素质一、施工组织管理模式二、项目管理班子专业素质情况我公司对本工程十分重视，如中标将派一流管理人员进场，拟组建10105 人组成的项目部，并且选派有丰富施工经验，专业理论水平和业绩显著的同志任该工程的项目经理，该同志有多年的工程施工经验，独立主持承建了10多项各类工民建工程，工程优质率达80%以上，该同志技术优秀，管理全面，责任心强，在长期的施工中形成了自己的施工特点，项目部技术负责人、施工员、质量员、安全员等其他业务骨干均为本公司的技术精英，他们个个业务精，素质好，作风正，能打硬仗，责任心强，同时该项目部具有极强的团队精神和协调沟通相关单位的能力，素有“想用户之所想，急用户之所急”的美称。公司工程部将派人常驻工地指导与协助施工，公司总工室定期到工地解决施工中的技术难题，在施工的关键环节，总工程师将坚守现场，直到问题解决。为了确保工程质量、进度、标化，项目经理和其他人员按招标文件要求到岗。1、施工准备工作1、定位测量：施工人员按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，设置控制标高的水准点数量不少于2个，该水准点在整个过程中予以保护,不受损坏，作为向上传递轴线的依据。2、图纸会审项目部领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确；图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符、建筑与结构、结构与安装有无重大矛盾等，据此列出书面清单，认真做好图纸会审工作。3、分项方案制订:（1）组织项目部有关人员编制分项施工方案，使施工组织方案有深厚的群众基础，努力做到方案科学性、先进性、经济实用性相结合，并按施工组织设计要求做好各项交底工作。（2）加强对现场地上、地下物状的了解，针对问题提出解决的方法，并根据本工程特点及上级有关要求，制订新工艺、新技术推广应用计划。105 （3）进场的各种材料按规范要求进行复验、试验，及时完成砼及砂浆试配工作。（4）、场地绿化计划。开工前要做好绿化计划，准备好花木，并做好地皮硬化工作。（5）、建立现场的治保组织。为了加强治安保卫工作，现场安排二人担任专职治保员，以保证工地施工过程中不发生意外事件。（6）、办理有关部门规定的工程所需的一切相关手续。1、施工总体部署根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班子，采取集中劳动力和设备周转材料抢基础和主体结构工程的原则。在基础施工阶段采用三班制工作和主体施工阶段组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。上部结构施工时配备二层模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如塔吊等施工机械设备(详见施工机械配备表)，合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各有关单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。在结构验收后及时跟进开展设备管道、电气安装及内墙粉刷等，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，项目部组织充足的劳动力做外墙粉刷，粉刷自上而下进行。项目部综合该工程各项内容，工程特点，通过合理的施工管理，采用先进的施工设备及施工工艺和选派优秀施工队伍等一系列保障措施下，提出施工工期为476天，并力争在此基础上提前完成施工任务，尽早将工程交付使用。1、施工阶段划分根据本工程工期要求，为保证按期竣工必须精心组织平面流水，立体交叉作业。根据本工程的结构特点及工期要求，组织流水施工，各专业班组间相互配合，进行交叉作业。105 施工总的原则是先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，先室内后室外。尽量加快主体结构的施工进度，为装饰、水电安装及专业安装分包留有足够的时间和空间。施工阶段土建主要划分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、内外装饰阶段及室外工程施工阶段；安装划分为配合土建预留、预埋阶段、全面安装阶段及通电、通水调试验收阶段。施工准备→桩基施工→土方开挖→基础施工→上部结构施工→屋面施工层→2、施工进度安排根据施工场地情况及工程结构特点，结合项目部对民用建筑施工的经验，拟采取以下进度安排:1)进场后测量放线，场地平整，搭设临时设施，采购材料进场等工作。土方开挖采用机械挖土与人工修土相结合以加快进度，垫层、砖胎模施工及时跟进,为施工的流水段划分创造了条件，垫层施工前塔吊安装完毕，为施工创造良好的运输条件。2)上部结构进度安排A、根据上部结构特点，在划分施工段的基础上再按具体情况划分更细的施工流水段，各工种立体交叉流水施工。遵循“确保重点，主次兼顾”的原则。B、为加快上部结构施工，配制标准层模板，本工程梁板模采用九夹板组合木模，板为九夹板大模，并采用早拆模技术加快模板周转速度。C、在施工垂直运输上，配备2台塔吊，型号均为QTZ45型，以加快垂直运输速度，合理组织施工流水及制定详细完善的原材料供应计划。布置详见施工场布图。D、主体结构进行到第三层的时候，进行下层围护(填充墙)的砌筑，尽量加快结构施工进度，保证有足够的时间进行装修、安装的施工。3、考虑到周转材料及劳动力的连续性，主体砼、砌墙、楼地面、内外装饰、水电安装等工序相互渗透，进行平面流水、立体交叉作业，确保在严密、合理的组织下，在合同期内高质量竣工。4、总体施工工艺流程1)上部结构105 验轴线及标高→绑柱子钢筋→安装柱内水电管线及预埋件→安装柱模板→浇柱子砼→安装框架梁底板→绑扎梁筋→安装梁侧模→安装板模→绑楼面底筋→楼面水电管线预埋→绑楼面上层筋→浇楼面砼→养护→转入上层施工。装修、安装阶段的施工流程如下图所示:内装修的主要工艺流程为:放线→贴灰饼→立门窗框→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→水、电管、水泥砂浆裙→平顶墙面抹灰→楼地面→踢脚线抹灰→门窗扇安装→电穿线、上下水配管→安装玻璃→墙面平顶刮腻子，刷油漆涂料→卫生洁具、灯具安装。1、施工用水、用电等准备本工程三通一平工作已基本上由甲方负责协调落实，根据施工现场情况来看，电源可由甲方提供的电源主干线接至施工区域，设总配电箱。按各项用途设置分配电箱，施工点设置移动式配电箱，实行三级用电保护措施，各配电箱内配备齐全。动力、照明分系统、分闸，形成环形供电网，确保用电安全整齐。（1）本工程施工用电量甲方需提供380kv以上的电源，总配选用动力柜，动力主线选用200mm2铜芯电缆，照明线采用3×25+2×16铜芯电缆。高峰用电期设备应作适当调整，施工现场备发电机以防止停电。（2）线路布设根据现场实际情况，为确保安全生产，室外部分采用电缆敷设在电缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。楼层干线电缆沿楼层预埋套管，电缆穿在管内，每二层设置一只二级分配电箱。临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电线PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。现场用电采用三相五线制，施工现场专用终端点直接接地的电力线路必须采用TN-S接零保护系统。105 （3）配电箱及开关箱变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。并安装电度表，作为计量。施工现场设置总配电间，架空线路送至总配电柜。配电箱和开关箱须由专业生产厂家生产，并有合格证明。现场施工用电实行三级配电，三级保护。配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨设施。配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。固定式配电和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱、开关箱和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关和距离不大于30m。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开关箱和周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其他物品。配电箱、开关箱内的工作零线应与接地端子板连接，并应与保护零线端子板分设。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电的金属底座、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部分。配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成东并做防水弯，导线束不得与箱体进出口直接接触。移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设置，所有配电箱应标明编号、名称、用途，并作分路标记，所有配电箱门应配锁，由专人负责。（4）用电机械设备和手动电动工具施工现场所用电机械设备和手转电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。用电机械设备安装须由专业电工负责安装。非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄／绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线。电焊机进线处必须设有防护罩。（5）照明现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。生活、办公区照明用护套线或用铜线加套管及串墙用套管护墙，灯头线可用绞织线。（6）施工现场用电管理施工现场用电：105 由项目专业电工全面负责管理和维护。所有配电箱、开关盒应标明名称用途、统一编号，在配电箱内标明分路标记，方便维修。所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。配电箱、开关盒应保持清洁，不得放置任何杂物。每只配电箱、开关箱须建立检查维修记录本，并每月进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工。检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋、手套，且须将前一级相应的电源分闸断电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。施工用水：设总水阀一个，从总水阀接出供搅拌台、钢筋加工养护及消防等施工用水，形成施工供水网，设备用水池(40m3)防停水，搅拌台现场设集水池。施工进场主干道可满足施工需要，施工现场做好排水管沟（截面为300×400），经临时集水坑沉淀后，做到有组织排污，及时排除地表水，合理安排堆放材料，保证道路畅通。本工程管径根据经验确定，结合实际现场施工临时用水供水管管径初定为2寸。1、临时设施根据现场实际情况布置。第二节施工测量方案及仪器配备为了保证工程施工质量，做到按图施工，严格按有关施工规范和规程指导施工，创造主体结构优质工程，必须做到工程施工过程的测量工作。根据本工程的招标范围及实际情况，施工测量工作由以下几部分组成：工程定位、放线、基础施工阶段测量，上部结构施工阶段测量。1、测量设备选用为确保工程测量精度，保证平面位置和垂直度的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。工程测量仪器必须经法定计量单位检测，并在检验准用期内。105 名称型号精度数量用途经纬仪J2C2″1角度测量激光经纬仪LB-51垂直度、角度测量精密水准仪Mi005A1mm/Km1沉降测量水准仪S33mm/Km2标高控制测距仪PCH20.9/Km1距离测量50m钢卷尺检验合格2垂直、水平距离测量光学垂准经纬仪CJ-6-C6检验合格1垂直测量1、工程定位、放线根据施工总平面施工图和城市主控网络坐标进行工程定位，并在场内或附近建立本工程控制网络和网点，网点必须设置在基坑挖土影响不到地区，一般离开30M以上，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。2、基坑施工阶段测量基坑测量以主体设置的网点定位。轴线标高分土方、垫层和基础三个阶段进行控制。垫层施工阶段利用外设网点控制，用经纬仪把控制点移至场内，控制垫层施工。基础施工前，在防水层垫层面上，重新利用场外网点，用经纬仪把轴线、标高引入垫层面。指导基础施工。基础浇捣完成后，利用外设网点，用经纬仪和水准仪引入轴线、标高到基础底板面，形成建筑物轴线，标高的内控体系。3、上部结构施工阶段测量A、上部结构施工时，经纬仪通过将轴线引测到楼层上，到楼面后弹出十字线，用经纬仪进行对四周标记复核，无误后，再按十字线弹出各部位轴线。105 B、上部结构施工时，选择外墙柱子作一明显标记以后依此为准，逐层向上垂直测量，每层用钢尺复核，防止累积误差，每层标高到位，用水准仪倒向别的柱、墙等主要部位，用红漆做倒三角形标记。以高出楼面500mm为宜，便于钢筋、木工、安装工掌握标高尺寸及有关部门进行检查。每层拆模后，即用墨斗弹出水平线，标高以高出楼层100为宜。为砌墙、管道安装等提供高度依据。粗装修后，把每层水平弹在墙面上，进行安装、楼面、吊装等工序的标高控制。第一节主体结构工程施工方案1、概况本工程为框架剪力墙结构组成。2、框架剪力墙结构施工程序为加快进度，提高工效，充分利用柱子、剪力墙施工周期短的特点，可在结构施工中将柱、墙与梁板施工相对独立开来，尽量减少两部分的相互影响，保证整层结构的施工进度。结构施工中，以钢代木架搭设完成，水平支撑将柱、墙105 模加固定位，在梁底模铺设完成后即将柱模上梁柱节点处留缺，并根据梁底板标高与梁钢筋的翻样图，梁端锚固筋下弯长度来确定柱、墙砼浇筑的高度。在上述条件具备，柱、墙钢筋绑扎、支模完成并经验收合格后，即可浇筑柱、墙砼。因柱的施工周期短，可在梁板钢筋绑扎完成前完成砼施工。在结构施工中可将梁板施工做为关键工作而基本略去柱、墙砼施工周期，对缩短工期有积极作用。1、钢筋工程质量控制(1)钢筋采购依照我公司ISO9002质量管理体系材料采购程序组织采购。(2)钢筋在使用前，必须对钢筋随机抽样进行机械性能复试和焊接性能试验，合格后才能使用。(3)成品钢筋根据不同规格做好待检标识，经过复检合格后，标上合格标识以示区别。对于有焊接接头的钢筋，根据施工规范要求抽样进行试验，试验合格后才能使用。钢筋制作：根据实际情况，钢筋在现场加工车间进行加工。钢筋工程由项目钢筋翻样根据施工图和规范进行翻样，经过项目技术负责人审核后才能进行加工。钢筋加工必须根据翻样料单和施工要求进行加工，钢筋加工的形状、弯钩尺寸和焊接接头同时满足有关规定与抗震构造要求。钢筋连接：钢筋连接必须按现行施工规范执行，焊接接头截面积符合设计和规范要求，焊接接头要按规范规定进行抽样试验。钢筋绑扎钢筋绑扎顺序：柱钢筋绑扎→框架梁钢筋绑扎→楼板钢筋绑扎。本工程钢筋绑扎工程量大，在绑扎施工过程，在工作面上同木工衔接施工。框架梁在模板安装完成后，绑扎钢筋。钢筋绑扎施工时，钢筋接头要互相错开，搭接长度和钢筋截面积比率，钢筋的级别、直径、根数和间距均应符合设计规定和施工规范要求。结构洞口和钢筋加密处按图纸要求绑扎。墙、柱中插筋按照规定布置。对于容易变形钢筋做好固定，钢筋绑扎后扎好保护层垫层，并做好支护工作；在混凝土施工时，由钢筋工配合支护。105 框架柱与砖墙拉结筋设置，因本工程模板定型框模板，考虑拆模方便和提高周转次数，墙拉结筋在浇砼时插入钢筋，伸入柱外100mm，以后在砖墙时施工用电弧焊接至设计要求长度。钢筋绑扎完毕后，应认真组织验收，验收合格后方可下道工序施工。砼浇捣时，钢筋班组必须派人跟班检查，及时纠正钢筋位置，以保证钢筋位置正确。施工注意事项：１、避免工程质量通病(1)钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时且将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形；(2)保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋；(3)钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形，左右口绑扎发现箍筋遗漏，间距不对及时调整好。(4)柱子箍筋接头若无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误立即纠正。(5)浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。(6)同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整后才可绑扎成型。钢筋工程产品保护：(1)成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木放整齐，防止压弯变形。(2)成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。(3)运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。(4)成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。钢筋工程质量保证措施(1)在钢筋制作到绑扎完成，由项目钢筋翻样主要负责。施工员、质量员进行抽查；绑扎完成后，组织进行全面复核，进行隐蔽工程验收，并做好隐检记录。(2)钢筋加工后，由加工车间质量员进行检查，并挂上合格标识牌。(3)钢筋接头焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可正式焊接。(4)冬季、雨季钢筋焊接时，要做好相应的保护措施，以保证焊接质量达到规范要求。105 (5)钢筋绑扎完成后，要做好钢筋保护和支护工作，在浇捣时要有人看管。1、模板工程模板工程是主体结构质量的重要保证，将直接影响混凝土质量和施工进度，在主体结构施工阶段占用工期最长，成本最高的分项工程。模板配制方案必须从质量、进度、成本和可施工性方面综合考虑，在保证质量、安全进度的前提下，减少周转材料的投入，降低成本。本工程外形结构较为规则，标准层多。模板采用九夹模板，配制成定型模板,模板支撑体系采用直径为Φ48脚手架钢管，保证模板的施工质量和加快进度。模板尽量采用固定式大模板，楼板模板采用九夹板大模施工以加快施工速度，梁、柱采用组合木模板，搁栅采用钢管和方木。柱梁模板的紧固以设置对拉螺栓为主，根据本工程的结构构件截面尺寸情况，该工程对拉螺栓按600mm的间距设置，个别地方可在此基础上略加调整。同时对于柱和高度较大的梁应另加侧撑，以保证其垂直度和稳定性。现浇板的主搁栅，采用Φ48×3.5钢管，次搁栅采用方木，立杆间距按800mm设置，水平横杆按1600mm设置，并设剪刀撑。模板拼缝应尽量控制使其不大于2mm。此外，除在楼面混凝土施工尽量做好板面找平工作外，该缝可用薄木板条堵缝，防止漏浆和模板上浮。在混凝土浇筑前，必须对模板系统进行技术复核，复核内容主要包括标高、轴线、截面尺寸、垂直度、平整度、支模架强度、刚度、稳定性等。避免混凝土在浇筑时直接冲击模板，柱混凝土采用分层浇筑的原则，使模板系统受力均匀，以免受集中荷载而变形、炸模。每层楼面浇完终凝后，应立即进行弹线定位工作，要求测量人员和木工翻样师傅认真审阅图纸仔细放样，并遵循先整体，后局部，上步工作不复验，不得进行下步测量的原则，使测量工作做到准确无误。楼板模板安装为加快模板周转速度，当楼板砼浇注15天后（冬期施工时可在砼中掺加三乙醇胺等复合型早强剂），当砼强度达到设计强度50％以上，即可用锤子敲击支承板，使梁托下落，此时便可拆除楼板模板及梁模板。楼板模板支模工艺(1)支模工艺：立支撑钢管→安装主梁模板→安装水平支撑→安装斜撑→105 调平支撑顶面→安装次梁模板→铺设木模板→面板拼缝粘胶带→刷脱模剂→模板预检→进行下道工序。(2)拆模工艺：降下模板主梁→拆除斜撑及上部水平支撑→拆除模板主、次梁→拆除面板→拆除下部水平支撑→清理拆除支撑件→运至下一流水段→待楼（顶）板达到设计强度。楼板模板安装时重点做好以下几条：(1)采用多层支架支模时，支撑顶应垂直，上下层支顶应在同一竖向中心线上，而且要确保多层支架间在竖向与水平向的稳定。(2)支撑与龙骨的排列和间距，应根据楼板的混凝土重量和施工荷载大小在模板设计中确定，一般情况下支顶间距为800－1200mm，大龙骨间距为600-1200mm，小龙骨间距为400-600mm，支顶排列要考虑设置施工通道。(3)通线调节支顶高度，将大龙骨找平。(4)楼板模板铺模板时可从一侧开始铺。收口拼缝处可用小条木模板或用特制尺寸的模板代替，但拼缝要严密。(5)楼面模板铺完后，应检查支撑是否牢固，然后将楼面清扫干净。(6)每层楼面浇完，砼终疑后，应立即进行弹线定位工作，要求测量人员和木工翻样师傅认真审阅图纸仔细放样，并遵循先整体，后局部，上步工作不复验，不得进行下步测量的原则，使测量工作做到准确无误。柱、墙模板安装柱、墙模板安装时重点做好以下几点：(1)按照放线位置钉好压脚板；(2)按柱、墙模板设计图的模板位置，由下至上安装模板，模板之间用楔形插销插紧，转角位置用联接模将两模板连接。(3)安装柱、墙箍：柱、墙箍可用钢管制成，柱、墙箍及其间距应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择，对于断面较大的柱可增加穿柱螺栓。梁模板安装时重点做好以下几点：(1)在柱、墙上弹出轴线、梁位置线和水平线。(2)梁支架的排列、间距要符合模板设计和施工方案的规定，根据该工程结构及施工方法，梁支架的立杆间距按1200mm进行布置。(3)按设计标高调整支柱、墙105 的标高，然后安装钢管龙骨，铺上梁底板，并拉线找平。当梁底板跨度等于及大于4m以上时，应按设计要求起拱，起拱高度为梁跨的1‰－3‰。(4)支撑之间应设水平拉杆和剪力撑，其竖向间距不大于1.8m。(5)支撑若支承在基土上时，应对基土平整夯实，并满足承载力要求，并加木垫或混凝土垫块等有效措施，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支顶下沉。(6)梁与柱、墙接头的模板构造应根据工程特点进行设计和加工。(7)当梁高超过700mm时，侧模宜增加穿梁螺栓或对拉铁片。模板拆除(1)柱、墙模板拆除：先拆掉斜拉杆或斜支撑，然后拆掉柱、墙箍及对拉螺栓。接着拆连接模板的Ｕ型卡或插销等附件，然后用撬棍撬动模板，使模板与混凝土脱离。(2)楼板、梁模板拆除a)先将支柱上的可调上托松下，使龙骨与模板分离，并让龙骨降至水平拉杆上，接着拆下全部Ｕ型卡或插销及连接模板的附件，再用钢钎撬动模板，拿下模板，然后拆除水平拉杆及剪刀撑和支柱。b)拆除模板时，操作人员应站在安全的地方。c)拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两端拆除。d)楼层较高，支模采用双层排架时，先拆上层排架，使龙骨和模板落在底层排架上，待上层模板全部运出后再拆下层排架。(3)拆除模板之前需经过申请，并以拆模试块为依据。模板工程质量保证及注意事项(1)模板需要通过设计计算，满足刚度、强度和稳定性要求，能可靠地承受所浇混凝土的重量，侧压力及施工荷载。(2)施工前由木工翻样绘制模板图和节点图，经施工、技术人员复核，方可施工安装；完成后由项目部有关人员复核验收。(3)模板施工前，对班组进行技术交底。拆模要有项目施工员签发拆模通知书。(4)浇捣砼时，要有专人看管。105 1、混凝土工程砼浇筑的一般要求：(1)混凝土下落的自由倾落度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。(2)浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞（生口）。(3)浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。使用平板振动器的分层厚度为200mm。(4)使用插入式振动器应快插慢拔。插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300－400mm），振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。(5)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过２小时应按施工缝处理。(6)浇筑混凝土时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。梁板混凝土的浇筑：(1)混凝土浇筑前，在新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不用料斗直接倒入模内。(2)柱、墙混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行，并按控制好混凝土浇筑的延续时间。(3)浇筑梁板混凝土时，应待柱混凝土浇筑完毕后，停歇1-1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。(4)梁板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用靠尺或拖板反复抹平表面。楼梯混凝土的浇筑：105 (1)楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，砼达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子（木磨板）将踏步上表面抹平。(2)楼梯混凝土宜连续浇筑完成。(3)施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内，楼梯施工缝应垂直于楼梯板。混凝土的养护：(1)混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。(2)混凝土浇水养护日期一般不少于７天，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。(3)每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水两次。(4)养护用水与拌制混凝土用水相同。1、砌体工程本工程墙体材料为外墙砼多孔砖，框架结构的所有墙体均为填充墙。砌块及砖在购买时应具备出厂合格证，并经试验合格后方可使用，砂浆由试验室提供配合比。砖砌工艺及具体要求：(1)排砖撂底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应符合排顺砖。根据已弹出的门窗洞口位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱的长度尺寸是否符合排砖模数，如若不合数时，则要考虑好砍砖及排放的计划，所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。(2)选砖：砌墙体时，应尽量选择棱角整齐，无弯曲裂纹、颜色均匀，规格基本一致的砖，对于那些焙烧过火变色，轻微变形及棱角碰损不大的砖则应用于基础及不影响外观的内墙或混水墙上。(3)盘角：砌筑前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙高度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。105 (4)挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线：砌筑一砖半厚及以上者，必须双面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共同一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。(5)砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，清水墙面砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝，划缝深度按图纸尺寸要求进行，如图纸没有明确规定时，一般深度为6-8mm为宜，缝深浅应一致，清扫干净，砌混水墙应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。(6)木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m以上者，每边入２块，高度在２－３米者每边放４块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。工程框架结构的填充墙砌筑时必须做好柱体与墙体的拉结。在砌筑前，将柱杆筋焊至设计要求长度，砌体顶部与框架梁底交接处必须用竖砖斜砌挤紧，木砖的规格、数量，过梁的搁置长度等均需满足设计要求及施工规范的规定。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求的情况，要做到以下二点：１、浇筑钢筋混凝土柱前应标明拉结筋的位置。这样就保证拉结筋不漏放又可使拉结筋与砖砌体水平灰缝一致。２、严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时，同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做相应隐蔽工程验收记录，不符合要求的，应在整改并重新验收合格后才允许浇筑。在砌体施工前加强土建与安装的协调工作，一般尽量先预留管线，后砌筑墙体，避免凿槽、凿洞。在卫生间、（或女儿墙）等浸水部位的墙下钢筋混凝土楼板，在结构混凝土浇筑时预先向上翻起120mm（或150）高度混凝土墙脚，防止这些部位由墙脚处向外渗水。针对目前外墙渗水质量问题比较常见的情况，砌体施工时，外墙的砌筑质量必须特别注重。在保证水平灰缝砂浆饱满度的同时必须重视竖缝砂浆的饱满度，墙、柱拉结筋应严格按照上述要求设置，框架梁底与墙体接缝处用砂浆塞实，防止外墙沿砌体竖向灰缝、构造柱与墙身交接处、框架梁底等薄弱部位渗水。105 1、外架工程方案１、外架选用根据本工程的具体情况，所以外架拟采用双排扣件式钢管脚手架。主杆纵距1.60m。立杆的横向间距1.2m，里排立杆离墙面250mm，步距1.8m。２、施工流程场地平整、夯实→检查准备材料配件→定位设置垫块→摆放扫地杆→立杆→小横杆→大横杆→剪刀撑→连墙杆→防护栏杆→脚手片→密目安全网。３、施工要点立杆基础：首层基础平整夯实，并设置底座或垫木，立杆与地面接触处设扫地杆，立杆基础侧挖明沟排水，以免基础下实引起脚手架倾斜。脚手架底脚必须牢固，回填土分层夯实平整，认真做好排水处理。立杆底部加设宽度≥200mm,厚度≥50mm的垫木或垫块,每根立杆的支垫面积不得小于0.1m2。架体与建筑物拉结：架子高度在7M以上，每隔4M，水平每隔7M，脚手架必须同建筑物连接牢固。用架杆与框架柱扣牢固。操作层，脚手架铺设：施工操作层满铺架板。架子的铺设宽度不得小于1.2M，架板须满铺，离墙面不得大于20cm，不得有空缝和探头板。架板搭接不得小于20cm，对头接设双排小横杆，间距不大于20cm。在架子拐弯处架板应交叉搭接。平架板须用木块并钉牢，不得垫砖。内脚手架采用架凳和满堂脚手架内脚手架采用架凳，为砌筑作业架时，铺板4块，宽度≮0.9M，当作业层高>2M时，在架子外侧设栏杆防护，为装修作业架时，铺板宽度不小于0.6m。在梁板支模，及天棚装修等项目施工时，搭设满堂脚手架。并按梁板荷载情况设置剪刀撑和支撑。外架拉墙杆设置：水平方向每隔3根立杆(5.4m),垂直方向每层(4.8m)设一拉墙杆,上下呈梅花形布置。拉墙杆以Φ48钢管端部焊接Φ12钢筋加弯钩埋入混凝土结构外侧,并与外架垂直以扣件相连。剪刀撑设置：脚手架外侧水平每7根立杆设剪刀撑一组，剪刀撑与地面夹角在45°-60°之间,斜杆的水平投影宽度为3-4跨且不大于8m,斜杆与脚手架杆以扣件加以可靠联结,斜杆除两端外应在中间增设2-4105 个扣结点,相邻扣结点距离不得大于60d，即2.88m。剪刀撑钢管的接长接点，必须采用搭接方法，严禁用对接扣件，搭接长度不小于400mm，并采用两只回转扣件锁紧。外架安全防护措施：脚手架外侧设置2道护栏，踢脚杆高30cm,护栏杆高1.2m,内侧挂满密目安全网。外架必须随结构施工同步升高，并始终高出操作层一步架高，外架操作层满铺脚手片不少于三步。外架上必须安装避雷装置，其接地电阻不大于4Ω。外架拆除：脚手架拆除应由项目经理召集有关人员对工程进行全面检查，确认已不需要脚手架时，方可进行拆除。拆除脚手架应按确定的拆除程序进行，设置警戒区，并应派专人负责警戒。拆除脚手架前，应将脚手架上存留材料、杂物等清理干净，然后按自上而下，一步一清的方法拆除。连墙杆尖在位于其上的全部可拆杆件都拆除后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应作好配合，协调操作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业，并要加强对产品的保护，以防损坏门窗玻璃及外墙饰面。４、安全措施(1)搭设或拆除脚手架时,必须划出安全区,设警戒标志;并应有专人负责阻止无关人员靠近作业区。(2)搭拆脚手架时，必须由持有上岗证的架子工承担，并定期进行体格检查，凡患有高血压、贫血病，心脏病及其它不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作。(3)外架搭设完毕，须经项目安全员和公司质监部门有关人员验收合格后挂牌使用，未经检查、验收的架子，除架子工外，严禁其它人员攀登。验收后任何人员不得擅自拆改，如需局部拆改时，须经项目经理同意由架子工操作。(4)在工程施工过程中，派有经验的架子工定期对架子进行检查和保修工作，特别是大风雨后，项目经理要及时组织有关人员对架子进行全面检查。脚手架上施工荷载不得超过3KN/m2。105 第一节装饰工程施工方案装饰施工总的程序为:内外结合、上下交叉;粗装饰在前，细装饰在后，样板先行，大面积施工在后。各分项装饰工程施工前均应编制相应的施工技术措施，对施工准备、操作工艺、质量标准，成品保护作出具体布置和规定。施工中坚持样板引路，各工种作业前均制作样板或样板间，经各方认可后，才能大面积施工。以下为主要装饰分项施工方法。1、外墙涂料1、施工顺序：墙面抹灰基层干燥→墙面基层表面清理→材料准备→做样板→门窗及交接部位遮盖→调料→先上后下分部位涂料→清理余灰及修正→逐层拆外架。2、操作要求：涂料工程质量对提高单位工程观感质量和保护墙面极为重要，为此要求做到：（1）涂料前对基层进行全面检查验收。管线洞口修补平整，如基层有缺陷在涂料前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝涂料后进行其他修补工作的现象。（2）墙面要求平整、干燥，基层表面上的灰尘、污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等应清除干净，刷抗（防止墙面泛碱）表面缝隙、孔眼、凹陷不平和裂缝，应用白水嵌补，并用砂浆磨平磨光后再用白水泥掺801胶水加缓凝剂（木质素）满批二灰，保证墙面平整、光滑。（3）应在墙面充分干燥，抹灰面内碱质全部清除并磨平磨光后才能施工。（4）先做涂料样板，经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（5）水泥砂浆抹面的基层，要求充分干燥，含水率不大于10%。（6）带色涂料时应经常搅拌，保证颜色一致，稠度严加控制，确保不流坠，不显露喷纹。在施喷过程中，不得随意稀释。（7）在涂料施工时用遮盖物保护门窗及不同色的线条。（8）外墙涂料时要注意不交叉污染，分段作业时应以分格缝、阴角处为分界，不允许随意甩槎。（9）不同色彩的涂料施工时应使交接处清晰，必要时可采取防护措施。105 （10）涂料施工结束后应加强管理，认真做好成品保护，拆外架时严防碰损。3、施工方法滚（喷）涂前用搅拌器将涂料搅拌均匀。（1）采用滚涂操作，横、直滚涂，然后由上而下滚涂，不均匀进行修补。（2）第一次充分干燥后，进行第二次喷涂，由上而下一次成形。4、机械要求（1）将气空压机的工作压力调至4-8KG/CM2。（2）喷涂时，喷枪要保持与墙面垂直，并距墙面30-60CM左右。喷枪移动路线要规则，移动速度要均衡。若墙面有分格线时，应尽可能将喷涂接在分格线上，以保持颜色的统一性。5、注意事项（1）施工期间墙面温度要求高于5度。（2）阴雨天不宜施工，同时要确保施工后24小时内避免雨淋。1、真石漆施工一般真石的产品简介：（随着产品的不同，内容也有所不同）。特殊合成树脂乳液复层涂料，能为墙面提供天然石材格调的装饰效果。成份：特殊合成树脂乳液复层涂料。光泽：哑光。颜色：多种标准颜色供选择。特点：具有真实的天然石材的独特质感，并有不同格调的颜色选择。多种线格设计，能提供各种立体形状的花纹结构。防霉、抗碱、耐化学品，耐候性能优异。能遮盖墙面的细小裂缝。用途：适合住宅、酒店、办公楼、学校等大型建筑物的新建工程。广泛用于混凝土或水泥外墙的装饰及保护。特别适合在异型弯曲墙面上喷涂出天然石材效果。应用事项耗料量、理论值：5.0～7.0公斤/平方米实际耗料量会因施工方法、施工条件及真石漆的外观形状而有差异)105 干燥时间：表干：2小时/25℃；重涂时间：2小时以上/25℃，7天内涂刷面漆。(干燥时间会随环境、温度、湿度的不同而变化,另外重涂时间会因粒径的大小、厚度及花纹形状的不同而有差异)。固体含量：80.0±2.0%（体积）耐化学品：耐碱性佳耐久性：良好施工工具：专用单喷嘴、双喷嘴有气喷枪稀释：如需要，使用清水稀释；可根据需要，最多加入5%的清水，并充分搅拌均匀。施工条件：在5℃以上及相对湿度85%以下施工清洁：所有的工具用完后，应立即用水清洗干净；基层处理基层预处理施工前应检查墙面基层状况，如墙面的强度、平整度、干燥程度、酸碱值以及基层表面的油污等其它附着物是否符合涂料施工基层要求，如不符合，应作相应的预处理措施。施工方法:1.施工前请先仔细阅读涂料使用说明书.2.应严格按照说明书规定的稀释比例,切勿稀释过量。3根据不同施工工具，按说明书规定的重涂间隔及涂膜度保证涂装质量。4．一次喷涂不应过厚，如需要可分步骤喷涂，以达到设计的立体花纹结构。5．施工后应立即清洗工具。6．已稀释的涂料不要倒向原漆内。一般事项贮存：存放在0～35℃、阴凉、清洁、干燥的地方，剩余的涂料应盖好密封，杂质能引起涂料的变质，产品若未开启且经妥善保存贮存有效期为1年以上。安全、健康、环保方面说明涂料桶必须盖紧并置于小孩接触不到的地方；打磨墙面时应戴上适当的口罩；105 使用及待干过程中要保证有良好的通风环境；切勿嗅吸涂料或呼吸喷涂时产生的漆雾；当在通风不足的情况下进行喷涂时，应配备有适当的供氧设备，所有的供氧设备必须符合经认可的标准。使用涂料时，最好能戴上防护眼镜；若不慎溅入眼睛，马上用大量清水冲洗并到医院就诊；若涂料溅到皮肤上，应先抹去涂料，再用肥皂水洗净；当涂料运送时要特别小心，注意保持桶盖向上的正立位置；切勿把涂料倒入下水道或排水管；弃置涂料废物时应符合一定的环保标准。1、防滑地砖施工(1)施工流程：弹线→地砖浸水、晾干→制作灰饼、冲筋→刷素水泥浆→抹铺水泥砂浆结合层→弹块料控制线→铺贴地砖→硅胶嵌缝、清理、养护。(2)施工要点①铺贴前弹出+50cm标高水平墨线，各开间中心十字线及花样品种分格线。②地砖在进行铺贴的前一天应浸透、晾干备用。③根据水平线制作灰饼，用靠尺推出冲筋。④基底浇水湿润后，刷水灰比为0.5的素水泥浆。⑤根据冲筋的厚度，有1:3干硬性水泥砂浆打开铺结合层，水泥砂浆以手握成团，不泌水为准。结合层用靠尺及木蟹压平打实。抹铺结合层应在基层保持湿润且已刷水泥浆未风干时。⑥对照中心十字线在结合层面上弹出地砖控制线，靠墙的一行应与墙距离一致，控制线间距一般为每2块地砖正反拉接控制。⑦根据控制线先铺贴左右靠边基准行的地砖，以后根据基准行由内而外挂线逐行铺贴。用4厚水泥胶结合层涂满地砖背面，对准挂线及缝宽，将地砖铺贴上，用小木锤着力敲至平整。水泥胶结合层按水泥：107胶:水＝1:0.1:0.2的重量比配制挤出的水泥胶要及时清干净。⑧要粘贴地砖的水泥胶凝固后，用硅胶嵌缝，最后用锯末和棉丝将表面擦净。105 ⑨在弹地砖控制线时尽量避免出现小半块小镶条，要求在靠墙边缘每边不小于1/2地砖宽度的条块,凡有坡水要求的必须做好泛水找坡,不得产生积水现象。在地漏位置要按《金华市提高建筑安装工程质量的若干规定》，使地漏位于地砖缝上,并在地漏周边呈米字形辐射切割地砖,消灭坐水等质量通病。在穿楼板的管道处，也要按《金华市提高建筑安装工程质量的若干规定》做30高以上锥体，防止楼板渗漏。⑩卫生间穿楼板管道安装完毕，必须补洞且经验收无渗漏后才可铺地砖。采用下部支撑或上部吊挂方式支模，凿毛洞口断面砼，清理套浆后分两次浇筑细石砼至比楼面低2-3cm。待砼初凝后，进行24h蓄水试验，无渗漏现象并经建设方验收合格方可进入下一道工序。1、门窗工程施工本工程设计采用铝合金窗。其施工的关键是做到门窗位置不渗水、漏气、门窗安装稳定、牢固不松动，启开灵活，门缝宽窄一致，门窗拼缝严密，密封胶嵌压密实，铁脚齐全、顺直、色泽一致。铝合金窗(1)施工程序准备工作→铝合金窗框安装→窗扇安装→玻璃安装→清理。(2)施工要点窗安装前的准备工作：(A)铝合金窗框一般都是后塞口，故门窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。(B)铝合金窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。(C)安装铝合金窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸，与铝合金窗框的规格是否相适应。(D)按室内地面弹出的50线和垂直线，标出窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。铝合金窗框安装：105 (A)按照在洞口上弹出的窗位置线，根据设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门窗框表面与饰面层相适应。(B)将铝合金窗框临时用木楔固定，持检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。(C)铝合金窗框上的锚固板与墙体固定方法按设计要求。(D)锚固板是铝合金窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。(E)锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。(F)异型窗、大型窗的拼接处，如需增设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按等分相同间距尺寸控制在1200mm内在洞口内均匀设置。(G)严禁在铝合金窗框上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤窗。(H)铝合金门窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5─8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏窗上面的保护膜：如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。(I)严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。(J)全部竣工后，剥去窗上的保护膜，如有油污、脏物，可和醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品，操作时应特别注意防火）。铝合金门窗扇安装：(A)铝合金窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。(B)推拉窗扇的安装：将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。(C)对于可调导向轮，应在窗扇安装之后调整导向轮，调节门窗扇在滑道上的高度，并使窗扇与边框间平行。(D)平开窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金窗框上，然后将窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将窗扇固定在合页上，必须保证上、下两上转动部分在同一个轴线上。玻璃安装包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。详略。105 清理：(A)铝合金窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。(B)铝合金窗框扇，可用水或浓度为1％-5％的PH值为7.3-9.5的中性洗涤剂充分清洗。(C)玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。(D)待定位销孔与销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。(3)质量要求A.铝合金窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。B.铝合金窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。C.铝合金平开窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接应符合设计要求：弹簧扇应自动定位准确，开启角度为90°±1.5°,关闭时间在6─10S范围内。D.铝合金窗附件应安装齐全、位置正确、牢固，灵活适用、端正美观，达到各自的功能。E.铝合金窗框与墙体间隙缝应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求。F.铝合金窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。G.铝合金窗安装偏差应在规范允许偏差范围内。平开门、窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一个轴线上。地弹门扇安装：应先将地弹簧主机埋设在地面上，并浇筑砼使其固定。主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平。待砼达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门扇开启速度。1、油漆工程105 油漆施工待前期工程内容结束后进行。施工现场应全部清扫干净。施工前要仔细检查各工种部位的施工质量情况，包括木制品是否有翘曲变形情况，平整情况，含水率情况，如发现质量问题，应待修整后再进行油漆。清色油漆为三遍成活，色泽色调一致，操作中应横平坚直，纵横交叉，涂刷顺序应先上后下，先内后外。打磨砂皮要光滑，但不能磨穿油底，不可磨损棱角。每遍油漆时，应待前一遍油漆干后再进行，不得随意在油漆中添加摧干剂，特别是在涂刷最后一遍油漆时，尤应注意掌握操作方法及自然条件环境情况，如遇气候环境不利于油漆的干燥及质量，应暂缓施工。1、外墙渗漏防治措施由于砖块与框架梁、柱接缝内的砂浆不易饱满等原因，易形成外墙渗漏。应采取以下防治措施:1、为防止立缝砌筑砂浆不饱满，每皮都应勾缝灌浆，梁底塞砖采取斜砌。砌前每块抹砂浆，砌后再勾缝。2、堵好脚手眼:堵脚手眼应在墙体抹灰前2h进行，先将浸透水的棉丝塞满孔内，3Omin后取出铺满砂浆，再将浸泡过的砌块砌入孔内，两侧立缝及上缝均用勾缝溜子灌满砂浆，直至密实。3、外墙面层装饰之前，应普遍检查空鼓裂缝，尤其是脚手架部位，凡空鼓面积超过2O0cm2，灰厚>20mm，自坠裂缝长1OOmm、深度>15mm者均为渗漏隐患处，必须修补无误后方可进行外墙面层装饰。（1）确保粘贴砂浆饱满度（浆厚5-8mm为宜），粘结砂浆宜用细砂内掺107胶（水泥量的15%-20%）。（2）门窗、腰线的滴水线加一道12-18mm宽玻璃条可有效地防治此部分渗水。第二节安装工程施工方案105 1、施工现场组织管理体系一、项目组织管理机构二、施工项目目标控制的全过程施工项目目标控制分事先控制、事中控制、事后控制三个阶段。事先控制是对工程投标、签约、施工准备的施工目标控制。事中控制是对工程项目施工，验收交工的施工目标控制。事后控制是对工程总结结算的施工目标控制。2、工程质量保证措施105 一．概述为满足业主对工程质量的要求，本公司将该工程视为重中之重，严格按国家有关施工及验收规范施工，选派在此工程方面具有丰富经验的项目经理，组成高质高量效的管理班子，实行标准化施工和标准化管理，经确保质量目标的圆满实现。二．工程质量管理体系1．现场质量检查：主要应做好（1）开工检查。目的是检查是否具备开工作条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。105 （2）工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。（3）隐蔽工程检查。凡是隐蔽均应检查认证后才能掩盖。（4）停工后复工的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应检查认可后方能复工。（5）分项、分项工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工。（6）成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。2．加大技术文件、报告、报表的审核（1）审核有关技术资质证明文件；（2）审核开工报告，并经现场核实；（3）审核施工方案、施工组织设计的质量检验报告；（4）审核有关材料、半成品的质量检验报告；（5）审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；（6）审核设计变更、修改图纸和技术核定书；3．加强材料质量的控制（1）掌握材料质量、价格、供应能力的信息，选择好供货厂家，就可获得质量好、价格的材料货源，从而确保工程质量，降低工程造价，这是企业获得良好社会效益、经济效益、提取高市场竞争能力的重要因素。（2）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划，高度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，乃是提高供应效益，确保正常施工的关键环节。（3）合理地组织材料使用，减少材料的损失。正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质，乃是确保材料质量、节约材料的重要措施。（4）加强材料检查验收，严把材料质量关105 施工方案的正确与直接影响施工项目质量、进度和成本，拄往由于施工方案考虑不周而拖延工期、影响质量，增加投资。为此，在制定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等各方面进行全面分析、综合考虑，以确保施工方案在技术上可行，有利于提高工程质量，在经济上合理，有利于降低工程成本。四．质量控制因素五．机具安排公司经营处及物质供应部门根据工程所需，配备好施工所需工具、机具，并在施工队伍进场施工前，做好机具设备的高速配、整理、调度，及时调入施工现场。六、施工工期保证为了确保安装工程质量，缩短安装工期，尽快发挥投资效益，集中力量，精心组织，保质、按期完成任务。工期影响因素分析：105 1．为保证按期完成施工任务，公司首先满足人力、物力和财务需要，激励职工创业精神，发挥职工生产积极性。本工程实行统一指挥和管理，推行以项目对象，以核算为依据，以项目经理负责制为基础，以合同工期、质量、安全文明施工为目标的项目法施工。2．安装工程应根据土建的合同工期，向建设单位提供网络计划，及时向甲方提供月、旬施工计划，以保证进度，按照进度计划网络控制节点分别派专业施工队伍和班组，进度与职工奖金挂钩，实行包干，调动职工的积极性。3．加强施工准备，包括技术、物资、劳动力、作业条件的准备等。（1）熟悉施工图，掌握工艺流程、设计要求、建设工期等。（2）认真组织施工图纸会审，编制详细施工方案及施工预算、材料供应技术交底。（3）规划总平面布置，设计预制场和生产工艺。105 （4）组织材料、半成品、施工机械设备、工具进场并安装、调试。4．注重现场管理是保证工程质量的重要环节，管理标准是保证连续施工，严格按照图纸、标准施工，对现场的人、机、料、法、环进行合理有效调度使用。5．提高施工机械化水平。本工程将配备一系列吊装、焊接、套丝等机械设备，较少手工操作，提高施工质量和速度。6．坚持按施工顺序施工，本着先地下、后地上的原则，符合施工工艺顺序要求，合理交叉，注重提高经济效益。7．材料、设备的供货情况、设计变更及土建进度和气候等方面是制约工期的一个重要因素，必须认真对待，具体措施为：（1）生产指挥者要深入实际，调查研究，对工程进展能做准确预见，对可能发生的问题要预先准备，事先采取预防措施，争取主动。（2）及时了解供货情况，材料制品应及时调剂，主动提供信息，善于抓住事物关键。（3）参加项目建设的建设单位、设计院、土建队伍等协调会，各方应团结一致，密切配合。七、设备材料管理1．本工程实际工程项目施工管理，项目部下设供应组负责工程料设备供应管理工作。2．供应组以各专业材料预算为依据，进行材料、设备的采购、验收、保管、发入、平衡和核算工作，经常与建设单位协调供应计划，确保供应工作满足工程需要，实行全方位的计划管理，材料人员坚守岗位，各负其职。3．本工程材料供应全面实行ABC管理法，根据公司编制ABC编码，结合工程的实际情况将钢材、阀门、法兰、压制管件、电线电缆、线线、桥架、灯具及各类设备列为A类材料，作为重点管理目标，安装辅助材料列为B类材料，消耗材料列为C类材料，对每次进出均需检斤检尺，按公司“材料进库检验规程”检验入库，并作记录。现场材料领用手续齐全、完整。八．施工临时设施初步安排1．安装工施工临时设施由土建协调布置。实际施工调整。2．安装施工现场采用三相五线制配线。设安装总配电箱1个，由土建配电工总相接出，配备安全型配电分箱和移动配电箱一批，分设在各安装施工点。105 3．施工用水与土建合用，但施工管道试水时排水要妥当。九、工程质量保证措施1．建立工程质量保证体系2．安装工程质量控制程序工程质量的控制主要是针对容易产生质量问题的部位，采取措施，加以控制，它是确保本工程满足业主质量要求的基本程序。本工程工期紧，工程质量要求较高，根据这些特点，本工程质量控制可分为以下几个步骤。（1）施工准备的质量控制一主要控制图纸会审、技术交底、施工方案、人员的配备。要求做到技术力量到位，方案可行，进度安排合理，图纸会审认真，技术交底仔细。（2）物资供应阶段质量控制一主要控制材料供应计划、材料采购环节、材料入库前检验、材料装卸、入库保管、材料发入以及施工机具的操作、保养、校验等，杜绝不合格的产品、材料用于本工程。105 （3）施工阶段的质量控制一主要控制施工程序是否合理，安装质量是否符合标准、规范。尤其是隐蔽工程的质量控制，要严格跟踪检查验收，并及时做好记录，要加强文明施工的管理工作。（4）使用阶段的质量控制一工程质量控制的最终目的是满足用户的使用要求，为此，工程交付使用后，必须做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案，提高技术服务质量。达到工程质量控制的目的就必须认真贯彻工程保证手册，即：把好材料、设备施工质量关做到进货可靠，保管认真，发放有序，使用正确。把好施工质量关，做到熟悉图纸安装到位，工艺合理，美观耐用。关键是把好施工人员的素质关，做到岗前培训，岗中指导，及时检查考核，对于不能适应现代化施工的人员一律调离岗位，参加再培训，要发挥本公司质量三级管理监督机构的力量，加强现场施工质量检查，配备专业专职检验人员，把好工程质量关，达到工程竣工验收时一次通过。3．主要控制部位（1）物资采购由公司经营处统一负责，任何人不得私下联系供货单位。采购程序按公司ISO9002管理程序进行。（2）上岗人员一律持上岗证，公司职教处严格检查上岗人员培训证，控制未经培训人员上岗。（3）认真、仔细地做好图纸会审准备，施工前进行图纸技术交底，技术员和施工人员要严格把好预埋预留质量关。（4）安装主管时要控制好固定支架和立营管口的位置，支架埋设平整、牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。（5）防水套管（尤其是地下水池的防水管套）要控制好防水焊缝的检漏，套管的预埋、填料的敷塞，要符合要求。（6）压力管道安装完毕要根据系统的设计院要求进行试压，分段分层试压果依顺序进行，排水、雨水管道要做好灌水试验，并做好记录，试压不合格或未经试验的管道不得进行隐蔽。试压是压力管道安装的一个停止点。（7）控制管道接口的渗漏从加工开始，丝扣加工要松紧合适，丝扣长度要符合要求，法兰焊接后要检查端面垂直度，检查焊缝质量。（8）排水管道安装安装时要注意坡度和坡向，要控制支架间距，安装后对临时开口部位要及时做好临时堵口，以免杂物进入堵塞，卫生洁具安装后，交工前要锁门禁用，做保护工作。105 （9）金属风管的制作要控制法兰加工和风管的制作以防漏风，采取措施是法兰加工采用靠模制作，以保证尺寸一致和螺孔互换性，安装时螺栓要拧紧、充实、均匀，填料接口应严密。（10）楼板洞的修补座严密，不渗漏水。（11）电气工程应控制接地体线的焊接质量和管线的敷设质量。要及时测量接地电阻，并做好记录。（12）相线和零线、地线要严格控制安装位置。不得搞错。要按要求采用多包线。（13）配电箱、配电屏的壳体要单独接地线，不得采用壳体过渡。（14）做好卫生器具安装后的保护工作。（15）因为本工程质量要求高，除内在质量有严格要求外，外观质量也应严格控制。要求安装美观，配电箱内接线整齐有序，表面油漆完整。卫生洁具干净整洁等等。上述主要控制部位在施工时，施工人员要特别重视，现场技术管理人员应重点指导和值勤检查。某些部位在施工前作重点技术交底，以明确具体的施工方法和要求。4．质量检查与监督（1）严格按“施工及验收规范”和质量检验评定标准进行检查、监督。（2）定期对工程的技术资料进行检查、核查。保证施工原材料的真实、完整及时。（3）定期对工程进行质量大检查，针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定切实可行的消除通病的措施计划，配合公司职能部门，每年组织二次公司级的质量大检查，项目组织季度质量检查，现场驻点质量随时进行抽检。（4）按控制点对重点部位的质量及资料进行监督、检查，即隐蔽工程部位、电气绝缘试验、管道试压等。（5）对存在工程质量问题，在未解决前不得继续施工。施工检查员有权停止下一道工序施工。严格工程质量的奖惩制度。（6）施工现场自觉接受质量监督部门、建设单位的监督、检查，及时听取用户意见，建立质量反馈档案，对工程存在的问题及时采取相应的技术措施，不断提高工程质量水平。105 （7）做好与土建的配合协调工作，在整个工程的中间验收和竣工验收时，做好本专业部分的质量保证外，重点解决与土建、装饰等其他专业工种的衔接工作，保证整个工程的完整。十、动力照明系统1．施工工艺流程：钢管敷设要求→预制弯管切管套丝→测定箱盒位置，划线剔槽安装、固定→管路敷设要求→变形缝处理→接缝焊接→配电箱盘外壳固定→配管隐蔽验收→选择导线→管口护圈→管内穿线→导线连接→线路检查、绝缘测试→检查灯具开关等器具→箱合等防腐处理→安装→试验调整→送电试运行，验收。2．质量控制与操作要求：（1）布管：1）明配钢管管径在50mm及以下的，必须采用丝扣连接管，管径在63mm以上的可以使用套管焊接。套管应处在两管对口的中心，长度应为管外径的1.5~3倍焊接严密。在上禁止熔接对接。配管采用丝口连接的连接后螺纹外露2~3扣，其圆钢跨度按接地线直径不得小于6mm，焊接长度不得小于直径的6倍；焊接接应牢固、平整、饱满；不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。2）明配镀锌钢管不允许焊接，只能套丝连接或紧固螺钉式套管连接。明配镀锌钢管跨接接地应采用接地线，卡于连接接地线，不得焊接跨接接地线。3）明配钢管、SG硬质塑料管在进灯位、开关、插座，箱盒的150~300mm处应设管卡或用支架固定。在转角、直线段外的管卡或支架间距应对称，且其间距应符合有关规定。4）钢管进入箱盒Φ50以下必须用锁紧螺母固定，露出锁紧螺母的丝扣为2~3扣，出63以上可以点焊，固定管口露出箱盒内壁3~5mm。焊接后应补刷防腐漆及面漆。配管进箱、盒、柜，必须机械开孔。5）吊平顶内的电气配管，应接明配管的要求施工，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，灯头盒，接线盒的位置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的其长度不适超过1m。软管本身应做接地保护，各种强、弱电的导线都严禁在吊顶内裸露。105 6）在施工过程中配管扣应及时加管堵把管口堵严密，发现堵塞及时清理排除。7）暗配布线管路较长或有弯时，宜适当加装接线盒，两个接线点之间的距离应符合以下要求：直线不超过30m，两点间有一个弯时不超过20m，两点间有二个弯时不超过15m，两点有三个弯时不超过8m。当加装接线盒有困难时，可适当加大管径。（2）布线1）选线：应根据标准、线径、色标、按相线、零线、保护接地线分别挑选。其中蓝色为零线，黄绿双色为保护地线。相线黄色为L1、绿色为L2、红色为L3。其绝缘电阻值，照明线不小于0.5MO,动力线不小于IMO。2）导线的联接：多股铜芯应用同截面规格的铜接头压接，如做成羊眼圈状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。单股铜芯可采用阻燃型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用的压接钳必须是专用配套的三点抱压式压接钳，搪锡部位应做到均匀、饱满、光滑、不损伤导线绝缘层。3）为确保安全和使用功能，导线在开关、插座的连接处只接入一根导线。在箱、柜接线中端或螺栓上宜接一根线最多不能超过二根。当接二根导线时，中间应有平垫片分隔导线。电气上的所有紧固螺栓都必须用镀锌产品，平垫片，弹簧垫片齐全。4）线槽内可以敷设导线，但导线应接回路绑扎，并在转角及直线适当距离内固定，导线不得在线槽内接头，线槽应盖板齐全牢固。桥架或托盘内不得直接敷设导线。（3）桥架、托盘、母线槽安装；1）桥架、托盘及密集型母线槽连接处的螺栓应紧固，螺母鹫地桥架托盘的外侧，金属线槽、桥架及密集型母线槽等正常情况下不带电的金属外壳均有牢固的连为一整体，并与接地主干线可靠连接。2）电缆可以敷设于线槽桥架、托盘内，但不能直接敷设导线。（4）灯具、开关、插座及组合开关插座箱等电气设备的安装：1)安装在楼梯及公共部位，室内上下层同一轴线位置坐标的误差不大于50mm，开关距门边的距离应符合规定，距地面标高宜为1.3m，一般向下为开启。开关不得装于门后，房内的配电箱下沿安装的标高不宜低于1.8m，分体空调插座不宜低于2m。105 2)灯具等电器安装应牢固，严禁使用木樟固定。暗设的的灯具开关，插座及吊扇等均应有接线盒。吊平顶上的灯具安装应有加强龙骨框架或专用吊架，弯管壁灯必须闲谈有吊攀，吊攀宜。用直径4mm的镀锌铅丝或6mm圆钢加工制作，软线中吊灯在导线和两端应搪锡并打保险扣，吸顶灯底座直径250mm以上的可不装木台，但不得漏光。日光灯吊链应使用铅丝链。大型花吊灯的吊钩预埋应有隐蔽验收记录，灯具标高低于2.4m的其金属外壳必须可靠接地。（5）配电箱、柜、板及电表箱的安装：1）箱内应配N线、PE线汇流排。N线、PE线应在其汇流排上连接，不得将他们多根绞接或接压在铜接头内。埋地敷设的PE保护干线（镀锌扁铁）在引入箱、柜内都必须明路，并有导线与PE排可靠连接，其截面当箱线在16mm2以下时同相线，相线在16~35mm2时为16mm2；相线大于35mm2时为其截面的1/2。2）配电柜底部应设置基础型钢，柜与基础型钢之间应接触紧密平整，不得垫入任何物体，并不得焊接，且柜与基础型钢均应可靠接地。十一、给水管道安装1．工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→主管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐和保温。（1）室内给水立管（管径及以下）的安装：管道在转角、水表、水龙带或角阀及管道终端的100mm处设管卡。管卡安装必须牢固。水平管管径在40及以上的应采用型钢U形螺栓或吊架固定。管道采用丝口连接的应外露丝2~3扣。（2）消防管进入消防箱应横平竖直，不得斜进箱内。进处短管长度大于500mm或双管进箱的应有支架固定。消防栓口应朝外。栓口中心距地面的高度应为1.1m，允偏差不大于20mm。（3）镀锌管不得焊接连接。管材与配件不得“黑、白”混用。（4）在穿过隔墙，楼板处不允许接头，均需加套管。（套管为管径的2.5倍）地面套管高出地面100mm，内用油麻纱嵌实外用水泥封口。（5）屋成管道均离屋面约200~300mm，（保温壳净距）并每隔4m用砖砌支墩支垫，固定。105 （6）给水系统竣工后或交付使用前必须进行打压和吹洗。其中干管打压1.0Mpa，支管打压0.5Mpa以30分钟内压力不跌落为合格。十二、排水系统1．室内排水管道塑料管道的承插粘接（1）各地工厂生产的聚氯乙烯管都有其各自适用的配套胶粘剂，使用前应检查是否配套。（2）粘接连接前，应先进行清洁处理，清除接口处油污，然后用刷子把胶粘剂涂在承插连接面，在1~15S内立即将管子插入承口，胶粘剂固化时间约lmin，因此需注意在插入后应有稍长于lmin的定位时间，待其固化后才能松手。支架及管座安装排水管道上吊钩或卡箍的固定间距，横管不得大于2m，立管不得大于3m，层高小于或等于4m，主管可安一个固定件。立管底部的弯管处设支墩。排水管的坡度设置安装排水管时，管道坡度均匀一致，不能出现高低起伏现象，严禁倒坡度，隐蔽管道的坡度情况应用好隐蔽工程记录。排水管灌水坡度（1）埋地的排水管道，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。松土应逐层夯实后再铺设管道，以防止管道下沉。地基状况应填写在隐蔽工程记录中。（2）雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根主管最上部的雨水漏斗。塑料排水管检查口、清扫口安装（1）立管上的检查口安装高度由地面至检查口中心为1m，允许偏差值20mm，并应高于该层卫生器具上边缘150mm，检查口的朝向应便于检修。（2）污水横管上的清扫，可设在上一层楼面上，污水管起点清扫口与管首相垂直的墙面距离不得小于200mm，若污水管起点设置堵头代替清扫，与墙面距离不得小于400mm。排水管道通水试验（1）排水系统竣工后的通水试验，按给水系统1/3105 配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏。（2）通水试验应根据管道布置，采取分层、分区段做通水试验、先从下层开始局部通水，现作系统通水。通水时在浴缸、面盆等处放满水，然后同时排水，观察排水情况，以不堵不漏、排水畅通为合格。试验时应做好通水试验记录。十三、卫生器具安装1．材料要求：（1）卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。（2）卫生器具应有出厂合格证，器具表央应平整、光滑、排水口尺寸正确，支架固定孔及给排水管连接孔良好，器具无裂纹等机械损伤。2．施工方法及主要技术措施：（1）与土建装饰施工配合的时机应恰当，如浴盆安装必须在抹底层灰后，贴瓷砖之前就位，台式面盆必须与土建大理石台面的安装工作配合进行。其他卫生器具的安装大多需在粉刷完成后进行。（2）对卫生器具都应作好产品保护。例如在浴盆上糊牛皮纸防止污染，遮盖木屑板防止敲坏卫生器具，临时堵塞好排水口，不让水泥浆和施工垃圾进入管道，以免管道堵塞。3．排水栓和地漏安装：（1）瓷盆的排水栓下应涂油灰，盆底庆垫好橡胶圈，用紧锁螺母紧固使排水栓与瓷盆连接牢固且密封。水泥制作的盆槽，应将排水口仔细凿平，并在排水栓外涂上纸筋石灰水泥，在水槽下部用紧锁螺母锁紧。排水栓应低于地面5mm。地漏与地坪之间的孔洞应用细石混凝土仔细补洞，防止地面漏水。（2）地面排水栓及地漏安装后，应采取措施将口密封防止建筑垃圾落入，堵塞管道。十四、实施全过程和质量管理1．施工前针对本工程特点，编制技术先进、工期合理和工程质量确保优质的施工组织设计，制定适合本工程特点的质量目标计划和保证工程质量的各项管理制度。2．做好设计图纸的工作，认真参加设计交底，全面了解工程项目的特点和质量标准。105 3．明确采用的施工技术规范、标准并认真贯彻执行，在施工过程中做质量监督、检验和评定工作。采用专业检查与群众自检、互检结合的办法，把质量问题消灭在施工过程中，特别是隐蔽工程部位和关键项目经自检、专检之后，还要通过建设单位现场代表的检查认定，才能转入下一道工序。在施工中充分发挥班组质量员的作用，实行道道工序的严格把关。4．抓好单位工程施工方案编制工作，对大面积装灯等关键部位要制定切实可行的保证工程质量的技术措施，施工现场必须执行”五不准”制，即无设计或无合格证的设计不准施工；原无材料合格的不准施工；设备、半成品不合格证的不准施工；降低规范要求或验收标准不准施工，不合格工程不准报竣工式作量、竣工项目。5．做好施工技术资料填报工作。技术资料要达到及时、完整、准确、可靠和较好的可追溯性，按质量控制点对重点单位和资料进行复查。6．工程交工时，及时向建设单位交付完整的工程技术资料，及时对单位工程做出质量评定并递交有关质量监督单位鉴定。十五、加强贯彻材料、设备的质量管理和检验制度。1．认真贯彻材料、设备的质量管理和检验制度。2．交付现场的各类资料及设备必须有出厂合格证，对施工用料用提供材质证明书。3．、进入现场的原材料、外购件、外协件必须进行验收，没有出厂合格证或未盖章合格章的不准使用。4．设备、仪表的检验，按有关规定进行。交付安装前，应由设备检验和保管部门提供合格证和保管记录，对合格品要妥善存放、重点保管。十六、质量检查和监督1．严格按照施工验收规范和质量检验评定标准实施检查和监督。2．定期对工程的技术资料进行检查，保证施工原始资料真实、完整、及时。3．定期对工程进行质量大检查，针对施工中薄弱环节和质量通病，制定保证工程质量和消灭质量通病的技术措施。4．对存在的工程质量问题，在未得到解决之前不得继续施工，检查人员有权制止违章操作和停止下一道工序的作业，工程项目负责人要支持质量检查人员行使质量否决权。105 5．做好质量信息反馈工作，自觉接受建设单位和政府质量部门的质量监督检查，及时听取用户意见，建立质量信息反馈档案。及时整改工程质量方面所存在的问题，不断提高工程质量水平。第一节施工方案及保证措施为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，根据施工各个阶段的施工特点和具体条件，按照技术规范、标准和规定分别对结构工程、装饰工程、楼地面工程、门窗工程、给排水工程、电气工程施工中的重点及关键部位作了以下说明及如何避免出现质量问题的措施。另外，对建筑安装工程的渗漏通病也作为重点作了详细说明和如何避免产生渗漏的技术措施，具体如下：1、结构工程１、结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值不得大于每项的允许偏差值。若超过此值，不论测点合格率多高，都必须经过处理后按有关规定确定其质量等级。２、砖墙上需留置过人或运输材料洞口时，洞口边离墙转角50cm以上。洞口两侧按规范临时间断处的要求设置拉结筋。洞口上应设钢筋砼过梁（板），洞口高度<1.70m，宽度<1.3m。３、在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下应分点交叉绑扎，钢筋保护层用1:2水泥砂浆垫块，保证钢筋有足够的保护层，有上、下二排受力筋的构件，承受负弯矩的负筋均设置足够的支架，确保钢筋在正确的位置上。除单向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数扎。４、钢材的复验应按图纸所设计的品种、规格全数按质保提供的等级(号)进行，不管复验结果如何，均不得超原质保书等级(号)核定和使用，各复验结果低于原质保书所提供的等级(号)，则安复验结果使用。５、砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。６、砼配合比，原材料的计量是砼分项工程的保证项目，工程技术资料中必须提供砼配合比通知单，浇捣砼时（散装）、砂、石、水必须称量。105 ７、砼和砂浆试块，必须以单位工程有试块上进行编号并注明试块的制作日期，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。８、基础回填前，主体结构的装饰工程之前，必须建设、施工、设计、监理（质监）四个部门的人员组成结构进行中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。1、装饰工程１、为防止墙上污染，凡突出的墙面部分，如窗台、挑沿、挑梁、沿沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水槽深、宽各为10mm。不突出墙面的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线）。滴水槽（线）应与抹灰操作同步进行，不得事后拍、刮条子。挑梁斜面上的槽（线）在距根部离墙50mm处做突出滴水槽（线）30mm的截水。２、凡突出屋面的女儿墙屋面交接处应做成圆弧形的泛水。圆弧形半径不小于100mm，在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。３、外、内窗台的建筑标高应有20～30mm的高差，外低内高。４、室内外抹灰均应阳角处做不少于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边均应做宽度不少于100mm宽的水泥砂浆护框线。５、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆的打底。凸出的墙（柱）面的台度、墙裙、踏脚线等凸出的厚度在5-8mm，其上口必须抹平、压光。６、油漆工程必须按设计要求等级和施工规范规定的操作程序认真操作，不准偷工减料。７、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁，防止墙面的砂点、流随、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。墙面清扫→满刮腻子→满打砂纸→修补→打砂纸→满坡腻子→满打砂纸→清灰→一度→二度涂料，涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。８、细木装饰的外露部分，必须经过细（净）刨，确保表面光滑，细木的连接必须采用榫接或咬口的方法，禁止采用平接或打钉接。2、楼地面工程105 １、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撤干水泥灰，以防粘结不牢成灰、起砂。２、厨房、厕所、阳台道等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低30mm（设计有要求除外）。地漏应比楼地面低5-8mm，并做成盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。３、外墙砼散水坡与墙交接处，转角处应隔断，隔断缝隙用油膏灌缝并与散水坡面刮平。1、门窗工程１、木门易受碰撞的部位，必须采取防护措施，木门用料断面必须符合设计图纸的要求。２、门窗工程的五金规格和数量必须符合设计要求，安装位置正确，使用方便灵活，规格不符或数量不足应予以调换或补充。木螺钉的拧紧深度必须保证在木螺钉的二分之一以上。３、铝合金的门窗表面严禁沾染水泥浆(砂浆)，框与墙(柱)间隙必须填塞密实。填塞材料应按下列要求进行。用水泥砂浆分层填塞间隙，间隙外表面留5-8mm深槽，撕去外露薄膜，用防水嵌缝油膏封填槽口。2、产品保护(1)外墙已完成粉刷或装饰的墙面，严禁从门窗洞口倒脏水和垃圾等物，以免污染墙面。(2)已完成内墙面粉刷和装饰的房间，在做水泥地时，应用塑膜、油毡或其他材料对墙面加以保护。(3)严禁在已做好的地面上拌和堆放砂浆，如有其他项目要施则在地面上应加覆盖材料进行保护。(4)墙面及平顶刷白时，不能污染已装好的照明设备。(5)在门窗油漆时，不得将油漆刷在墙面小五金或其它表面上。(6)木门樘安装后，应在脚80cm左右范围内钉上板条加以保护。(7)铝合金门窗的安装，应有可靠的保护措施，105 安装后并经以必要的保护才允许进行下一道工序的施工。(8)所有已完成踏步，应用小角铁或木板等其它保护方法对踏步口加以保护，以防损坏。(9)禁止已做完油漆的窗口运送材料或人员的进出。(10)对块体地面铺切完成后，一定要有一个养护时间，一般为2-3天。1、其它(1)外窗盘、门窗套等应进出一致，从左至右成一直线。(2)雨蓬等的受力钢筋下面都应设置钢筋支架，并要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并填入验收单内。当拆模时一定要试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加上临时支撑。(3)女儿墙应采用实心砖砌筑，压顶必须用钢筋砼，并应做成向内排水坡，坡度>6％。(4)建筑物的沉降缝或伸缩缝的外表面的做法，如设计图未明确应在图纸会审时提出，征得设计人员听意见，不得自行决定其做法。(5)对已完成的工程，如有部分需要修补时，按指定细心的师傅来做，并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。(6)所有的雨蓬下表面应水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得墙面流下。(7)对建筑物的脚手架及建筑物与脚手架的联接件，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程的顺利进行。(8)所有的放样图应经校核并由校核者签字后才能施工，严禁未校对施工或配料加工。第二章工程质量目标及保证措施105 第一节工程主要管理目标1、质量目标：按国家建安工程质量标准，确保合格。2、工期目标：本工程施工控制总工期为243日历天。3、安全生产文明施工目标：争创句容市标化工地。4、管理目标：发扬本企业“质量第一、信誉至上、科学管理、顾客满意、”的质量方针。科学管理、精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺、新方法，提高工程质量，加快工程进度。第二节工程质量保证措施1、质量控制目标本工程质量目标是：确保合格。项目部把此目标值按分项工程分解落实到班组和分包单位，责任到人。现场施工做到一丝不苟，现场管理必须从严要求，严格按工程质量控制流程图进行，确保质量目标的实现。下述质量保证措施主要着眼于如何加强对工程质量的宏观控制及对常见质量通病的防止，明确工程质量控制要点以指导具体施工，确保工程质量目标的实现。2、施工质量管理体系105 工程质量管理体系为确保本工程质量达到预定目标，现场建立公司、项目部、操作班组三级质量管理休系，公司应加强日常检查，协助项目经理抓好质量工作。项目部配齐得力的质量管理人员由项目经理、项目技术负责人、质检员、材料员、班组长、观砌质量管理小组，对各级质量管理人员制订切实可行的质量责任制，使现场质量责任制纵向到底，横向到边，形成质量保证体系的核心是项目部，重点是一线班组。105 公司定期检查工程的质量、进度、安全生产和文明施工等方面的情况，向项目部的管理人员进行交底，组织分部工程验收，参加所有隐检和分项、分部工程的验收和组织分部工程验收和质量评定，协调项目部和业主、监理、设计单位以及公司内部各部门的关系，及时解决有关工程施工的重大问题，督促和指导项目部的质量管理工作。项目部班子是工程施工直接管理者，所有人员做到职责分明，每个部位、每个环节的工程都有人负责。项目经理和施工技术人员均应熟悉图纸、了解设计意图，明确各分部分项的施工方案和施工方法，掌握质量标准。在施工过程中及时对操作班组进行技术交底，检查监督各班组按图纸和规范施工的情况，发现问题及时整改。对各班组施工质量进行检查、验收。项目部及时通知公司及业主、监理等有关单位进行验收。项目部通知质量管理小组开展全面质量管理和QC小组活动。施工班组直接从事生产活动，优质工程全凭他们的双手创造，每个工人都需明确自己工作职责及质量要求和施工方法，在施工过程中严格按照图纸、规范及技术交底的要求操作，边施工、边自抢、边整改，将质量问题消灭在操作第一线。1、控制工程质量的措施(一)施工组织设计审批制度1．施工组织设计必须要有项目经理、项目工程师、项目会计师、项目经济师、安全员、材料员等有关人员的签字。2．施丁组织设计必须在工程实施前15d报工程管理部技术质量科，由工程管理部主任工程师审批后上报公司技质部及总工程师审批。3．施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。(二)技术复核、隐蔽工程验收制度1．技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。2．一般建筑工程技术复核内容见如下表所示。105 分部分项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位的轴线、标高基础及设备基础土质、位置、尺寸、标高、模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线，标高、预留孔位置、规格3．技术复核结果应填写《分部分项工程技术复核记录》，作为施工技术资料归档。4．凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为档案资料保存。其主要内容如下表所示。分部分项检查验收内容。钢筋工程规格、数量，位置，形状，接头型式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况：钢筋支架详图悬挑结构结构剖面图，注明钢筋规格、数量及形状等防水工程屋面防水层数、措施、质量情况上下水暖管位置、标高、坡度、试压，通水试验、焊接、防锈、防腐暗配电气线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽工程5．技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示。105 隐蔽工程验收放样技术复核钢筋翻样施工员关砌木工翻样自验整改自验修正填写验收单项目技术员复验填写复核单项目技术员复验项目工程师组织验收否否否填写《隐蔽工程验收记录》签证填写《技术复核记录》签证送交建设单位或监理签证(三)施工阶段的级配及试块管理制度1．凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。2．管理职责分工：(1)项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定(数理统计与非数理统计)。(2)项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。(3)施工员负责开具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控。(4)项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。(5)技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作，监督现场试块制作及“三过磅”执行。（四)施工阶段“混凝土浇灌令”制度1．混凝土浇筑必须严格执行签署施工许可令制度。2．项目经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，项目工程师负责“混凝土浇灌令”签发前检查准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作。3．“混凝土浇灌令”的签发权限：105 (1)30m3以上、500m3以下一般性结构混凝土浇筑，其浇灌令均由工程管理部主任工程师签发。(2)30m3以下一般结构混凝土浇灌令由项目经理和项目工程师共同签发。(3)500m3以上的砼由总工程师签发浇灌令。4．“混凝土浇灌令”申请顺序如下图所示。项目经理提出申请工程管理部核查施工条件和准备工作情况完善准备工作否主任工程师签字并上报公司技术质量部完善准备工作否工程师签发准可令签发令后方可施工5．“混凝土浇灌令”申请签发的条件：(1)模板的支撑系统按施工方案施工完毕；(2)模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；(3)技术复核、隐蔽工程验收须确认签证；(4)施工范围内安全设施落实；(5)施工机具准备就绪且能正常运转；(6)材料供应准备完毕。(五)技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1．当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。105 2．施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3．本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人(生产经理、施工员、观砌、翻样)在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。(六)二级验收及分部分项质量评定制度1．分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2．分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由工程管理部技术质量科专职质量员核定。3．项目经理每月组织二次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。4．工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。5．根据**市建设工程质量监督站的要求，以下部位必须请质监站核验：(1)基础分部核验条件；①±0.000以下分项工程全部施工完毕；②基础内模板全部拆清，坑内无积水；③弹出水平标高线及墙身轴线；④所有质量缺陷全部处理完毕；⑤资料齐全。(2)主体分部核验条件：①主体工程所含分项工程全部施工完毕；②弹出各楼层水平标高线；③门、窗框校正、固定，并嵌缝完毕；④内、外墙粉刷塌饼制作完成，超过规定厚度(b＝40mm)处应作处理；⑤内、外墙护角线可先行施工，但严禁门窗侧边做水泥粉刷；105 ⑥除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工；⑦楼层垃圾全部清理完毕；⑧所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；⑨质量保证资料齐全。6．分部工程质量核验前项目工程师必须提前5d填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证后交工程管理部技术质量科。技术质量科核实后上报公司技术质量部及质监站申请核验。7．分部分项工程质量等级评定流程如下表所示。工程等级评定流程表分项工程验证分部工程验评施工班组关砌、翻样、施工员项目经理或项目工程师质量员技质科分项施工完成自检交送自检单、任务单专检确认填单送交专检、自检表、任务单确认签证分部完分部质量自评核定等级核准确认上报(七)现场材料质量管理1．严格控制外加工、采购材料的质量各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。105 2．搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验，进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的混凝土及MIO等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。(八)计量器具管理1．工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作；2．现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；3．损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；4．计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。(九)工程质量奖罚制度1．总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。2．凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。3．凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量达到优质，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。(十)工程技术资料管理制度1．总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按公司规定的A、B、C三分册中各类统一表格填写、汇总。2．A分册即施工技术资料分册，内容主要为建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单；B分册即技术管理分册，内容主要为混凝土砂浆试压报告、各种建筑物料质量证明单及试验报告等；C分册分为三卷，Cl卷即施工组织设计分卷；C2卷即施工管理分卷，包括施工日记、技术复核记录单等；C3卷即质量管理分卷，包括分部分项工程质量评定等。3．公司设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按A，B，C三分册目录汇总、审核、装订，供建筑师和市质监站检查。105 4.公司将按建筑师的要求，提供各阶段工程进度的照片，并作为资料归档备案。5．各分包单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并隔天交给总承包方。总承包方汇总施工日记后，于隔天下午下班前交建筑师审阅，并应作为资料归档备案。（十一）、质量预控解决问题最有效、最经济的途径是预先控制。因此，开工前应逐级进行质量教育，进一步增强各级管理人员和职工的质量意识，牢固树立“质量第一”的思想，精心组织，精心施工。积极采用先进施工工艺和样板施工，并在施工中确定专人检查落实。根据本工程特点，质量预控应从材料进场，构件预制，施工操作阶段的各分部分项操作工艺，工序，检查验收及成品保护这几个方面着重进行控制，以确保交付使用工程达到业主的要求。（十二）、质量通病防治工程的质量通病，直按侵害到用户利益，为确保工程质量，针对本工程特点，对下列易发性质量通病进行宽点布置施工，加以预防和防治。1、砌体结构裂缝防治手段A、严格按规范或设计规定设置好墙柱插筋，并拉筋直接砌入墙内，混凝土框架梁、按与填充墙连接处采用钢丝网片连接加强，以解决受材料收缩量不均匀和伸缩变量不同而产生裂缝;B、屋面应严格控制檐口处的保温层厚度，顶层砌体完成后及时做好隔热层，防止顶层结构受烈日照射变化，因温度而引起结构的膨胀和收缩。C、为防止顶层墙体根部受温差影响产生水平裂缝，在铺设结构层，保温材料肘，必须在结构层或保温层与墙之间留设温度缝，并填柔性密封材料。2、墙体渗水防治手段:A、组砌方法必须正确，砂浆及砖质量符合要求，组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前采用勾缝方法修整。105 B、饰面层应分层抹灰，脚手架及其它孔洞按砌筑要求预先堵填密实，并注意灰要密实，严防有砂眼和龟裂。门窗口与墙体缝隙，采用加有麻刀的砂浆自上而下塞灰压紧，塑钢窗应填塞保温材料，缝隙封堵密封膏。C、门窗口天盘设滴水线(可嵌铝合金条)，室外窗台板应低于室内窗台板，并在窗框底留2Omm圆弧，外窗台并做成不小于5%的流水坡向。3、房间积水、渗漏防治。防治手段:A、挖掘好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，按设计要求找坡，坡向指向地漏，防止倒坡，屋面防水材料必须符合要求，并要求压抹平，并用尺检查平顺程度，不应有坑洼现象，以免局部积水。B、管道穿越楼面时埋设预留套管，套管上部高出面30mm-50mm，地漏埋设时必须比周围地面低5mm。C、有水房间的四边应做120高档水砼，并与现浇板同时施工完成。在结构完成以及防水层施工完成后应分别进行灌水试验，确保防水可靠。4、屋面渗漏防治手段:A、严格按设计要求分层施工。防水层施工时，应预先对节点，附加层和排水比较集中的部位进行处理。B、对混凝土现浇结构层，刚性防水层及卷材防水层分别进行灌水试验，有问题及时解决，并对伸缩缝，流水坡度及滴水应重点检查，并确保刚性层有36m2以内设有伸缩缝。确保工程交付使用时不渗不漏。C、地砖空鼓、起拱防治手段:A、铺结合层水泥砂浆时，应认真控制砂浆的坍落度，基层上水泥素浆应刷勾、不漏刷，不积水，不干燥;随铺随摊结合层。B、结合层砂浆必须采用干性砂浆，铺砌粘结浆时采用湿浆将板底括浆和撒干水泥浇湿，铺贴后，砖必须压紧压平。C、铺砖前，应将砖清水浸泡2-3h，取出晾干后进行。室内地坪，走廊和外厅的门口处，每一开间中线处设置伸缩缝断开，并嵌柔性密封材料。5给排水管渗漏105 防治手段:A、管道安装前应进行检查，选用合格的管材及配件施工，管道安装完毕，应进行水压试验，渗水试验，若为隐蔽管道，要做好隐蔽前的各种试验记录。B、管道安装接口必须牢固，严密，管道应采用螺纹连接，给水管道上安装直径大于50mm阀门时，均采用法兰连接，管道与器具、(配件)连接必须牢固严密。C、管道、吊、托架必须安装牢固并且要与管道贴紧，管道坡度必须正确，保持在2-5%之间，严防管内积水。D、给水管道穿过建筑物伸缩缝时，要采取调节措施，可用橡胶软管法，丝扣弯头法等方法处理。6窗台漏水防治手段:在塑钢窗施工时，框底与四周应用沥青麻丝填嵌密实，并在外表面留5mm深槽口，填嵌密封膏，窗框的拼缝，接口均采用玻璃膏封闭，同时打好框底出水小孔，并保证窗台流水坡向正确，坡度控制在6%以上，窗台两侧做挡水窗肩，窗盘嵌钨铝合金滴水糟。除对上述通病进行重点防范外，对其它如主筋、露筋，楼梯踏步高差不一，墙面空鼓等我们按照施工规范，加强预防，改进施工工艺来确保本工程质量可靠。三、主要质量措施(1)认真贯彻落实公司各项技术、质量管理制度和岗位责任制，认真学习有关的规范、规程、工艺标准和质量验评标准。将工程质量和工作、管理人员经济收入挂钩，坚决实行重奖重罚。(2)施工班子人员必须认真熟悉图纸，掌握各分部分项的技术要点，管理人员在布置生产任务时，同时要进行质量要求交底。(3)做好工程测量工作，建筑物的主要轴线、标高设置牢固可靠的基准点，以便在施工过程中复核校对。(4)严格执行各种原材料和构配件的质量验收制度。主要材料如水泥、钢材、砌块等进场，必须有生产单位的出厂试验报单或质保书，并及时送试验室试验，合格后方可使用，施工前砼、砂浆配合比由试验室试配提供，并严格重量比计量后施工，电气水暖配件应有合格证。材料样品经验收后实行封行封样鉴定。105 (5)加强质量检验评定制度，严格实行“三检”制，上道工序未验收合格不得进行下道工序的施工，基础、主体结构验收等重大验收由公司质检部门牵头组织。(6)做好土建与安装及各分包单位的配合工作。施工前划清各自职责范围，安装预留洞(孔)和管线在土建施工前预留预埋。如需土建帮助预埋的要事先与土建商定，以便统一工作，严禁后凿。(7)加强工地资料管理工作，所有建材、水电用的主要材料等加工单均须经项目经理复核签字后方有效。所有技术变更联系单均须技术负责人签复后方能变更施工。施工员、资料员要认真填写各类隐检验收、技术复核等技术资料，办好有关部门的签证、及时收集各种质保单，化验单等工程资料。保证技术资料与工程施工同步，资料完整正确。（8）做好观测工作，沉降观测点数量及位置，根据设计指定或规范要求埋设，观测须由专职测量人员操作，测量仪器不宜中途更换，并认真做好观测记录，发现特别情况及时通知，及时进行解决。（9）梁柱节点按我公司标准梁柱节点支模法施工，确保梁柱节点挺括顺直，避免夹渣、多浇等现象的存在。实行模板拆除通知书制度，由技术员根据同条件养护试块强度值，填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。（10）认真做好屋面细部，装修细部，卫生间、楼梯间的施工，做到一次成优。（11）定人定岗搞好施工机械，设备的维护保养工作，保持机械设备的良好工作状态。（12）水电施工员应及时掌握土建施工进度，熟悉装饰材料特性，以便配合土建施工前有效保护各种装饰面的质量。管道试压要编制试压方案，分系统、分段、分层分别进行。试压层要防止跑水漏水给建筑装修造成损失。给排水管道安装到位后要随时封堵，对卫生间内排水管道预留口也必须用管堵严密封堵，防止杂物堵塞管道影响试水和交付使用。（13）针对质量通病和施工难点，开展现场QC小组活动，按照PDCA循环过程切实在预防和解决一些质量问题，确保工程质量的提高和创优目标的实现。105 （14）抓好施工工艺工作，根据建筑结构类型、式样、工艺要求、施工能力、确定施工工艺，推行样板制，经有关人员鉴定后，才能按样板施工，同时符合规范及验收标准。（15）加强成品、半成品的保护，对可能影响观感的重点细部要制订出专门的施工工艺及成品保护措施，如铝合金窗框安装后应采用胶纸粘贴，木门框安装后，门洞口90cm以下钉白铁皮保护。楼地面施工完毕，刷墙面、顶面涂料时应铺木屑或薄膜覆盖，保护楼梯踏步施工完毕应铺垫麻袋，以防损坏或缺角等。（16）对重点结构部位的施工，应认真编制分项施工方案，并由总师办审定，在施工时对各项标准、规范、工艺应逐项进行技术交底后进行。（17）定期召开生产例会，检查上一阶段质量状况，提出改进措施，布置施工工作。对质量差的班组及人员上墙点名批评，扣除本期质量分、质量奖，并予以本期班组工资总额10％的经济处罚，对质量好的班组人员上墙表扬，累计本期质量分，发给该期质量奖。第一章安全生产、文明施工、环境保护、社会治安的目标及保证措施105 第一节安全生产目标及保证体系措施本工程争创句容市标化工地，实现预定的安全生产和文明施工目标，项目部成立安全施工领导小组，把创建文明建设、综合治理、爱民便民等内容纳入规定，设立专职安全员，各生产班组设兼职安全员，建立一套完整有效的管理体系。安全生产管理体系项目经理施工人员进场公司有关部门进行安全教育技术负责人安全负责人在施工现场进行安全教育编制安全施工计划落实完善各种安全设施方案投入人、才、物进行全面检查不间断完善施工工长对班组进行教育落实完善各种安全设施方案进行监督检查施工过程分发个人劳动用品每周一次安全学习人员不注意安全生产设施不能满足要求按规定处罚加强教育加强学习安全文明施工领导小组按照“安全第一、预防为主”的方针，负责对现场施工人员进行安全教育，制订现场安全、文明施工制度和具体措施，定期检查各项制度和措施的执行情况，纠正和制止违章违纪行为，对有责任人员进行批评教育和处罚，组织开展“百日安全竞赛”活动。安全生产措施及制度：（1）建立健全安全生产责任制，落实安全生产与经济挂钩，现场设一名专职安全员，做到有职有权，发现安全事故隐患及时进行整改。（2）认真实行各工种岗前、班前安全教育和安全交底，各工种职工及新工人上岗前都必须进行公司、项目部、班组、三级安全教育，并做好三级教育记录。105 （3）工人变换工种，必须进行工程安全技术培训和安全教育后方可上岗工作。（4）施工现场设置“五牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任牌、安全生产牌）、文明施工牌、现场平面图。（5）分部分项工程包括基础、模板工作，砌体砌筑工程、脚手架工程、抹灰工程等应在施工前进行比较全面、具有针对性的书面安全技术交底。（6）对工地从事电工、架子工、电焊工、机械工等特殊工种作业人员，必须经有关部门培训，经考试合格，领取特种作业操作证书后方可上岗。（7）各种机械、电气设备要按规定做好“一机一闸一保护”，各类施工电机必须做好接地接零工作，各种机械需挂好安全操作规程牌。（8）正确使用安全“三宝”，做好“四口”，“五临边”防护工作。施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁向上向下丢抛物品。（9）工地大门出入口按公司统一要求搭设。场地内挂设醒目的安全标志、安全牌和标语。三牌（安全机械网络、安全领导小组值班制、安全生产责任制）上墙，各种安全验收单，台帐健全。施工管理人员全部挂牌上岗。（10）临时施工用电布设前和外脚手架搭设前，项目部必须做好“临时用电施工组织设计”和“脚手架搭设方案”，经公司总工程师审定后实施。施工用电采用“三相五线制”，三级配电，三级保护。机械设备的接地接零必须安全可靠，设备由专人操作，持证上岗，照明和机械用电线路分开，严禁私接乱接电线，配电箱要加锁，并设置防雨措施。各种机具设备要安装漏电保护装置。对潮湿环境作业或灯具离地高底低于2.4m等场地照明，必须采用36V安全电压。外脚手架四周竹笆或绿色密目安全网封闭，并与建筑物设可靠拉结，做好避雷接地，以防雷击，外防护设施必须跟上施工面。（11）井架安装后，必须经公司安全处和句容市城建局有关部门验收合格挂牌后方可使用。垂直运输需由专人指挥，散装材料须装箱或包扎牢固后方可起吊。起吊物品时，升降吊钩要平稳，避免紧急止动和冲击。操作人员必须严格按规程操作。现场机械的安全限位装置应定期检查，保证灵敏有效。卷扬机所有钢丝绳，事先必须认真检查，表面磨损腐蚀达钢丝绳直径的10%时，不准使用。(12)脚手架必须经验收合格后方可使用，且在其上的荷载不得超过规定，堆砖不得超过三皮，楼面材料堆放不得超过规定限额。105 (13)现场准备3.5KW镝灯四盏，并配备若干lKW碘钨灯，保证夜间照明，夜间施工必须有电工和机械工值班，以杜绝安全事故隐患。(14)现场设门卫，实行昼夜值班制度。非现场施工人员未经同意不得进入施工现场。围护设施应经常检查，不得任意移动或拆除，危险部位挂红灯警示。(15)通道口安全隔离设置本工程在施工中设置三个安全入口，入口处用安全密网封闭。在主体施工过程，断防止高空附落物发生意外，每隔二层设置一道脚手片隔离层。(16)“三宝四口”防护1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽扣。每人1顶。安全帽按工种分颜色戴好，办公室备用安全帽15顶。2、2米以上高处作业必须系好安全带，现场备安全带4幅。3、井架三面围安全网，外架张拉全封闭目安全网。1、根据高处作业"四口"临边防护的要求，对“四口”临边的不同情况采用上中下三道防护栏杆。防护栏杆高度上道离地1.2米中间道离地0.6米下道离地0.3米并竖向加扎脚手板。对预留洞口采用严密的封盖措施对通道口采取搭设防护棚，栅宽大于通道口，防护栅高度3米以上，正面与侧面折边向上翻1米。安全生产制度如下：项目经理与入场作业人员、各级管理人员签订纵向管理合同，把安全生产作为必查指标。落实入场人员必须进行入场安全教育制度。落实定期进行安全技术交底的管理制度。落实安全生产责任制，定期不定期组织检查现场安全生产情况，全面落实执行安全检查标准的有关规定。落实安全生产责任制，项目经理为第一责任人，坚持管生产必须管安全的原则。实施“施工生产安全否决权”制，对于违章指挥及违章作业，施工人员有权进行抵制，专职安全员有权中止施工，并限制进行整改。105 第一节文明施工措施创建文明工地的核心思想是:“以人为本”，其主要内容是“安全、卫生、环境、爱民”，具体措施如下:(1)把创文明工地工作纳入管理轨道。开展创建文明工地的过程中以建设部《施工现场安全检查评分标准》为基础，结合本企业的实际，颁发了《安全生产文明施工管理制度》，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入了规定。(2)健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求每个工地在开工前要制定达标规则，从人力、物力、财力上进行统筹安排，在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任制须到人、工地哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司对项目部的质量安全大检查，对先进的工地，予以表彰和奖励，对达不到标准化给予相应处罚。（3）把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开，把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即是全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加，就要做到工地上的每一员工都要积极参与文明工地建设。所谓全过程进行，是从开工竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。所谓全面提高，就每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。(4)以人的安全为第一要素，抓好工地的安全达标工作，建筑生产活动多为露天、高处作业、不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。(5)工地上要求按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定，做到六个方面的标准化管理；1)建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。2)各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。3)“三保、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、通道口、预留洞口）及各种防临边防护，须按规范的要求达标。105 4)施工临时用电推行三相五线制和三线配电，三级保护，并有专业人员管理。5)龙门架(井字架)物料提升机，须做到“八齐全、两不准”(即安全停靠、断绳保护、停靠栏杆、安全门、防护棚、上下限位、断电开关、通讯信号装置要齐全，不准载人，不准无证驾驶)。(6)中小型施工机械要做到"三必须"(即传动部位必须有防护罩，转动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保护器。)同时，工地上所有人员都须佩戴标明其姓名、职务(或工种)的胸卡。改善工地的卫生状况，注重工人的身心健康。建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生产等临时设施较简陋。在文明工地建设中，不仅要创造一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还要大大改善作业及生活环境卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。工地设有办公室、淋浴室、宿舍(或更衣室)、厕所、食堂等设施、工地食堂清洁卫生、食物感器上均有生熟标识。食堂的餐具均经过严格消毒，餐券也要进消毒。工地上的茶火供应、茶具消毒基本符八卫生要求，炊事员要进行体检，并须持健康证上岗，工地宿舍整洁、卫生，被褥、蚊帐、面盆、床架等日常生活用品摆放整齐。生活区排水畅通，垃圾有容器，并有专人定时清扫，有效遏制苍蝇、蚊子、老鼠等滋生。在工地上医护人员针对季节性流行病，传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病、治病的知识。“以人为本”的文明工地建设，进一步体现了工人阶级主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发广大建筑工人的劳动积极性、主动性和创造性。(7)创造良好的场容场貌，树立新的企业形象。工地是建筑业的"窗口"也是企业最具说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分展示。工地实行封闭施工，工地四周设置不低于1.8米的封闭式围挡，主要路段的围护高度不低于2.5米，工地门口竖有企业标识、工地项目名称的标牌。在施工场地各类材料、半成品、成品、废品等按平面统一布置、分区堆放，而且是成垛、成堆、成捆、成圆、成方、并挂牌标示。工地的主要出入口设置“五牌一图”，在施工区域或危险区域均有醒目的安全警标标志。(8)主动协调，采取措施，共建文明工地。工地建设的一项重要工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程。工地在施工中势必会给周围居民带来诸多不便，为了架起施工企业与周围居民沟通的桥梁，工地围墙上写着“105 创建文明工地，接受市民监督”，“我在此施工，给你添麻烦了”等标语，合理安排施工时间，尽量减少夜间施工对附近居民产生影响，若夜间施工，首先“通报”一声，主动取得理解和支持，并尽量减少噪音，在施工期间如果附近居民有什么困难，公司应主动帮助解决。雨天工地积水，应为居民铺设便道，夏季垃圾及时清运。通过共建文明工地的活动，在企业与居民、政府与人民之间架起一座信任与理解的桥梁。(9)重视提高员工素质，把文明工地建设成为培养人才的大学校。创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视人的培养及其素质提高。在创建文明工地的过程中，不仅使临时合同工掌握一定的劳动技能，还要把工地办成了培训班、大学校，使他们每到一个工地做工，就受到一次文明市民、文明职工的培训。工地要设黑板报、宣传栏等。项目部要有针对性的治安防范措施，做到重点要害部位的防范设施到位，目标管理，责任到人。对临时合同工不但在生活方面给予照顾，还应组织他们进行岗前培训和上岗后的班组学习(包括政治、文化和规章制度的学习)，并提供报刊及其他学习资料，使临时合同工的综合素质逐步得到提高。文明工地的“以人为本”和建设"爱民工程"的指导思想，是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为民服务的宗旨在建设业的具体体现，它对于保证安全、提高质量、培养一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的联系，促进社会主义精神文明和物质文明建设，都具有十分重要的作用。(10)严格执行义乌的有关规定，加强对外来民工的管理，对外来人员应登记注册，办理暂住证及劳动用工许可证手续方可招用，杜绝打架、斗殴、酿酒赌博等不良现象。第一节治安工作措施本工程施工人员高峰期人数较多，现场场地大，应加强现场保卫工作。每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会。定期组织治安检查。现场昼夜设置值班人员，健全门卫制度，出入有记录。严禁非施工人员进入现场。为加强施工现场保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据**市综合治理要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的安全保卫方案。105 1、成立现场保卫领导小组。2、加强对外来民工的管理，摸清人员底子，掌握职工的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员严禁进入施工现场，特殊情况下需经保卫负责人员批准。3、施工现场建立门卫和巡逻护场制度，工作人员需佩带值勤标志。4、严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。5、工程的关键部位和关键工序是现场的要害部位，要确保安全。6、做好成品保护工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。7、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合保卫部门和公安机关侦破。第一节环境保护措施环境保护是生态平衡的保证，是我国重要国策，为了减少或避免施工对环境的破坏，采用措施如下：1、认真学习环境保护法，执行当地环保部门的有关规定，并充分发挥经理部环保组的作用，会同有关部门组织环境监测，调查和掌握环境状态，督促全体职工自觉做好环境保护工作，并认真接受业主和环保部门的监督指导。2、加强施工管理，实行文明施工，对环境有污染的废弃物，施工中如钻孔桩钻孔时就产生废渣等，需排放时，必须经有关部门同意运到指定地点掩埋或销堆放。3、对进出场道路，不乱挖乱弃，降低粉尘环境的污染，雨天做好沟渠疏通。4、在居住区内埋好污水管井引入居住区以外的积水坑，坑面加盖，让其自然渗流。5、未经监理工程师同意的弃土场，不随意弃土，未经同意的取土场，不任意取土，确保沿线植被完好。6、控制货物运输车辆和施工辐射与振动对附近居民的影响，对靠近城镇村庄地段，禁止夜间施工。对于易散建筑材料的控制，如石灰、水泥等不得露天堆放，堆料场设在常信风下侧，砼拌和站的投料器设有防尘措施工等。105 7、工程竣工后，认真清理沿线杂物，拆除临建，并将上述垃圾弃至监理工程师指定地点。第一节施工消防措施消防、保卫管理组织:本工程工地成立以项目经理为组长，以安全负责人为副组长，其他成员5人组成消防、保卫管理小组。职责与任务:经常检查消防器械，以保证消防的可靠性，检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。定期分析施工人员思想状况，做到心中有数;定期对职工进行消防保卫教育，提高思想认识，一旦发现险情，做到团结奋斗。1、本工程场地面积较大，施工电焊次数频繁，应该特别注重消防预防工作。2、现场要有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次消防教育和组织防火检查。严格遵照动用明火申请制度，电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动用明火批准手续。动火前，要清除附近易燃物品，配备看火人员和灭火工具。3、消防设备的配备:施工现场设水泵房一间，利用50镀锌钢管连接到建筑物内。底层及现场设6个出水口，施工按层设2个出入口。出水口按平面面积均匀分布。灭火器的设置采用干粉泡沫灭火器，食堂、木工加工棚、乙炔间各配3只，职工宿舍每幢设置一只，施工楼层各4支。仓库准备灭火器6只，以备动用明火时使用。4、施工需要搭设临时建筑，应符合消防要求。易燃易爆物品应专库储存，分单独类存放，保持通风。施工现场设立单独的吸烟处。严禁流动吸烟或在其它地方吸烟。不能使用电热器具。5、各类电气设备、线路按施工用电方案不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备、线路过热或短路。发现问题应及时处理。易燃易爆物品间应穿管保护，采用防爆灯照明。6、不同施工阶段的防火要点:(1)基础施工时，主要应注意保温、养护用的易燃材料约存放，加强食堂防火工作，注意焊接钢筋时易对燃材料的处理。(2)主体结构施工时，焊接量比较大，要注意防火。在焊接点下方尽量清理易燃物。冬季施工用易燃材料保温、养护应特别注意防火。电线接头应卡牢，与其它物件连接应保护。照明用碘钨灯架设牢固，与易燃物保持距离在1.5米105 以上。电力线路按规定架设，不准在易燃物上乱堆乱放。(3)装修施工时，油漆、卷材等易燃物较多，更应严格管理所用电气、电线等。预防事故发生。吊顶内安装管道、风管时，应在吊顶易燃物材料装上以前完成焊接作业，禁止在顶棚焊割作业。105 第一章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（详见附表）1、项目经理：1）全面负责工程进度、检查、质量、安全生产文明施工和成本控制。2）合理配置本项项目的人员、物资、设备、资金、技术方法和作业环境等各种资源，组织实施经批准的施工组织设计。3）确定物资分承包方、工程分承包方和劳务分承包方，签订物资采购合同、工程分包合同和材料采购合同。4）负责向业主提出业主提供产品的不合格情况。5）参加工程图纸会审和技术交底。6）组织单位工程质量等级初评，参加结构验收及竣工交付验收。7）负责提出本项目机具和检测设备需求。8）负责组织一般不合格品的评审，组织实施不合格品的评审处理意见。9）组织实施本项目的纠正和预防措施。10）负责本项目职工的教育培训和持证管理。11）负责质量事故及安全事故的上报。12）负责项目部与业主等外界各方的联络工作。2、项目技术负责人：1）负责编制工程施工组织设计。2）主持工程项目图纸自审，参加施工图纸的会审。3）负责组织项目级技术交底和安全交底工作，并检查监督其实施，对安全、质量负全责。4）负责工程项目部的技术标准、规范、规程等外来性技术文件和资料的控制。5）负责提出设计变更，并检查督促其实施。6）参加质量检验和评定工作。7）参加一般不合格品的评审。8）对工程最终产品质量进行检验和控制。3、项目施工员：105 1）具体实施经批准的施工组织设计。2）配合项目经理合理安排施工计划、施工工序和施工人员等。负责控制过程进度和工程质量。3）负责编制物资采购总计划和月度计划。4）参加施工图纸的自审和会审。5）参加公司级和项目级技术交底。6）负责分项工程质量等级评定以及隐蔽工程的自检。7）参加一般不合格品的评审，负责落实轻微不合格品的整改。8）负责提出一般不合格品的纠正和预防措施计划。9）落实防护措施，参加最终产品的交付。10）做好工程施工过程中与业主的联络配合工作。4、项目质量员：1）参加公司级和项目级技术交底。2）负责进货产品、过程产品、最终产品的检验和试验。3）负责现场检测设备的管理和使用。4）负责产品状态的标识、记录和保护。5）参加一般不合格品的评审。6）参加最终产品的交付。7）负责工程交付后为业主提供服务及对工程质量的回访。5、项目安全员：1）负责编制工程安全方案和安全专项方案。2）参加公司级和项目级安全技术交底。3）负责安全技术资料和安全生产管理。6、项目资料员：1）负责项目部文件和资料的控制。2）负责竣工资料的整理和送报。3）负责原材料、半成品取样、试样制作、养护、送检及数据汇总工作。4）真实、准确填写质量资料，对工程资料填报负责。105 第一章劳动力、机械设备和材料投入计划第一节劳动力组织计划施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全的直接保证者。为确保工程顺利进行施工，项目部将为本工程安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作人员进场施工。本工程劳动力组织由公司根据项目部的月度劳动力计划，在公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见劳动力投入计划。注：以下劳动力不包括管理人员以及水、电、安装等施工人员，同时公司准备一支60人的后备队伍，以备因受气候等原因影响工期时增援（劳动力计划表详见附图）第二节工程主要材料、构件及机械的进场计划（详见附图）1、材料质量保证措施原材料半成品的采购及时与否，质量的优劣情况是直接关系到工程质量的重大因素，必须认真地搞好这项工作。材料采购供应主要有二种计划:甲方供应和乙方自供，不论是何种形式，都要从质量上、单价上，按ISO9002质量体系程序文件进行组织采购。工程需要材料采购必须遵照公司ISO9002质量体系文件规定，对供货方进行供货质量、能力、信誉等方面评价、选择、建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分承包方的供货名单中的单位采购，进场时按相应程序文件规定进行验收。具体按照公司ISO9002质量体系文件执行。具体要求如下：1）材料管理材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心，对该项目施工全过程的物质供应实行高效率的计划、组织、控制，使该项目的质量、成本、工期、安全达到最佳状态，并在合同文件规定范围内使业主满意。105 a.掌握合同文件熟悉掌握合同文件及业主、业主代表、设计师对该项目材料、设备、物资供应的要求、规定，包括初步设计图、施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及数量要求。b.根据合同文件及本方案，制定该项目材料、设备、物资管理细则及其工作流程，保证合同文件有效执行，并具备有序的工作环境。c.供应商的选择材料部门根据月度计划供应计划编报定购物资报价单，应包括品名、规格、数量及三个以上供应商的名称、价格、质量及其它需要说明情况，报项目经理（或业主）决定供应商。其中：质量：必须符合规范及图纸所确认的种类和标准，按样品标准验收的需符合经设计师批准的样品标准。该供应商有完善的质量保证体系。价格：必须是合理价格，在价格与质量发生矛盾时，行使质量否决权。其它说明：交货及时、有较大规模的生产能力、售后服务好、有良好的信誉等等。我方将保证按上述规定选择供应商。d.签订材料分包合同与材料分包商的洽谈与签订分包合同，应体现、保证各类分包合同符合合同文件（含需经业主确认的供应协议）及业主对物质供应的规定与要求。签订分包合同必须符合合同及施工方案的规定，合同的签订、履行必须符合经济法的规定，并归入经济档案，编制合同履行情况登记表。e.供应计划(a)编制项目主要物资设备需用量计划(b)编报需要物资月度供应计划f.进场物资的验收(a)物资进入现场应通知业主并准备装卸、验收、堆放的设施与条件。(b)根据定购合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行物理（包括防火阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。105 (c)未经验收的物资不准动用，不合格材料通知供应方撤离现场。各类物资质量证明应及时归档。2）物资的领用制度ａ、根据供应计划及供料定额开具出库发放（领用）凭证，并按规定附有证明文件。ｂ、据出库发放（领用）凭证记录领用细帐，并记录质量证明文件的编号。ｃ、进入现场的物资需撤离现场，应由分包向总包出具书面请示批准，未经业主、总承包方代表同意的，不准撤离现场，所有撤离现场的设备、物资必须有总承包方开具的出门证。3)机械设备管理①机械设备使用管理ａ、实行人机固定、机械使用、保管责任制。ｂ、实行操作证制度。对操作人员进行培训考核，确认合格发给操作证。ｃ、严格执行技术规定。ｄ、建立大、中型机械设备档案，以便了解情况，便于使用和维修。②机械设备的保养和修理ａ、日常保养：操作人员每日工作前、中、后应检查机械设备运行情况，调整各部位不正常的行程和间隙，按规定进行润滑，保持机械清洁。ｂ、例行保养：一、二级例行保养由项目部操作工及维修工负责，三级保养必须报公司材料设备处，由公司材料设备处负责保养。ｃ、修理：小修、临修可结合一、二级保养进行，由项目部实施，中修和大修必须有计划并严格执行，由公司材料处组织实施。现场机械设备管理由项目施工技术部门负责，其它部门配合。4)材料施工场地管理施工现场由专人负责管理，根据各施工阶段，制订施工场地平面布置计划，材料堆放位置，各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行。材料、后勤负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运。按照项目安全生产、文明施工创标方案，定期和不定期组织检查，落实整改。并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。105 2、主要材料供应计划本工程所需材料品种、规格繁多，数量庞大，质量要求较高。搞好材料、半成品及标准件的采购与供应是保证质量和工期的前提。为此，项目部成立材料组，专门负责施工材料的组织与供应。材料组每月初拿出当月所需材料计划，并将主要材料品种、规格、质量等级报业主审定，然后根据审定意见和所需数量进行采购，确保工程所需，同时，尽量避免因积量过大，储存期过长而影响材料的质量，各项材料品牌、规格详见附表。105 第一章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、现浇钢筋混凝土挑梁、雨蓬根部开裂的防治措施做好技术交底工作，向有关人员讲授清楚挑梁、雨蓬等悬臂构件的受力特点，构件钢筋的作用是承受负弯矩，受力主筋应在上面，绝不能颠倒；扎筋后在主筋下方置垫块或适当设置钢筋撑脚。二、钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋的防治措施1、明确混凝土蜂窝、麻面、露筋对建筑结构的危害性，即混凝土不仅承担受力任务，而且还起保护钢筋的作用，如果混凝土内部并腐蚀钢筋，减少了钢筋的断面，钢筋锈蚀后体积膨胀，致使混凝土剥落，减少了混凝土的有效断面，均将直接影响结构安全。2、严格按钢筋混凝土工程的施工操作规程施工。3、万一出现了蜂窝、麻面、露筋现象，应及时将其缺陷处的疏松混凝土全部凿除，用钢丝刷净，浇水或采用喷浆办法填补压实。三、砖砌体裂缝及渗漏的技术措施1、砌体用砖要隔夜浇水，水渗进砖块深度为15mm左右，严禁干砖上墙。2、砂浆拌和物严格按配合比称量投入搅拌，尽量使用能够准确控制用水量的搅拌机，搅拌机无法正确控制用水时，则须用量桶人工加水。3、使用“三一”砌砖法砌筑，即一块砖、一铲灰、一揉挤，每块砖的小面和墙内的中面都要满挂灰浆。4、砂子含泥量严格控制在5%以内，尽量使用中砂或粗砂，只能使用细砂时，要通过试配，调整各材料用量，得出满意结果后方可按新配合比配料使用。5、按照规范正确留置马牙槎和拉结筋，支模时柱箍的穿墙螺杆要设在柱的两侧（从马牙槎的凹口边算起）240mm以外穿墙。浇捣构造柱混凝土时，要使砌体达到抵抗混凝土下料时的冲击力和振捣棒震动力的强度，才能浇筑混凝土。四、卫生间渗漏的防治措施1、卫生间等多水房间四周墙体下部做240mm高素混凝土挡沿（门洞口除外）。在施工中现浇板和素混凝土挡沿一次整体现浇不留施工缝。2105 、施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。土建与安装密切配合，依照轴线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核后，再将留洞模板牢固地固定在楼板底板模板上，待混凝土终凝前再进行二次校核。这样可以避免因预留洞位置不准再次剔凿混凝土等现象。3、预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁之间孔隙用托模（或吊模）支模，清除疏松混凝土并清理干净，再浇水润湿，略干后刷水泥浆，用掺有机硅醇防水剂的坍落度为20～40mmC20细石混凝土，分两次认真、细致地将管道、地漏四周修补好，待修补硬化后，进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗漏后再做地坪，在做地坪时管件周围粉出高于地坪30mm以上锥体（俗称馒头）。4、卫生间地坪应比标准室内地坪应有不小于20mm落差，在施工中依据+50线弹出楼地面饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线，形成整个楼地面以地漏处为最低点的斜平面，土建、安装各个工序应严格遵循同一标高控制线，地面饰面做好后，地漏应低于地面5～10mm，并保证10‰坡度向地漏。5、做好卫生设备与管道的连接。对接的大便器用的胶皮管腕、三角阀等要认真仔细检查，不得有裂缝、小孔及其它损伤；胶皮管腕与冲洗管、偏器连接采用14#钢丝错开扎两道拧紧；连接便器的排污管应高出地面10～20mm，且甩口为承口，承口处连接的间隙用油灰压紧接口；上、下水管道施工必须精心选料、精心防腐、精心安装；在楼地面面层完工后做24h蓄水试验，如果发现有问题要认真负责查出原因及时处理，确保用户使用时不出问题。五、外墙渗漏多发部位的防治措施1、砖砌外墙过梁支模穿墙洞处渗漏防治：铲除预留洞上下左右四周残浆，清除预留洞内的垃圾杂务，浇水湿润，用已湿润的砖镶洞，镶砌厚度为墙厚的2/3砂浆必须饱满，镶砖时要内墙平，外墙收进墙厚的1/3约70mm，第二天在收进的约70mm左右的洞中捣C20细石混凝土，厚度为50mm。留出20mm左右的空隙，隔夜或等细石混凝土强度达到一定程度后，用1:2水泥砂浆压实填平空洞到外墙平。2、外墙脚手架拉接处渗漏防治：做外粉刷时在拉结处四周不要粉，具体留出以拉结为中心f80mm左右，待外墙脚手架拆下时把拉结拉出，随后用水湿润，用1:2水泥砂浆填实，最后用外粉同样材料粉平。3105 、外墙砖砌体头缝处渗漏防治：砌砖要在砌筑前一天充分浇水湿润，多孔砖头缝要用满刀灰，不准装头灰；在砌体的第一皮排列时要排除瞎眼缝；外墙粉刷前先在外墙部位的室内向外查看一遍，墙面有无亮光透进，如有即为贯串孔隙，要在外墙查出透光处，根据不同情况作出具体修理方案，如是瞎眼缝应把两砖之间凿开40mm宽，50～60mm深的槽清除杂物后浇水湿润，用1:2水泥砂浆分二次严密填平。4、框架填充墙梁底部位渗漏防治：砌筑框架填充墙时应事先立好皮数杆，砌筑时严格按皮数杆砌筑，否则会产生半皮现象；当砌到梁底还余三皮砖时，此三皮砖应同步式按一个方向砌筑，这样有利于最上一皮赚在砌筑时填放砂浆，保证梁底与最上一皮砖之间的密缝；如外粉前发现梁底有缝隙，就要把砖与梁之间凿开30mm左右的一条槽，清除杂物后浇水湿润，用1:2水泥砂浆分皮把缝隙填实，填实最少不得少于二次。5、铝窗周边部位渗漏防治：在框与墙面之间及框与框之间的拼缝部位应用软体材料填嵌，在安装完毕后应用硅胶把边框四周及拼接处和框与墙面的固定螺钉处均用硅胶封闭，在钉帽处还要用硅胶覆盖住。六、屋面渗漏防治措施1、严格按设计要求的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料，使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管部门技术鉴定的材料，选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明书必须具有耐久性10年的使用期。2、女儿墙部位渗漏防治：在施工屋面细石混凝土刚性防水层，在外墙交界处应留有20～30mm空隙，用沥青油膏嵌缝；女儿墙转角处应做R³150mm的圆档，附加层不得漏贴，逐层做好隐蔽验收；女儿墙上泛水采用白铁皮，泛水板与女儿墙交界处用弹性硅胶密封。3、天沟积水和落水口渗漏防治：严格按屋面平面图施工，在女儿墙四周墙上弹出标高线，供天沟找坡及窝落水口用；天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证5‰，落水口标高应比周围天沟标高低20～30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边；落水口施工必须按详图施工，要求卷材贴到落水口杯内，并用硅胶封严，不得漏贴附加层，并做盛水试验，确保不渗漏。4105 、卷材起鼓、开办裂、张嘴防治：严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后在铺设保温层，保温层留设排气槽、排气孔，待找平层干燥后再铺设卷材，在女儿墙与屋面连接处做圆档尺应不小于150mm，以保证卷材与基层粘贴牢固，不得漏贴附加层，按规定要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。5、出屋面管道周壁渗漏防治：出屋面管道补孔，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量；凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾；底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠；洒水湿润后浇20mm厚1:2水泥浆接浆，上浇C20细石混凝土后加微膨胀剂，要求浇捣密实；隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1:2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做馒头，在馒头与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。6、保温层渗漏防治：采用预制膨胀珍珠岩块，保持板块干燥，基层干燥，膨胀珍珠岩保温层必须在纵、横两个方向，间距不大于6m，设置排气槽，并按36平方米设一个排气孔，排气孔必须设在“十字路口”，为防止保温层膨胀必须与女儿墙脱开，留有间隙，钢筋细石混凝土找平层的钢筋网片必须放置在细石混凝土找平层中上部，并设分仓缝，分仓缝与保温层纵横排气槽统一留置上下贯通。排气通道在保温层部分应填干燥的大直径炉渣细石，在混凝土分藏缝内应嵌填弹性油膏，最后其上做卷材补强层。105 第一章冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施第一节夏季、雨季施工(1)混凝土在夏季施工时，适当调整工作时间，浇筑混凝土时，尽可能避开温度高峰期。(2)对砂石、材料进行洒水降温，钢筋、模板在浇筑前浇水湿润，运料小车必须覆盖，以防脱水。凡脱水的混凝土不得使用。(3)夏季的混凝土必须在最短时间内浇筑完毕，从卸出到浇筑完毕不得超过90分钟。(4)混凝土浇筑后及时覆盖，浇水养护，确保砼体湿润，必要时采用蓄水养护，一般养护时间不少于二周以上。(5)雨季应做好现场排水系统，场内做排水明沟，及时将场内积水排出场外，主要运输道路必要时加铺防滑材料。(6)施工地点应做好防雷电措施，利用结构钢筋作避雷针，切实做好接地设施。(7)室外装修和屋面施工避免雨季进行，听取天气预报，避免大雨、暴雨、台风前浇混凝土，并配备一定数量的防雨器材。第二节冬季施工措施当室外平均气温连续稳定低于5℃时，应按冬季施工要求进行。(l)材料选用水化热较高的标号较高的水泥、及所使用的砂石和水的质量要求按《钢筋砼工程施工及验收》有关规定执行。砂浆采用抗冻砂浆，在普通砂浆中掺入一定数量的抗冻剂，并提高砂浆标号一级。(2)避开在寒流和大风天气施工，砼运输路线应尽量缩短，适当加长搅拌时间，砼入模温度控制在不低于l5℃。(3)对工地上的临时管道，做好保温防冻措施;雨雪过后，必须将架子上、机具上的积雪、积水清扫干净，易滑部位采取防滑措施。(4)根据实物工程量提前组织加剂或保温材料进场。105 (5)钢筋焊接，应调慢冷却，使焊缝和热影响区缓慢冷却，焊后未冷却的接头避免碰到冰雪。(6)严寒时对砼浇筑部位，采用掺加早强抗冻剂、覆盖草包保温的综合蓄热法处理。(7)砼的拆摸时间要严格控制，以免硷表面冻伤。(8)冬季砌筑墙体，不能使用受水浸泡后受冻的砌块。砂浆在运输和使用时不得产生沁水、分层、离析等现象，要保证砂浆组成成分的均匀性，严格控制外加剂掺量。(9)下雪天要做好硅面的覆盖防冻工作，场地及主要通道积雪要及时清扫。第一节台风季节施工措施1、加强台风季节施工时的信息反馈工程，收听天气预报，并及时做好防范措施。台风到来前进行全面检查。2、对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须有可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。3、对外架进行细致的检查，加固。竹笆、挡笆和围网增加绑所固定点，外架与结构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净。4、塔吊的各构件细致检查一遍，同时塔吊的小车和钓要停靠在最安全处，封锁位置必须可靠有效。对塔吊拔杆要进行限位的应将拔杆用缆风绳固定在可靠的结构上。加强室的门窗关闭锁好。5、台风到时各机械停止操作，人员停止施工。6、台风过后对机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时方可恢复施工作业。冬季、雨季施工1)雨季施工，露天作业要搭设防雨棚。2）遇有雨、雪、霜、冰冻等天气，作业前须将水、霜、雪、冰及时清除干净，并采取可靠措施。3)在有6级以上(含6级)大风时，禁止吊装作业。105 4)施工现场、防火、防爆、存放易燃、易爆物的设施附近区域严禁烤火或用电炉。第一节已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施一、地下地上管线加固保护措施1、在工程开工前与有关部门积极联系，核实工程范围内部及周围的上下水、通讯电缆、人防工程等情况，针对具体情况做相应的措施。2、根据甲方指定的施工红线，在其范围内认真观察地上设施，并详细记录其准确位置，如：电杆、变压器等在不对施工造成影响的情况下，应在进场前做出防护措施，设置临时围墙，并挂牌加以警示，晚间挂长明灯，以防有人误入，并派专人加以管理。对地下管线及设施一方面根据地上设施，如消防栓等，分析其地下管线及设施的方位、走向，另一方面向有关部门申请索取本地设施资料对可能存在的地方不得随意开挖、打木桩、搭临建。对于有电路、光缆通过的区域应避免在该处设蓄水池、排水沟。3、工地设专业小组对地下管线及其它地上地下设施的加固保护进行指导、检查，并责任到人，发现问题一查到底，决不姑息。4、各种管道井、电杆、构筑物要离开适当距离，必要时可以配合人工刨除。5、地上架空线应采取妥善保护措施，离开地周边5米以内线路，必须搭设护架加以保护，贯穿主体的架空线路，应在施工前与相关部门取得联系，进行妥善处理，不得私自处理。6、一切设施要根据其布置图，做妥善处理，以免出现意外。对于其布置设施不符合要求的，应通过建设单位协调解决。二、已有设施加固保护措施1、编制作业计划：在编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序之间不致于产生较大的干扰，以满足成品保护的需要。2、成立保护小组：成立项目成品保护小组，组长由主管生产的项目副经理担任，组员由二名工程技术管理人员和六名操作工组成。105 3、过程保护工作：过程产品要在检验前，由该工序的作业队负责人组织保护，近程产品检验后，则由成品保护小组负责保护，待有作业队伍进入，该作业队伍负责人组织保护。4、交接管理工作：一道工序开始时，由施工员和成品保护小组的代表一起向该工序的作业队伍负责人进行成品保护的技术交底，一道工序完毕后，如无紧张工序，由该工序的作业队伍向成品保护小组进行成品交接，再由成品保护小组向下道工序的作业队伍进行成品交接。5、监督控制工作：工作施工过程中，项目副经理负责检查监督成品保护措施的实施情况，通过经济、行政手段促使成品保护小组和各作业队伍按成品措施和技术交底的要求进行成品保护。6、实施成品保护：在成品保护措施的实施近程中，项目工程、技术、质量等方面管理人员要及时验证其适用性、可行性、有效性，并根据验证结果，修改和完善成品保护措施，然后应用于后续工序的成品保护。7、加强协调工作：加强对多工种（专业）交叉作业的协调，促进参与施工的各作业队伍间的沟通和联系，使各作业队伍彼此明了与此交叉作业的工序及前后各道工序的工艺流程、质量要求、成品保护措施，增加各作业队伍的成品保护的自觉性和主动性。8、工序质量控制：加强工序质量的控制，杜绝质量问题和质量事故的发生，避免因工程返工而造成与之相关建筑结构部位的损坏。105 第一章工程质量保修承诺我公司在以往大量的工程施工中，建立了一整套系统的工程质量保修体系。我公司将在对本工程的施工任务完成交工后，在合同规定的保修期内，实施“用户回访”，工程交付使用六个月后，进行第一次质量回访，一年后进行第二次回访。定期了解交工工程的使用情况，如果发生质量问题及时进行分析讨论。制定施工方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作。工程质量回访后，凡属于在施工时造成的质量问题，均由公司负责维修，不留隐患，一切费用由公司承担；凡不属于施工质量问题，而发包方要求维修的公司协助解决的，费用由发包方承担。对维修结果做到定期监控，并报公司工程质量处备案。工程质量保修期间确定一般为工程竣工交付之日算起，主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面土建保修期为两年，其中外墙面的防漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，冷、暖通安装保修期至少二个冷暖使用期。如业主有特殊要求延长保修期，我公司可以考虑满足业主要求，以最大的努力和更优良的服务来答谢业主对我公司的信任。“最佳服务、顾客满意”是我们的一贯宗旨。第二章新技术、新产品、新工艺、新材料应用105 为了有效地促进生产水平的提高，降低工程成本，减轻工人的操作强度，提高工人的操作水平和工程质量，满足房屋的结构功能和人民生活水平，办公质量日益提高的各项使用功能，工程施工过程中，应大力推广新技术、新工艺、新材料、新设备。第一节新技术应用1、粗直径钢筋连接为确保结构安全性，加快施工速度和综合经济效益，国家现行标准《混凝土结构设计规范》明确规定：直径>22mm的粗钢筋不宜采用绑扎搭接连接，因而促进了粗钢筋连接技术发展。本工程的柱子钢筋将采用乙炔埋弧。本工程竖向钢筋均采用乙炔埋弧，一台焊机可共数个焊接机头交替使用。连接采用插接式，可获得较高的生产效率，焊接机头小巧、轻便，对密集钢筋或高空作业的焊接有较大的适应性，监控手段齐全，对中迅速，能保证焊接质量的稳定性。这种焊接工艺比电弧焊节省钢材、工效高、成本低，能有效节约本工程的钢筋用量。粗直径钢筋连接方面：等强锥螺纹接头技术（GK接头），GK型钢筋等强锥螺纹接头是集高强度，快速于一身的新型钢筋接头。该接头具有以下特点：1.接头力学性能优于国家待业标准，安全可靠。2.对钢筋端头的不规则形状能自动矫形，降低了对钢筋下料的要求，有利于加工出高质量的锥螺纹丝头。3.操作简单、施工方便、可以预制，连接快速，对中迅速，施工安全，不污染环境，可全天候施工。4.与焊接工艺相比较：节省钢材、提高工效、降低成本。2、先进的早拆模板体系早拆模板施工方法就是在间距≤2米以内留置模板带，即按照≤2米距离留置100-200毫米宽通长窄模板。拆模时，板带需在楼板混凝土强度达到设计强度标准值100％后拆除，其他部位模板在楼板混凝土强度达到设计强度标准值50％时拆除。105 具体做法是，根据施工设计要求在楼板上加竖向支撑时，仔细弹线，施工上层楼板时上下对正，严防错位。如果不能满足要求时，实际操作中应根据具体条件进行加强处理，以免冲切破坏。3、高强竹胶合板模板高强竹胶合板模板是一种强度高、刚度大、硬度高的模板面板材料，采用高强竹胶合板模板代替木模板、钢模板，不仅在技术性能上能完全满足使用要求，同时还进一步增加模板使用次数，提高混凝土表面质量，加快进度，降低工程成本。4、滴水线(槽)窗台板、窗天盘及楼梯底板滴水线槽，采用成品塑料或金属条子，能确保外观质量，且有很好的滴水性能。5、电子计算机综合应用采用电子计算机进行信息管理，即施工过程中的数据处理，主要包括：1、建立技术档案数据库，主要内容包括工程质量管理、安全检查管理、各种材料试验报告、施工日志、气象记录、隐蔽工程验收等。2、项目部财务和会计管理，包括工程预付款、材料购买、工资发放、各种出差报销，月、季财务报表，每月形象进度结算及竣工结算。3、劳动力与人事管理，现场劳动力统筹管理，各班组劳动调拨，项目部人员人事档案管理。4、材料库存管理，凡是建筑材料进场验收后必须记入材料数据库，采用目标管理方法，并与施工预算相对照，是否超过定额用料。钢管下料采用电子计算机优化计算。5、施工进度采用网络计划管理，以施工组织信息网络计划为基础，根据现场实际情况，用电子计算机及时进行网络计划调整，达到工期控制的目的。6、项目经理部日常信函、电子邮件，发给业主与监理工程师的文件和联系单以及项目部发出的各种文件等入档资料管理。第一节合理化建议1、模板选用105 钢筋砼楼板和模板选用九胶板。在确保支模质量前提下，建议取消楼板底层粉刷，达到清水砼要求，直接在砼板底面批灰能增加楼层内净空，又减轻荷载，从而降低造价。2、钢筋连接柱子立筋、暗柱立筋采用乙炔埋弧焊连结，楼板与楼层梁钢筋采用套筒挤压或锥螺纹等机械连接，柱子立筋与箍筋之间采用20#铁丝绑扎。柱筋、立筋Ø14以上采用乙炔埋弧焊连结、横向钢筋Ø14以上钢筋均用直螺纹钢筋连接技术，直径14mm以下钢筋采用绑扎连接。钢筋下料时，短钢筋之间采用闪光对焊连接，接头数量及位置严格按规范要求设置。第一节降低成本措施本工程中可采用的降低工程生产成本的措施有：1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。4、采用散装水泥，节省包装费用。5、对于框架结构中直径大于22mm的粗钢筋，竖向钢筋采用乙炔埋弧焊，水平向钢筋采用直螺纹钢筋连接技术，一方面保证钢筋接头的质量，另一方面可节约钢筋。105 6、砼中采用双掺技术，一方面可降低成本，二则也可以改善砼(砂浆)的和易性提高砼的质量。7、加强劳动力的调度与管理，按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。8、施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。9、选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地，扩大拌制工作面，提高拌制加工效率，减少工程费用。10、加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。11、认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。12、合理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工配合工期长，耗工量大，后期工程量集中，工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。13、在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。14、注重工程的收尾及交付使用，保证及早发挥效益。工程完工后，尽快拿出工程结算资料，做到工完、场清、帐清，使企业的效益及时得到体现，保证资金的正常回笼，加快资金的周转，降低财务费用。15、充分把握图纸会审关，使设计方案结合实际，降低造价，方便施工。16、加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐，以减少二次搬运损耗。17、抓材料的装卸、运输、管理各个环节，降低物资消耗。18、合理安排土方开挖程序。调配土方开挖与回填，节约工程费用。105 在确保安全的前提下，减少基槽土方放坡，可减少土方量，从而节约人工费及机械台班费。19、做好材料计量工作，做好落手清，合理回收利用减少原材料消耗。20、加强模板管理，做好模板的拆模、维修工作，增加周转次数。21、混凝土掺早强剂，缩短支模时间，加快模板周转。22、做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。23、加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。24、提高计划管理水平，抓住计划编制，综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作，及时解决施工过程中的实际问题，以加快施工进度。25、要求以预算收入控制支出，进行成本核算，制定目标成本。26、根据目标成本，进行成本倒算，确定各分部分项工程材料用量控制范围及各工种控制范围。实行成本否决权。27、严格样板开路，减少返工，降低成本。28、加强合同管理，降低合同风险。105 临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间现场办公室60业主指定位置开工~完工木工加工棚120业主指定位置开工~完工钢筋加工棚120业主指定位置开工~完工材料堆料场180业主指定位置开工~完工生活区200业主指定位置开工~完工门卫20业主指定位置开工~完工105