自编漫香林施工组织设计

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1、海富漫香林项目施工组织设计第一章工程概况及编制依据一、编制依据1、建筑、结构设计施工图纸2、《工程测量规范》（GB50026-93）3、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》（DB－23）4、《建筑地基基础施工质量验收规范》（DB23/721-2003）5、《地下防水工程质量验收规范》（DB23/724-2003）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（DB23/716-2003）7、《砌体工程施工质量验收规范》（DB23/717-2003）8、《屋面工程质量验收规范》（DB23/722-2003）9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（DB23/718-2003）10、《建筑装饰装修工

2、程质量规范》（DB23/712-2003）11、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2002）12、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）13、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2001）14、《组合钢模板技术规范》（GB50214－2001）15、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）16、《建筑工程施工质量验收统一标准》（DB23/711-2003）17、《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ-103-96）18、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）19、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－93）20、《建筑施工

3、扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）21、《建设施工高处作业安全技术规程》（JGJ80－91）22、《民用建筑工程室内外环境.污染控制规范》（GB50325－2001）-107-通州建总集团有限公司海富漫香林项目施工组织设计二、工程概况1、工程名称：海富山水文园（漫香林）三期(漫香林)工程2、工程地点：哈尔滨市香坊区三合路与宁安路交汇处3、建设单位：黑龙江海富永业房地产开发有限公司4、设计单位：黑龙江省建筑设计研究院5、监理单位：哈尔滨市机械建设工程监理有限公司6、施工单位：通州建总集团有限公司7、总建筑面积：97982.5平方米（其中：地下室建筑面积：15159

4、.5平方米）8、建筑概况：1#楼—6#楼和海富山水文园三期（漫香林）-地下车库，共七个单项工程，除3#楼一层部分为幼儿园，为高层综合体，其余均为高层落地住宅，高层部分均与地下车库相连。（1）建筑层数及高度：（2）墙体工程：外墙为200厚陶粒砌块墙外贴100厚阻燃性聚苯板，（燃烧性能B1级，导热系数0.042w/mk，密度为22kg/m³，且外墙外保温每两层沿楼板位置设置水平防火隔离带，宽度不小于300mm的A级保温材料（JCTA-910岩棉外墙保温系统）（3）屋面工程：防水等级为二级，防水层合理使用15年，采用刚柔两道防水设防，柔性防水采用4㎜厚SBS防水卷材一道，刚性采用40厚C2

5、0细石防水混凝土（配ф6@200钢筋网），设分隔缝纵横间距1.5m，缝深1.5cm，缝宽1cm，采用丙基酸密封膏进行灌缝密封。屋面保温采用挤塑板100mm厚（分层错缝铺设），导热系数为0.03w/mk，密度为30kg/m³。（4）门窗工程：外门窗抗风压性能5级，气密性能5级，水密性能4级，传热系数不大于2.0W/㎡.K,隔声性能不低于5级。-107-通州建总集团有限公司海富漫香林项目施工组织设计（门为保温门、丙级防火门、电子对讲保温门，窗为四腔三玻塑钢窗）（5）装饰装修工程：a外墙装修：见外立面设计b内装修：详见室内装修表及建筑节点详图。9、结构概况：（1）地基基础：本工程采用先张法

6、预应力砼管桩，承台、基础梁、基础底板均设置100mm厚C15素混凝土垫层，承台及承台梁砼采用C30抗渗防水砼；地下室外墙部分为钢筋砼剪力墙，钢筋砼剪力墙为C30抗渗防水砼，抗渗等级：P6。地下室加强带及后浇带的砼强度等级均为C35抗渗防水，抗渗等级为P8。（2）主体：短肢剪力墙结构。(3)抗震裂度：6度，抗震等级4级。第二章施工总部署一、指导思想：鉴于本工程的工艺质量要求高我单位施工组织的指导是：以质量为中心，建立工程质量保证体系，选用高素质的项目经理、工程师及工程技术管理体制，实行科学网络管理，优质高速的完成施工任务。二、施工目标1、质量目标：严格执行ISO9001质量保证体系，建

7、造精品工程，确保达到省优质工程。2、工期目标：本工程于2011年4月6日开工至2012年8月28日竣工。3、安全生产、文明施工目标：创安全生产，文明施工样板工地，杜绝死亡，重伤及火灾事故。执行ISO14000环保标准，现场做到施工无污染，低噪音，不扰民。-107-通州建总集团有限公司海富漫香林项目施工组织设计4、成本管理目标：规范管理，精心施工，应用最优化工期，最精心管理和先进技术，力求降低成本。三、施工管理组织机构工程施工实行项目管理法组织施工，本工程设