保障性住房小区10#住宅楼砖混施工组织设计

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1、目录一、编制说明二、工程概况三、项目经理部组成四、施工部署及总平面布置五、施工进度计划及措施六、施工方案1、施工准备2、施工测量3、土方工程4、模板工程5、钢筋工程6、砼工程7、砌体工程8、脚手架工程9、屋面工程10、装饰、装修工程11、安装工程七、质量、安全保障措施1、质量保障措施2、安全施工措施八、使用新技术、新工艺的可行性九、主要材料、构配件计划十、主要机械设备供应计划十一、劳动力安排表十二、文明施工措施第一章编制说明1.1编制依据1.1.1依据目前国家对建设工程质量、工期安全生产、文明施工、降低噪音、保护环境等一系列的具体要求：1.1.2依照《中华人民共和国》、《

2、建设工程质量管理》、《国家线性建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、等有关配套文件、结合本工程实际，进行全面细致的编制。1.1.3依据平顺县紫东家园保障性住房小区10#住宅楼图纸交底、招标文件。1.1.4依据平顺县紫东家园保障性住房小区10#住宅楼施工图纸、1.1.5国家山西省现行的有关技术规范.文件。1.1.6我公司技术、质量、安全等管理文件。1.1.7施工现场勘察情况及我公司同类工程的施工经验。1.2编制内容本施工组织实际在编制时、编制内容和顺序均遵守招标文件的规定。编制是着重对工程施工部署。现场平面及进度计划作了安排，提出质量、工期、安全和

3、文明施工保证措施，并作出承诺，在施工方案上突出重点，提出了可行合理较为先进的技术方案。1.3编制目的本施工组织设计是对平顺县紫东家园保障性住房小区10#楼工程的总体认识和总体部署，是指导我们优质、高效、低耗、安全的完成本工程的指导性大纲。第一章工程概况平顺县紫东家园保障性住房小区10#住宅楼位于平顺县城东部状元路南侧，该工程为砖混结构，地下一层为储藏室，地上一层为车库，二至六层均为住宅。住宅共一个单元，为一梯五户。共计25户，经济适用房。总建筑面积3462.74m2，其中地下一层为295.62m²，地上面积为3167.12m²。抗震烈为七度。基础采用条形基础。抗震设防烈度

4、为7度，建筑高度为18.8m。屋面防水室内外高差为0.200m，地下一层层高为2.400m，一层层高为3.6m，二至六层层高为3.00m。屋面防水等级为三级。防水层合理使用年限为10年。地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级。建筑外门窗性能要求：抗风压性能分级为2级，气密性能分级为4级，水密性能分级为2级，保温性能分级为7级，隔声性能分级为3级。砌体材料:墙体采用MU10烧结粘土实心粉煤灰砖，现浇构件除构造柱为C20砼外，其余均为C25。第三章项目经理部组成我公司为确保本工程能成为让建设单位满意、使用放心的工程、将本工程列入我公司重点信誉工程。我们本着真诚守信的原则

5、，发挥我公司总体优势，在技术、人力、物力、才力等诸多方面保证精心施工，优质高效完成任务。3.1项目经理部组织机构我公司严格按照ISO9001：2000国际质量认证体系标准建立项目部组织机构及各职能部门，配备较为强大的项目管理班子，并拟派在我公司以精心施工、管理严格、装备精良、用于开拓进取的阳光馥苑住宅小区项目经理部承担该工程的施工任务。并对该项目经理的生产安全组、机械动力组、材料组、安装组、财务劳资组的人员在公司范围内实行竞争上岗，以加强项目部领导核心的战斗堡垒作业。项目经理部组织机构见下页图3.13.2项目经理部人员的组成项目经理部项目经理、技术负责、现场负责各一人，施

6、工员二人，下设技术质量组、生产安全组、设备材料组、机械动力组、财务劳资组。专职质量员、资料员、安全员各一名。施工负责主管施工进度、安全生产、现场管理、文明施工及后勤保障等工作，技术负责、质量、材料机具检验复试等工作，是项目目标的落实者和实施者。我们承诺自始至终不更换项目和施工负责人（建设单位要求更换除外）。拟投入本工程项目经理部的主要管理人员见下表3.2项目经理生产总负责安装总负责技术总负责技术质量组生产安全组机械劳务组材料组安装组技术员实验员质量员统计员施工员安全员采购员技术员施工员库管员项目财务部图3.1序号姓名职务职称1邓广军项目经理工程师2苏现明技术负责工程师3冯

7、学文施工员助工4刘修森质检员质检员第四章施工部署及总平面布置4.1施工部署4.11指导方针该工程为砖混结构，其施工质量，施工进度以及现场容貌对施工单位、建设单位都具有重要意义，因此我公司对工程的施工指导方针如下：4.1.1.1我公司将对建设单位行一“科学管理创时代精品世界也永恒的主题，以优质服务让顾客满意承诺。4.1.1.2我公司愿意自身特有的各种优势，为建筑单位降低工程造价本着企业的承受能力，最大限度的为建设提供优势承诺。4.1.2组织部署4.1.2.1总承包组织施工以土建为主，水、电、暖安装配合施工。4.1.2.2按分部控