项目工作实施计划书

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1、项目工作实施计划书一、（凰凤置业公司）策略推广单位确定完成08.02规划设计单位确定完成08.02公司人员确定到位完成08.03景观设计单位确定完成08.04项目销售公司确定完成08.04售楼部装修方案确定符合项目开发理念08.04售楼部装修施工图确定完成08.04售楼部周边及看楼通道的环境设计方案确定符合项目开发理念08.05售楼部周边环境及看楼通道的装饰施工完成08.06售楼部临时停车场修建完毕完成08.06售楼部室内外装修完成达到质量检验标准符合项目开发理念08.07售楼部家具采购及现场布置完成08.07售楼部2部电话

2、安装到位保障可以使用08.07模型制作完成完成08.071-2块户外广告牌位置确定完成08.07保安人员上岗项目巡逻及保卫08.078展板制作完成完成08.07开盘准备阶段房屋销售前的4种证件取得完成08.08地质勘探完成08.03方案设计完成08.04方案评审完成08.05施工、监理单位选择完成08.06样板房装修施工单位确定完成08.样板房装修方案确定完成08.样板房装修完成完成08.样板房家具采购完成08.样板房投入使用完成08.主体房屋竣工封顶完成08.10项目内、外粉完成08.12门窗完成09.01景观完成09.0

3、4项目室外配套完成完成09.05项目验收完成09.05项目交房完成09.06.30组织成立物业公司完成09.04.308项目服务阶段物业公司人员招聘培训完成09.06物业公司交房资料准备及演练完成09.08上旬注：如因项目开工时间或其他客观安排的调整，则本计划内容依次顺延。8项目工作实施计划书二、（策略公司）入市准备阶段西平县宏观市场调研及同类项目调研完成08．02．21调研报告完成完成08.02.29项目品牌建设的战略及全套VI设计方案及其理念诠释完成08.03.30制订推广策略（含媒体推广策略、公关推广策略等）完成08.

4、04.20对售楼部选址、装修提出意见完成随机售楼部家具采购及现场布置提出建议完成08.06.25对模型方案提出建议设计室内展板、吊旗完成08.05户外广告牌的设计完成08.05灯箱、项目沿街彩旗、引导指示牌等内容的设计完成08.05名片、胸卡、手袋、请柬、交通工具、围墙等方案的设计完成08.05各种户型平面图、单页、展示牌、楼书设计完成08.058工程施工阶段工地现场包装方案完成08.05对样板房装修方案提出建议完成08.05对样板房家具采购提出建议完成08.05项目销售阶段预热准备期营销推广计划及相关内容的策划与设计的实施

5、完成08.06预热准备期阶段总结分析完成08.07制订开盘策略及相关内容的策划与设计完成08.07入市期营销推广计划及相关内容的策划与设计的实施完成08.07入市期阶段总结分析完成08.08项目结顶公关活动相关内容的策划与设计完成08.09热销期营销推广计划及相关内容的策划与设计的实施完成08.10热销期阶段总结分析完成08.12成熟期营销推广计划及相关内容的策划与设计的实施完成09.01成熟期阶段总结分析完成09.068项目竣工公关活动相关内容的策划与设计完成09.06巩固期营销推广计划及相关内容的策划与设计的实施完成09

6、.06巩固期阶段总结分析完成09.07项目交房公关活动相关内容的策划、设计与实施完成09.08销售期内其它公关活动相关内容的策划与设计完成随机，需提前20天项目服务阶段配合执行业主咨询会计划并参与组织成立物业公司完成09.04.30注：如因项目开工时间或其他客观安排的调整，则本计划内容依次顺延。8项目工作实施计划书三、（销售公司）阶段工作内容标准完成日期责任人入市准备阶段拟订招聘计划完成08.04招聘销售人员完成08.05制订培训计划与内容完成08.05销售人员培训完成08.05演练、模拟、演习完成08.06销售人员进行市调

7、完成08.06销售人员书写市调报告完成08.06销售人员综合考核，销售答和问完成08.06确定现场管理制度、销售程序、销售手册、各项表格的制订完成08.07销售人员进场完成08.07提交销售用品清单完成08.07与发展商配合计算房屋面积完成08.08参加制订销售策略及销售完成08.08参加制订价格策略完成08.08项目销售阶段预热准备期销售的实施与控制完成08.07-08.098预热准备期阶段销售总结分析完成08.09开盘活动的配合实施完成08.09.28入市期销售的实施与控制完成08.06-08.09入市期阶段销售总结分析

8、完成08.09项目结顶公关活动的配合与实施完成08.06-08.09项目销售阶段热销期销售的实施与控制完成08.10-12热销期阶段销售总结分析完成08.12成熟期销售的实施与控制完成09.01-06成熟期阶段销售总结分析完成09.07项目竣工公关活动的配合与实施完成09.06巩固期销售的