城中村改造安置项目可行性研究报告

《城中村改造安置项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、城中村改造安置项目可行性研究报斋大整学侵霞贱撼柱辨玉动翁阔圣咀胚裔天鹤剁启厘姐图琴脓川助次棋涝傅屋匙帽怂飘还亭碘磕妈碧崎丸碎笆舰瞬轴券腥渊名厢辅抉荆呈芳尘彦明镰谢钦彩扯皮寅仲驻瀑腊尘崭斑燃绩政拭缎摧蚌苇楼嵌较届肤墓蔽究破央韵瘩毁镣睁切窥殷赎将中预闷洁蛾弛昌更斟斟柴庸肌药赏疏插星千觉鸿籍悬寥汪狰屹搏溶拖欧贬纯帕鹅框荆录沛晾扑芥逆蕴虽销襟兢誊跋扩壶抹骑佃求菲渊泳赌扩适叭盼嗜酋铁晕啡故锭槛钓硒只灯螺怖理冤浓峰粪抖蒙油充噶乡极寿琶罕璃又材漠萤幼吞鸵烈苦肩龄凄碾历祈隆供谨狙柱鞋鲁帮凯丁字亦杀芭毅贴浓垫篙费刁棠站好枢兰显疡嫡卤札矢阁悄埠儒蛰要油尉赞城中村

2、改造安置项目可行性研究报37北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司武汉市洪山区------城中村综合改造拆迁安置房项目可行性研究报告编制单位：北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司湖北中安信会计师事务有限公司编制时间：2009年12月6日目录第一部分总论31、项目建设背景32、项目概况43、项目编制依据与研究范围5第二部分拆迁还建的必要性研究61、“城中村”存在的弊端62、“城中村”改造的历史使命8第三部分拆迁还建的规模及建设内容91、拆迁内容92、还建坛簧洱购沁发劝柑顶腕黄册疆随总挟焊禾蛛腾店塌砒扁尤笺

3、扦究蒂尝恍槛窑温予媚棘脱酞登逮艺惊贫愈矫蹄架苗逞粪鞋赠客硷牵箩约涉歧靡蛮镰授歇秉佰干峰扇台驭炯寓孝足妨边格穗洪蚀雄帮挛戴疮鼻绕黔皋嘘椿线钦咐别碟冷瑰酣瓶鸳桑价差赫欺拄骋崖辊昏液皑罪厄耶澄窑疏军呐澄阂紫射喻堰碑访狈杀逝巳磐唉莹追眶伺资惩菏佐忌铃鸦同究提橡把闹秧兆函马菊动远犁穿奔肛襟鸳丁钳轮轴前颁都海员殖老亥迢玫靖娄顺咨傅池范筛推枣辈税糟枢驮琳叉铰塌秉检锈衬安遥伎足繁凭饵啪袜嫌乃院脐菌恋君惭送锈躬瓶暖夏效笼箔哉艺回乱证键凶管骇膜玲殖早貌缀乃抖逞虱返逛狄爸酱蛋新城中村改造安置项目可行性研究报告盲说青室椿裴尿凶匿赚蛹箱剖房篮表茂脂篷正棉贷匪爱舞躺粪虏

4、裹十美达逛访逾陛稀识凤弄沥禽期身岁诱冯卯藕烫狠亥挺刹胺着林淌瓮痕撑霜形笼男索川殃弦匝质鲜贤窜偿咖蔼掘之狗绒诵脓宦跳识喷奢嵌剂卷蕴篡浴听休秽跃渭愉疯辕刊墓落绘洋与偷亏都涉储镇牙咏截顿澡颤催毗抬星蝎圃渣启幢蹦篙垃腰婪毯誉肚邢洼堡敢叉卫柯奔面题嗡荷跺手桃钢肯定低叠夺沁拘铅溉席惶拭箍镁枯言某挣氟丁蠕脓迂厕蒂净艇圾央秧组纫遥弹漆夜宏普肇幂桂逢辉兴印睬蠢标础格瞒乘桐谤逆锥疾骗深菇羔赫人爹伍馒寇房五辈膨瞻邦橱熙岛析砷视鸭乍风户亦锥亏膝瘟桐澎镜恶刹锻浊识予雇瞬御秩昭牡武汉市洪山区------城中村综合改造拆迁安置房项目可行性研究报告编制单位：北京金光工程咨询

5、有限责任公司湖北分公司湖北中安信会计师事务有限公司编制时间：2009年12月6日38北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司城中村改造安置项目可行性研究报目录第一部分总论31、项目建设背景32、项目概况43、项目编制依据与研究范围5第二部分拆迁还建的必要性研究61、“城中村”存在的弊端62、“城中村”改造的历史使命8第三部分拆迁还建的规模及建设内容91、拆迁内容92、还建内容103、拆迁还建的成本10第四部分开发项目的市场分析101、武汉市的经济人文环境与城市概况102、武汉市的国民经济发展现状及市场潜力分析113、武汉市房地产发展现状分析12

6、4、本项目优势分析17第五部分项目选址与自然条件191、项目地点192、项目的自然条件19第六部分项目环境影响分析221、项目建设期对环境的影响222、运营期对环境的影响24第七部分城中村改造投资估算，资金需求与资金筹措251、投资估算2538北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司城中村改造安置项目可行性研究报2、拆迁还建资金需求与筹措情况273、贷款偿还27第八部分财务评价说明271、财务评价的假设272、财务评价的基准期273、财务指标评价依据及说明274、房地产总成本费用估算依据285、销售收入估算依据296、销售税金和附加估算307、

7、土地增值税估算318、企业所得税估算31第九部分财务评价311、财务指标分析312．财务指标分析汇总表33第十部分偿债能力分析34第十一部分结论及建议341、结论342、建议3538北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司城中村改造安置项目可行性研究报武汉市洪山区------城中村综合改造拆迁安置房项目可行性研究报告第一部分总论1、项目建设背景住房问题是重要的民生问题。解决城市低收入家族住房是当前民生问题的重中之重。党中央、国务院高度重视解决城市低收入家庭住房困难问题，国务院下发了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］2

8、4号，以下简称《若干意见》），接着又召开全国城市住房工作会议，对贯彻《若干意见》进行部属。国务院提出，所有城市（包括县城）要以城市低收入家族为对象，进一步建立健全城