豪宅是怎样炼成的——深圳观澜湖高尔夫大宅

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1、「深圳观澜湖高尔夫大宅」项目名称：深圳观澜湖高尔夫大宅项目地址宝安区观澜镇高尔夫大道物业类型204栋1-3层的低层当前均价4.8万元/平方米占地面积建筑面积55920平方米容积率0.2绿化率99.7%规划户数车位配比建筑风格面积段㎡物业公司物业管理费8-9元/平方米·月入选理由：1.高尔夫别墅概念；2.曾记入健力士世界纪录，“中国十大超级豪宅排行榜”季军；3.因高尔夫球场而得的高绿化率社区规划与布局分析总规划总平面图项目倚靠近12平方公里、共216洞、由12个世界锦标级球场组成的高尔夫球场而建。别墅位于杰克·尼克劳斯设计的世界杯球场中

2、央，四周起伏的果岭和蜿蜒的球道，营造180度高尔夫景观。别墅组团分析蔓菲亚区²别墅组团平面图露诗达区纳斯比区观澜湖高尔夫大宅黄金岭分为6个组团区域：露诗达区、纳斯比区、曼菲亚区、汉士达区、昆仕顿区和丽维康区，其中，前三个别墅组团位于观澜湖高尔夫果林中心。别墅区占地面积(㎡)建筑面积（㎡）露诗达区66079.1030020.00纳斯比区37687.8017122.00曼菲亚区46149.2017306.00汉士达区49037.9022278.00昆仕顿区53482.1024296.00丽维康区86411.8051855.00社区公共景观

3、分析·球场大面积绿化和水景，使置于其中的每栋别墅最少有180°的可视高尔夫景观，通过每一户阳台窗户都能看见高尔夫球场景观。l石材雕花院墙l自然坡地式的小径及园路l植物高尔夫球场的植物种植种类丰富，且须配合球道、球场风格进行配置。该球场位于深圳，四季温暖，可选择的植物较多，此案多用热带植物。球场中主要上木有：棕榈类、南洋杉、榕树、合欢、羊蹄甲、龙柏、非洲楝、黄花夹竹桃。主要下木有：变叶木、木芙蓉、红桑、九里香、杜鹃、夹竹桃、叶子花、黄蝉、海芋、龟背、小叶女贞。地被植物有：高尔夫草坪、四季花草、孔雀兰、旱伞竹、一叶兰、竹芋类。别墅位于球场

4、内，很好地借助了高尔夫球场的绿化资源，因此社区景观优雅美丽。单位产品分析l建筑风格融意大利的古典风格与夏威夷休闲风格于一体。为了避免意大利古典建筑风格在建筑色彩上的厚重和沉闷感，“观澜湖高尔夫大宅”在建筑外立面色彩上揉和了夏威夷明丽的建筑色彩，以及门窗、飘檐、斜屋顶等建筑表现元素，使得建筑外形洋溢着轻松、浪漫的生活气息。l别墅园林景观设计园林设计公司：贝尔高林国际（香港）有限公司别墅的园林设计与其周边环境和建筑本身融合完美。整个花园顺应地势的坡度，形成前后2个花园和左右2个侧庭。²前花园：工整对称的花坛，宫廷式喷泉既营造出豪华的情趣，

5、又巧妙地布局出圆形的入户车道。²后花园：延续豪华建筑风格，蓝色的泳池、典雅的拱门与廊柱、精致的花草与绿色球道自然地融合，浪漫、悠闲的风情跃然而出，让主人随时感受度假的轻松和闲适。²左、右花园：一侧通过坡亭、山石、小桥、流水的随意铺排，体现了浪漫自由的园林特色。另一侧通过工整的阶梯、对称的花坛、华丽的雕塑，加之绿色植物的映衬，尽显欧式花园的端庄与秀美。l观景露台步出大厅的落地玻璃大门，是200平方米的观景露台，可以尽情地观赏全球最大顶级高尔夫球场景观。露台上有欧式铁艺雕花栏杆、休闲的木椅、遮阳伞，悠闲舒适。l其它设施：²别墅大门：描金铸

6、花铁门、每套风格不同。²果皮箱²雕塑艺术²喷泉景观和喷泉游泳池²入户门、车库门、7.8米高的玄关²阳台和阳光亭的视景