资产评估模拟题一

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1、《资产评估》模拟题一一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估结论本身(D)资产交易的价格。A.大于B.小于C.直接等于D.不一定直接等于2.(　B)不属于资产评估的技术原则。A.预期收益原则B.重要性原则C.替代原则D.贡献原则3.市场价值又称公开市场价值，是资产在(Ａ)公开市场上最佳使用状态下的价值。A.评估基准日B.正常使用时C.期末D.期初4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（　Ｂ）。A.资产的存在形态B.资产的综合获利能力C.资产是否独立存在D.资产的价值高低5.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并

2、且为此所支付的货币量（　Ｃ）该项资产的期望收益折现值。A.等于B.超过C.不超过D.前三种情况都可能6.实物类流动资产的评估方法可采用（　Ｃ）。A.收益法B.收益法和成本法C.成本法和市场法D.收益法和市场法7.确定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的（　Ｂ）。A.开盘价B.收盘价C.平均价D.最低价8.股票的清算价格是（　Ｃ）。A.企业的资产总额与企业股票总数的比值B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C.企业的净资产总额与企业股票总数之比D.企业的净资产总额与企业股票总数之比再乘以一个折现系数9.净利润或净现金流量加上扣税后

3、的长期负债利息的折现值为（　Ｃ）。A.所有者权益价值B.部分股权价值C.投入资本价值D.总资产价值10.社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（　Ａ）。A.13.4%B.8.4%C.10.8%D.5.8%11.资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（Ｂ）。A.组织基础B.技术基础C.制度基础D.行为基础12.与我国市场发育过程相适应，目前我国的资产评估的技术特点表现为(Ｃ)。A.以市场途径为主B.以收益途径为主C.以成本途径为主D.以市场途径和收益途径为主13.专门从事资产评估，而

4、不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是（Ａ）。A.专营资产评估机构B.专项资产评估机构C.合伙制资产评估机构D.有限责任制资产评估机构14.设备的到岸价是指(Ａ)。A.FOB+境外运杂费+境外保险费B.FOB+境外运杂费+关税C.FOB+进口关税D.FOB+境外保险费+关税15.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备(Ａ)口径保持一致。A.重置成本B.市场价格C.账面价值D.原始成本16.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（Ｄ）。A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.

5、全新资产，也可以是旧资产17.某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（　Ａ）。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元8818.折现率本质上是（　Ａ）。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率19.当被评估资产出现（　Ｂ）时需要考虑经济性贬值。A.利用率下降B.竞争加剧C.使用效益下降D.技术水平相对下降20.容积率是指（　Ｂ）的比率。A.地块总面积与建筑面积B.地块的建

6、筑面积与地块总面积C.底层建筑面积与地块总面积D.地块总面积与底层建筑面积二、多项选择题（每题2分，共20分）1.适用于资产评估的假设有(Ａ　Ｃ　Ｄ)。A.清算假设B.资产收益率波动假设C.继续使用假设D.公开市场假设E.资产无形损耗假设2.资产评估过程及其结果服从于(Ａ　Ｂ　Ｃ)。A.资产评估对象B.评估时的各种主观条件C.评估时的各种客观条件D.各当事人的任何一方E.评估的方法3.下列哪些机器设备有可能采用收益法评估(Ａ　Ｂ　Ｄ　Ｅ)。A.生产线B.通用设备C.单台设备D.出租设备E.专用设备4.运用市场法评估地价时，需要修正的因素有（Ａ　Ｂ　Ｃ　Ｄ）

7、。A.交易情况B.交易日期C.区域因素D.个别因素E.土地使用年限因素5.按资产的构成及获利能力划分，资产可分为(Ａ　Ｃ　Ｄ　Ｅ)。A.可确指的资产B.不可确指的资产C.单项资产D.整体资产E.有形资产6.进口设备的到岸价格不应该包括（　Ｄ　Ｅ　）。A.离岸价格B.境外运费C.境外保险费D.关税E.安装调试费7.对股票评估时，通常将普通股评估收益分为（　Ａ　Ｃ　Ｅ　）。A.固定红利模型B.非固定红利模型C.红利增长模型D.红利下降模型E.分段式模型8.无形资产按性质分类可分为（　Ａ　Ｂ　Ｅ）。A.知识型无形资产B.权利型无形资产C.促销型无形资产D.制造型

8、无形资产E.关系型无形资产9.资产的效用决定于资产的(Ａ　Ｃ　Ｄ)