装饰工程监理细则

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1、1．适用范围本细则适用于装饰工程项目施工过程中的监督管理。2．职责工程监理部负责主持专业工程监理细则的制定，总工室负责审核，总经理批准，由工程监理部负责实施，土建监理工程师具体执行并对其负有相应的责任。3．内容3.1一般抹灰工程3.1.1操作工艺：施工单位根据合同要求和设计要求组织材料进场。水泥应有质保书和化检报告。砂应过筛或用细砂，不得含有杂物。石灰膏制作时应用筛过滤并充分熟化。质保资料自审合格，隐蔽工程已验收，填报《建筑（安装）材料报审表》。准备阶段监理人员根据合同要求和设计要求，审查质保资料，检查水泥的出厂日期、批号。合格者，签返《建筑（安装）

2、材料报审表》，同意进场使用；不合格则退回《建筑（安装）材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。施工阶段施工单位应先制作样板工程，自检合格后，报监理、甲方认可，方可组织大面积施工。施工前基层应清理干净，用清水充分润湿。砂浆应有配合比，并在拌制现场挂牌标明，用规范量具称量确定材料用量。施工单位完成一般抹灰工程后，自检合格，填写《一般抹灰分项工程质量检查评定表》，填报《工程报验单》。验收阶段监理人员在单位工程一般抹灰分项工程完工后，签发《工程检验认可书》。监理人员根据《一般抹灰分项工程质量检查评定表》进行抽查，合格者签返《工程报验单》，并核定等级；

3、不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。施工单位整改后填报《整改复查报审表》，重新报验。3.1.2监控要点：工程项目质量目标分项项目监控要点规范标准对策措施检查工具检查方法备注一般抹灰表面平整平整度2--5mm（根据等级）1．施工前检查上道工序。2．施工中随时检查。用2m靠尺、塞尺工程表面平整，立面垂直，不空鼓、不开裂立面垂直垂直度3--5mm（根据等级空鼓开裂空鼓开裂无空鼓、无开裂1.基层应清理干净；2.提前浇水润湿；3.配合比正确;4.分层抹灰;5.施工中随时检查。3.1.3验收标准：3.1.3.1质量标准执行GBJ301-88

4、《建筑工程质量检查评定标准》第十一章第一节和JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》第二章中的规定。3.1.3.2检查方法：尺量、锤击及观察。3.1.3.3检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。3.2饰面砖工程3.2.1操作工艺：施工单位根据合同要求及设计要求选择合格样品报监理，甲方及设计单位认可。根据样品组织材料进场，材料应有出厂合格证，砂应过筛或用细砂，不得含有杂物。质保资料自审合格，隐蔽工程已验收，填报《建筑（安装）材料报审表》。准备阶段监理人员根据合同要求，设计要求及材

5、料样品，检查饰面材料的规格、颜色及等级。检查水泥的出厂日期、批号。检查施工单位的质保资料，合格者签返《建筑（安装）材料报审表》，同意进场使用；不合格则退回《建筑（安装）材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。施工单位完成饰面工程后，自检合格，填写《饰面分项工程质量检查评定表》，填报《工程报验单》。施工单位应先制作样板工程，自检合格后，报监理、甲方认可，方可组织大面积施工。施工前，基层及饰面材料应清洗干净，用清水充分润湿。砂浆应有配合比，并在拌制现场挂牌标明，用规范量具称量确定材料用量。施工阶段验收阶段监理人员根据《饰面分项工程质量检查评定表》

6、进行抽查，合格者签返《工程报验单》，并核定等级；不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。施工单位整改后，填报《整改复查报申表》，重新报验。监理人员在单位工程饰面分项工程完工后，签发《工程检验认可书》。3.2.2监控要点：工程项目质量目标分项项目监控要点规范标准对策措施检查工具检查方法备注饰面砖工程表面平整、立面垂直、无空鼓、脱落表面平整平整度1-4mm（根据饰面材料）1.施工前检查上道工序质量;2.施工中随时检查;3.材料应先挑选.用2m靠尺；用塞尺。立面垂直垂直度2-6mm（根据饰面材料）用2m靠尺；用塞尺。无空鼓、脱落空鼓、脱落

7、无空鼓1.基层应清理干净;2.提前浇水润湿;3.块材抹灰均匀;4.配合比正确.观察、锤敲击3.2.3验收标准：3.2.3.1质量标准执行GBJ301-88《建筑工程质量检查评定标准》第十一章第八节和JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》第七章中的规定。3.2.3.2检查方法：尺量、锤击、观察。3.2.3.3检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处；或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。3.3油漆工程：3.3.1操作工艺：监理人员根据合同要求、设计要求及样品，审查质保资料，检查进场材料。合格者签返《建筑（安装）材料报审

8、表》，同意进场使用；不合格则退回《建筑（安装）材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。准备阶段施工单