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时间:2018-07-16
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1、投资公司项目管理细则第一条在经营理念上要坚持八项原则:坚持“三农”服务,为中小企业服务、为教育事业服务的原则。坚持以额小、面广为主要思路,分散风险的原则。坚持以流动资金为主,以固定资产为辅的原则。坚持以半年内短期贷款为主,以一年期贷款为辅的原则。坚持利率市场化、利率差异化的原则。坚持贷前调查、贷时审查、贷后检查回访的原则。坚持亲属回避的决策的原则。坚持每笔贷款都要实现零风险的原则。第二条公司资金来源主要有:1、股东出资、倍资额(实收资本)。2、委托资金。公司资金去向:只贷款,不吸收存款。最高贷款限额1笔不超过50万元。第三条贷前调查的要点:(一)借款申请受理:1、经营合法
2、合规;2、有无固定场所;3、各种证件;4、预期偿债能力;5、保证抵(质)押物的变现能力。(二)对经济人组织调查要点:1、营业执照;2、经营许可证;3、营业场所;4、产品市场前景;5、资产负债率;6、原材料供应情况;7、产品销售合同;8、自有资金占比;9、有无重大经济纠纷;10、信用状况;11、预计偿债能力。(三)对自然人调查要点:1、身份证;2、户口薄;3、婚姻状况;4、营业证、摊位证;5、借款用途;6、预计效益和偿债能力;7、家庭经济收入状况;8、是否有经济实体。(四)对保证人调查要点:对经济人的组织要点:1、营业执照;2、代码证;3、资产负债率;4、企业预计效益;5、
3、有无重大经济纠纷;6、信用状况;7、股份制公司担保要有各位董事的签名盖章,有同意担保的书面文件。对自然人的要点:1、身份证;2、户口薄;3、婚姻状况;4、固定住所;5、合法收入来源及财产状况;6、有无经济实体;7、有无不良信用记录。(五)抵(质)押物的要点:1、有效身份证、户口所在地;2、抵(质)押名称、地址;3、权属证;4、已设定抵(质)押状况或查封、扣押和监管情况;5、是否进行登记办理他项权利证;6、评估价或预计现值;7、财产共有人同意抵(质)押的书面文件;8、承诺书。第四条贷中审查签批时的工作要点:1、审查合同要素是否齐全。2、附加条件落实情况:①抵(质)押权属情况
4、、登记情况及预计现值和贷款比例;②变现偿债能力的估计,对可能发生风险的估计;③核实调查。3、审查担保人的资格和偿债能力。4、签批发放贷款。第五条贷后回访监督管理的工作要点:1、贷款后一周内对其用途流向进行核查;2、每月25日前督促收回贷款利息;3、到期前一个月,对贷款归还情况进行落实;4、对确实需办理贷款展期的,必须要经担保人、抵(质)押人公证单位的同意并且由保证人在展期申请书上签字盖章;5、对逾期贷款定期催收,不得突破时效(2年);6、掌握借款人、保证人及抵(质)押的重大变化情况;8、对确无偿还能力的依法起诉或进入法律执行程序,依法追回贷款本息。第六条公司应按照国家有关
5、规定,建立审慎、规范的资产分类制度和资本补充、约束机制,准确划分资产质量,充分计提呆账准备,及时冲销坏账,真实反映经营成果,确保资本充足率在任何时点不低于8%,资产损失准备充足率不低于100%。第七条公司应建立信息披露制度,及时披露年度经营情况、重大事项等信息。
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