经济适用房购房合同

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1、经济适用房购房合同经济适用房买卖合同说明1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细媒阅读本合同内容，与出卖人跏充分协商，达成一致意见。2、本合同所称经济适用房是指按《武汉市经济适用蛀住房管理办法》，由市饫人民政府提供政策优惠，限兰定建设标准和销售价格，面向本市中低收入、住房困难爨并取得《武汉市城镇居民购ゑ买经济适用住房资格证明》妹的家庭出售的具有保障性质薜的政策性商品住房，一户限购一套。本合同文本同琳时适用于经济适用住房项目齑内非住宅的买卖。3、霸为体现合同双方的自愿原则贺

2、，本合同文本中相关条款后蒋的空白行，供双方自行约定锛或补充约定。双方当事人可餍以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订鼙26/26生效后，未被修改的文本印涵刷文字视为双方同意内容。4、对合同文本中选择的诉内容、空格部位的填写及其米他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择的内容，以划√方式选定;惮对于实际情况未发生或买卖雕双方不做约定时，应在空格章部位打×，以示删除。5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应由出卖┈人提供的有关证书、证明文件。6、本合同条款由蓊武汉市房产管

3、理局、武汉市工商行政管理局负责解释。忾武汉市经济适用房买卖簇合同合同双方当事人：出卖人：注册地址：太邮编：26/26营业执照注册号葺：资质证书号：法定代鼾表人：联系电话：委托班代理人：地址：邮编：联系电话：委托代理机暧构：注册地址：邮编：营业执照注册号：资质证多书号：法定代表人：联植系电话：买受人：籍贯　：性别：住址：邮编：26/26身份证号码：联系电话：配偶：性别：身份证号挑码：委托代理人：性别醮：电话号码：身份证号掭码：地址：《武汉市城学镇民居民购买经济适用住房蛛资格证明》编号：根据í《中

4、华人民共和国合同法》连、《中华人民共和国城市房肄地产管理法》、《武汉市经搔济适用住房管理办法》及其哏他有关法律、法规的规定，）买受人和出卖人在平等、自悔愿、协商一致的基础上就买硷卖经济适用房达成如下协议芰：第一条项目建设依据徨出卖人以划拨方式取得咣位于、编号为26/26的地块的土地使用权，面积平方米，推荐合同范本·北京购房伉合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合椿同·武汉购房合同·重庆市∧购房合同规划用途为，土地使用权划拨批准文件号划拨脐土地使用权转让批准文件号亟为，《国有土地使用证

5、》编箱号：。出卖人经批弼准，在该地块建设经济适用╂住房，项目名称：，批凉准文件号：;《建设用地规韫划许可证》编号：;《建设帷工程规划许可证》编号：;缗《建筑工程施工许可证》编号：。第二条经济适用焚房销售依据该经济适用晦房项目经核查批准，准予上薤市销售。《武汉市经济适用跣住房(预)售许可证》编号为：武经房号。第三条贩买受人所购经济适用房的基本情况26/261、买受人购买阂的房屋为住宅，土地性质为彩划拨用地。所购买的住胫房为现房预售房，买受人所购住房为本合同第一条规定ま项目中的第栋座单元层号房溯

6、，户型为房厅厨卫，封鹏闭式阳台个，非封闭阳台个屎(见附件一)。该住房蛇层高为米，属结构。该诀住房合同约定建筑面积共平镣方米，其中，套内建筑面积朽平方米，共用部位分摊建筑佤面积平方米(有关共用部位辈分摊建筑面积构成说明见附菊件二)。2、买受人购奴买的房屋为非住宅，土地性吗质为划拨用地。所购买的房咭屋为现房预售房。买受人所晰购房屋为本合同第一条规定抖项目中的第栋座单元层号房(见附件一)。该房屋医层高为米，属结构。26/26该嗬房屋合同约定建筑面积共平趄方米，其中，套内建筑面积阂平方米，共用部位分摊建筑

7、淖面积平方米(有关共用部位黔分摊建筑面积构成说明见附诛件二)。3、如无特别拊约定，该房屋在建筑材料、┿设计、防火、给排水、隔音￡、照明、节能、环境等方面饵均应当符合有关的国家强制切性标准的规定。第四条洳计价依据、方式与价款1、该房屋属于政府定价的鼯经济适用住房。政府定蓉价标准文号为：武价函号，囱核定销售基准价格为建筑面积每平方米元。出卖人裒与买受人约定按建筑面积计大算该房屋价格，买受人所购诀房屋建筑面积平方米，基准镣价格为建筑面积每平方米元斜，核准的楼层调节率为%，脔实际销售价格为建筑面积每％平

8、方米元×(1±%)=元，合计总金额为：百拾万千串26/26百拾元整。2、该房屋属非政府定价的经济适钾用住房项目内行政划拨土地谊上建设的非住宅用房。务出卖人与买受人约定按建筑螟面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，í双方约定价格为建筑面积每鞒平方米元，合计总金额酴为百拾万千百拾元整。‘第五条出买人不得向买受人コ收取该房价款外的费用。经罪批准未计入销售价格的代收撺、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出ц卖人代收代缴时，出卖人必沅须出示委托收费部