济南商业发展规划

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1、第一部分：商业发展研究一、济南商业历史演变最初追溯到1904年以前，也就是济南开埠之前，济南旧城内的城南关和西关商业已颇兴盛，坐商遍布大街小巷，特别是西关，已经发展为商业繁荣区。解放后，随着市区范围的迅速扩展，商业市场发展到经十路、纬十二路、五里牌坊、文化路、堤口路、济泺路等处。五十年代私营烟商多集中在人民商场、纬十一路、纬十二路、东关、馆驿街、大观园、新市场等处经营。1978年“改革、开放、搞活”以后，济南商业开始全面扩展，市区先后修建了13条网点商业街。泉城路、经二路、纬四路、天成路、人民商场、大观园商场、顺河街、舜井街

2、、朝山街、西市场等处是当时济南最主要的繁华商业区。近年来，大观园和人民商场后来居上的银座商城、贵和中心、市华联商厦、以及三联商社、大润发、沃尔玛、家乐福、国美、苏宁等商场超市以及超市连锁店，占据了济南商业市场的半壁江山。二、济南商业发展方向济南商业的总体发展方向是：以现代商贸中心理念,以城市空间布局调整为契机,采取"大力发展新区网点,改造提升老城设施,东西两翼展开布局,整体推进网点建设"的总体思路,建设大商贸,大流通,大市场的跨省际的现代化区域性商贸中心城市.三、济南商业整体规划1.总体目标建成与城市发展总体布局相一致的城市

3、商业网点体系,形成层次分明,布局合理,结构完善,分布有序的开放,高效,便捷,畅通的现代化商业网点新格局,城市形象,功能,面貌和品位得到全面提升。2.总体布局确定的"一城二区一团"的城市总体布局,济南商业网点布局体系规划形成老城商圈,主城商圈和新城商圈三大不同等级,不同层次的商圈,根据商业布局体系"三大商圈"的总体设想,确定商业网，形成"一核二区四心"结构,其中"一核"指构筑一个都市级商业中心,成为商业发展核心区;"二区"为打造两个特色商业街区;"四心"指形成四个市级商业副中心,构筑与城市总体布局相适应的多中心,多层次,多功能

4、的现代商业设施布局体系.四、济南西区发展规划济南西区新城发展规划的总体思路是，把西区建造成山东新门户、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地，努力把西区新城成为现代之城、时尚之城、低碳之城、生态之城。