南沙区特殊教育学校建设项目施工监理

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1、南沙区特殊教育学校建设项目施工监理招标文件招标单位：广州市南沙区基本建设办公室招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司日期：二〇一七年九月总目录投标邀请函第1章投标须知及前附表第2章监理合同第一部分监理合同协议书第二部分标准条款第三部分专用条款第3章投标格式文件第4章图纸及资料第5章评标办法第3页共61页投标邀请函第3页共61页一、投标邀请函致：[投标人名称]1.根据穗南发改项目〔2017〕226号文批准，且项目资金已到位，广州市南沙区基本建设办公室作为本项目的招标人，通过国内公开招标方式对南沙区特殊教育学校建

2、设项目施工监理进行公开招标，选定承包人。2.本次招标工程项目的概况如下：2.1工程规模：详见招标公告。2.2监理服务内容：本项目工程全过程施工监理及工程保修阶段的监理。2.3工程建设地点为：广州市南沙区。2.4计划开工日期为年月日，施工总工期暂定12个月。2.5工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》的合格标准。3.本工程采用资格后审办法，并通过广州公共资源交易中心发布招标公告，如你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2017年月日在广州公共资源交易中心南沙交易部购买招标文件和相关资料。4.招标文件售

3、后不退。本工程的资料不接受邮购。5.投标申请人在开标前，应按照有关规定提交5万元（人民币）的投标保证金。6.投标文件提交的截止时间为2017年月日时分，提交地点为广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼(广州公共资源交易中心南沙交易部)，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7.本招标工程项目的开标会将于2017年月日时分在广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼(广州公共资源交易中心南沙交易部)室，投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加开标会议。招标单位：广州市南沙区基本建设办

4、公室地址：广州市南沙区环市大道中15号联系人：王工联系电话：020-39910458招标代理：广州穗科建设管理有限公司联系人：陈工联系电话：13501507015第3页共61页第一章投标须知及前附表第3页共61页一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1.1定义招标人（即业主）：广州市南沙区基本建设办公室项目建设管理单位：/设计单位：/招标代理：广州穗科建设管理有限公司2.2.2.1工程名称南沙区特殊教育学校建设项目施工监理3.2.2.2建设地点广州市南沙区4.2.2.3建设规模详见招标公告5.2.2.4工

5、程造价详见招标公告6.2.2.5监理目标投资控制目标：以不超过业主与承包人签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。进度控制目标：以业主与承包人签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。质量控制目标：合格。安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故。7.2.3.1招标范围包括项目实施阶段的施工前期准备、施工管理、投资控制、竣工验收、工程结算、资产移交、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资

6、、合同、信息、安全、环保等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。8.2.3.2监理服务期(1)取得中标通知书之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；(2)保修阶段相关服务期：按国家相关规定执行。(3)本项目工期：暂定12个月。9.3.1资金来源财政资金10.4.1投标人资质要求按招标公告要求11.4.2监理人员的专业配套要求（据实配备）本招标工程项目监理人员的专业配套基本要求见投标须知2.3.3“监理机构人员配备要求（

7、为最低要求）”。12.4.3资格审查方式资格后审13.13.1监理报价方式按照招标文件参照国家发展改革委、国家建设部(发改价格[2007]670号)文件所规定的计价方式结合招标文件规定的[0，-20%]浮动范围自行报价（小数点后保留二位有效数字，第三位小数四舍五入）。第6页共61页1.15.1投标有效期90日历天（从提交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）2.16.1投标保证金投标保证金：人民币5万元整。保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心

8、网站），各投标人务必在开标前按上述金额汇入以下指定的银行账户。帐户名称：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行天润路支行银行帐号：44001583404059333333其缴纳情况以开标前在广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。3.5.1踏勘现场投标人自行现场考察4.8.1招标答疑1、招标答疑采用网