匡庐苑施工组织设计

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1、目录第一章编制依据1第二章工程概况22.1各专业工程设计概况2.2建筑场地特点和现场施工条件2.3本工程施工重点、难点分析5第四章施工管理目标及部署8第五章主要分部分项工程、施工技术方案措施18第六章施工进度计划62第七章工期保证措施63第八章季节施工措施65第九章主要施工检测设备配备（试验）计划67第十章主要机具设备配备69第十一章质量保证措施75第十二章安全技术措施和保证制度84第十三章文明施工及环保措施91第十四章降低造价技术措施94第十五章成品保护措施96第十六章质量通病防治措施99第一章编制依据1.1本工程招标

2、文件及答疑等资料，建筑设计研究院设计的建筑、结构、水暖、电气图纸。1.2现场施工的条件和我公司的施工的技术力量、施工能力、施工经验、机械设备情况和自有的技术资料。1.3有关项目投标竞争信息及企业管理层对招标文件的分析研究结果。1.4现行的相关的设计规范、规程和规定，《民用建筑设计通则》GB50352-2005，《夏热冬冷地区居住建筑节能设计》JGJ134-2001，《建筑设计防火规范》GBJ16-87，《宿舍建筑防火设计规范》JGJ36-2005，《建筑抗震设计规范》GB50011-2001，《民用建筑热工设计规范》GB

3、50176-93。1.5有关规定：（1）中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规程（2）国家颁布的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。（3）国家住房和城乡建设部颁布的工程建设标准强制性条文。109第二章工程概况2.1工程简介：本工程位于九江市XX区,西临青年南路，位于九江学院内序项目内容1工程名称华盾教工高层商住楼匡庐苑5号楼2建设单位九江华盾实业发展有限公司3设计单位广东省建筑设计研究院4建筑面积16064.6m25工程地点九江学院内6质量目标省优7结构形

4、式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式筏板基础2.2土建设计概况：2.2.1建筑设计概况：序项目内容1功能住宅楼、商业用房2建筑规模建筑总面积（m2）16064.6m2建筑层数地上18+1层建筑层高1层2—17层18层2.18m2.9m2.9m3建筑高度±0.0相当于绝对标高5#楼47.1m建筑总高室内外高差0.3m基底标高-5.5m4屋面不上人屋面35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温，陶瓦屋面。5外墙面主体结构1-4层粘深褐色外墙砖，5-16层外墙涂料，17层以上白色墙砖。四层以上棕黄色涂料，窗套、线脚处采用白色涂料。6内

5、墙面门厅、走廊、电梯间、楼梯间乳胶漆。7内墙分户墙大部分采用180厚灰砂砖。8顶棚住宅套内，现浇混凝土板，混合砂浆。其中入口大堂、电梯厅、走廊石膏板吊顶，楼梯间、电梯机房乳胶漆。9门窗采用塑钢门窗，采用白玻中空玻璃。10防水基础底板做2厚BAC自粘防水卷材，采用防水混凝土，抗渗等级P6室内本工程中卫生间及厨房搂面均作2厚聚氨酯防水涂膜，沿墙上反500mm。屋面SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合11节能保温外墙内保温，采用25厚建筑保温隔热浆料。1092.2.2结构设计概况：持力层土质情况局部地下水位标高为

6、-0.3至-5.9M，需降水地基承载力标准值≥300kpa基础类型筏板基础结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度6度砼强度等级C15；C25；C30；C35防水砼等级底板S6钢筋接头型式当d≥Φ22时，采用焊接接头（或机械接头）,筏板基础梁机械接头。当d＜Φ22时，采用焊接接头（或搭接接头）钢筋类别Ⅰ级钢：φ6、8、10mmⅡ级钢：Φ12、14、16、18、20、22mmⅢ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25、28mm结构尺寸钢筋砼剪力墙内墙：200mm、外墙：240mm楼板100、

7、120、140mm筏板底板厚500mm2.4水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式防腐采暖镀锌钢管丝接铝塑复合管专用连接件给水衬塑热镀锌管丝接HDPE给水管专用连接件消火栓热镀锌钢管焊接樟丹、银粉各两道排水UPVC排水管胶接复合地基、内涂塑热镀锌钢管丝接109第三章本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点：3.1.1本工程南侧为学校且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。3.1.2本工程基础底板厚500mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。3.1.3施工

8、质量标准高，单位工程创省优质工程。3.2施工重点、难点对策：3.2.1施工重点、难点对策之一：本工程位于学校内，工程南侧为学生公寓，为保证不扰学生正常作息，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（１）选择低噪音机具进行施工。（２）严格遵守国家、省、有关部门对夜间施工作业时间的规定，合理安排施工时间。从早7∶00