工程质量通病专项治理措施

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1、关于常见工程质量问题的专项治理为进一步贯彻执行《关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的通知》（建质【2011】26号）、《关于进一步加强住宅工程屋面渗漏质量通病治理工作的通知》（乌建发【2011】205号）、《乌鲁木齐市质量监督站2011年工作安排》、有针对性地加强工程质量管理力度，提高工程施工质量水平，公司决定将住宅工程屋面渗漏、钢筋“瘦身”、工程外观质量、变形缝施工、后浇带施工、填充砌体施工中的质量问题作为专项治理重点，要求各项目在今后的施工中认真执行，严格把关。公司将在今后的检查中，针对以下专项治理重点进行监督检查，对于执行较差的项目将在全公

2、司范围内予以通报批评。具体治理要点及要求如下：一、住宅工程屋面渗漏问题的治理要求：今年，要重点加强对屋面防水工程施工质量和防水工程材料的抽查及见证取样送检工作的检查力度。1、今年，防水材料见证取样必须通知监督员监督，并留影像资料。2、屋面工程施工前，必须编制屋面防水施工专项方案，并在方案中明确防水工程质量控制措施。3、防水附加层必须按照要求设置，不得漏设。4、出屋面的管子应设置附加层并用铜丝绑扎。5、地漏的设置必须按照图纸要求施工，不得随意更改设计。6、应做好成品保护，施工中，严禁工字钢、钢管、扣件等直接在成活防水卷材上堆放。7、注意控制屋面的坡度，不得

3、出现倒坡、积水现象。二、钢筋“瘦身”问题的治理要求：1、项目部必须至少配备一把游标卡尺。2、项目人员应对进场钢筋原材是否存在钢筋“瘦身”问题。3、及时收集三证，并对进场钢材按规定进行取样送检。4、强屈比等主要力学指标不达标的钢筋严禁在工程中使用。5、外加工钢筋进场后，应及时组织验收。并重点检查钢筋加工后的直径、成品钢筋尺寸和数量、箍筋平直度段长度等容易忽略的细节。5、对HPB235级盘圆钢筋适当张拉，有利于节约工程成本，但应控制在4%以内。三、工程外观质量问题的治理要求：在确保工程结构安全和使用功能完善的基础上，今年要加大力度做好工程外观质量缺陷治理工作

4、。1、项目部对混凝土工程跑模胀模，墙面、地面、顶棚不平整，管道的安装不规范，阴角、阳角不顺直，外墙保温工程表面粗糙等质量问题，要重点采取措施，做好过程控制，及时纠正。2、施工中，应加强梁柱接头、阴阳角、楼梯间等部位的模板检查，发现质量问题及时整改。3、每层施工完毕，应组织检查验收，并及时修整，使工程观感更好。4、外保温工程在施工过程中应上靠尺检查，防止墙面保温凹凸不平。5、楼梯间、楼地面等主体结构施工和装修施工中，应加强成品保护，并养护到位。四、变形缝常见质量问题的治理要求：变形缝包括：抗震缝、沉降缝和温度缝。此部位经常由双柱或双墙组成，是工程施工中的难

5、点。在混凝土的浇筑施工中，往往由于两侧浇筑高差过大，易造成混凝土构件变形、变形缝歪斜，严重者钢筋骨架被挤压变形，构件尺寸无法保证、承载能力降低等。为此，要求各项目在此部位的施工中，应注意如下控制要点：1、根据施工需要，尽量错层或分段浇筑混凝土。例如：先浇筑一侧的框架柱（或墙），待拆模后再加设EPS板或其它填充物，支设另一侧模板，浇筑混凝土。2、如不能错层或分段浇筑混凝土，可以考虑同时浇筑双柱或双墙构件，但必须严格控制变形缝混凝土浇筑高度，使变形缝两侧浇筑高差不大，一般控制在500mm内为宜。3、双柱双墙构件混凝土振捣时，变形缝两侧应尽量分层依次振捣，不得

6、将一侧振捣密实后，再去振捣另一侧。4、对于钢筋配筋较多，混凝土布料困难的竖向构件，首先应采用同标号的接头砂浆座底，应尽量选用细石混凝土浇筑，防止粗骨料被箍筋架空形成孔洞。五、后浇带常见质量问题的治理要求：各施工项目应重视后浇带部位的施工，严格按照规范要求进行质量控制。具体要求如下：1、必须按照规范要求，后浇带模板支撑体系应与顶板支撑体系分开，单独支设。2、后浇带严禁拆除后进行二次支设，防止混凝土构件在强度未达到100%的情况下，出现明显挠度，甚至在支座上表面出现裂缝。3、后浇带部位的附加钢筋不得漏设。当图纸中后浇带构件设计有附加钢筋的要求时，施工人员在施

7、工中仔细审图看图，照图施工，不得私自取消不设。4、对于有抗渗要求的混凝土后浇带（如：筏板、挡土墙），应按图纸要求设置遇水膨胀止水条、止水带、水钢板等。具体要求以图纸说明为准。5、对于图纸中要求后浇带部位基础垫层厚度需加厚的，应在验槽前将后浇带部位地基加深到位。6、挡土墙外侧应按图纸要求设置钢板或混凝土板，不得漏设。具体要求以施工图纸为准。7、后浇带垃圾及浮浆应在二次浇筑前清理干净。建议采用成品保护的方法，即：在第一次混凝土浇筑完后，用射钉将废旧木大板钉在混凝土构件上，防止混凝土渣、石子落入后浇带中。8、后浇带部位混凝土接茬应留直槎。后浇带上的梁、板、墙等

8、所有构件都必须断开。墙、板的后浇带处建议采用15mm厚木板条作侧立模，预留出凹槽