成都青白江区总体城设计

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1、成都市青白江区总体城市设计情况说明区公共资源交易服务中心：成都市青白江区总体城市设计，现准备进行招投标，其相关要求如下：一、项目名称成都市青白江区总体城市设计二、成都市青白江区总体城市设计现状慨况现阶段工作已有总体设计构思，前期分析、案例研究、规划结构、规划定位、分区特色梳理等初步成果，并在中期进行了强度分区划分的配合工作三、预算规划所需经费280万元四、规划设计机构资质要求1、需具备由建设主管部门颁发的城市规划编制单位甲级以上（含甲级）资质。2、不允许联合体投标。五、规划设计机构近年的业绩要求

2、应参加过《成都市城市总体规划》确定的都市区范围内的区县城市总体规划或统筹城乡类总体规划或乡镇总体规划或场镇新区规划的编制工作，其中统筹城乡类规划应包括“-6-世界生态田园城市”、“五大兴市战略”、及“土地综合整治”等内容。六、付款方式合同签订后，甲方向乙方支付设计费用总额的20％;初步方案完成后,甲方向乙方支付设计费用总额的20％；方案通过专家及部门审查后，甲方向乙方支付设计费用总额的20%；方案通过区规委会审查后，甲方向乙方支付设计费用总额的30％;方案正式成果提交后，甲方向乙方支付设计费用总

3、额的10％。七、资金来源区财政专项资金。八、相关图纸出图时间要求合同签订后50天内完成。九、规划编制的工作内容第一部分：总体城市概念规划（目的：提炼并强化城市特色，打造整体空间印象）。区位背景分析：梳理城市区位条件、城市产业发展情况、城市发展阶段水平以及文化、城乡环境等要素。城市空间形态问题分析：分析城市产业资源、空间结构、服务配套、道路交通、景观环境、土地资源，诊断城市发展空间优势及存在问题。城市空间形态发展思路及目标：通过国内外案例研究分析适合青白江的城市发展思路，提出发展目标。-6-城市空

4、间形态规划总体发展策略：针对如何实现发展目标，结合产城关系、城市中心、城市交通、城市廊道等空间要素提出发展策略。城市空间形态总体格局规划：确定产城空间结合关系，确定城市中心、重要廊道、重要节点的选点及联系，规划空间关系合理，适合青白江未来发展的空间总体格局。总体空间形态分区：提出城市空间形态控制原则，划分城市建设强度分区，高度分区，提出空间控制要求及指标。公共空间体系规划：梳理叠加大型开放空间、生态景观廊道、绿地斑块等公共空间，控制为城市空间禁建和限制区，提出空间控制要求。城市总体形态特色展示框

5、架：提炼城市空间特色，制定完整的城市展示结构框架。城市形态要素控制体系（特色片区、标志节点、廊道、轮廓线）梳理城市特色片区、标识节点、廊道、边界等城市形态要素，提出控制要求及意向。总体空间形态示意，绘制空间体块模型展示城市空间形态效果。第二部分：示范地段城市设计（目的：展示城市重点地段未来空间形态建设效果）示范地段选点：拟选择两个50—100-6-公顷规模城市重要地段，包括城市中心区和城乡结合区，具体选点及规模根据第一部分研究成果确定。项目定位及功能建议：结合案例研究项目功能业态构成及组合。空间

6、结构规划：确定项目空间逻辑关系，梳理项目空间组合模式，规划项目空间结构。总平面设计：设计项目总平面布局，提出各组建筑功能业态建议，计算经济技术指标。空间形态规划：明确提出各个地块建设强度、高度指标，附地块指标一览表。公共空间系统规划：确定项目内公共开敞空间整体布局，并提出地下空间利用方式。绿化景观系统规划：确定项目内绿地系统结构及景观控制意向。街道界面规划控制：对项目内重要街道提出空间界面控制要求及设计意向，如道路断面、街道尺度、商业界面、建筑轮廓、后勤通道开口等。街道环境景观规划引导：提出街道

7、环境设施如街道家具、景观小品、市政设施等设计意向。地段空间形态展示：制作项目整体鸟瞰图及重要节点透视图。第三部分：-6-示范地段空间形态控制导则（目的：解决城市设计规划实施控制问题）空间形态特色整理及控制要素归纳：梳理示范段城市设计内重点控制的要素，如开敞空间、服务界面、绿化景观等。空间形态要素控制体系：划分片区，整理各个片区内控制要素如开敞空间位置、建筑退距、后勤开口等。典型地块建设控制导则示例（拟选择5个地块，具体选点根据第二部分设计成果确定）制作地块建设控制导则，控制地块具体设计条件。图纸

8、内容：第一部分（总体城市概念规划）：区位分析图、现状分析图、整体空间格局规划图、形态分区规划图、开敞空间规划图、特色景观展示结构图、空间形态示意图第二部分（示范地段城市设计）：空间结构规划图、总平面图、高度强度分区图、公共空间规划图、绿地景观规划图、道路交通规划图、主要道路断面图、沿街立面图、地下空间规划图、效果图（包括鸟瞰和透视）。第三部分（示范地段空间形态控制导则）：地块建设控制导则图。第四部分：长约5分钟城市设计形态控制成果展示动画。成果内容：-6-提交成果包括设计文本、效果图、电子文件刻