四平市中院实习报告.doc

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1、四平市中院实习报告诉讼参加人效力待定合同有效合同无效合同 善意第三人审判委员会 序 　　首先，我想向所有为我的实习提供帮助和指导的四平市中级人民法院的工作人员和我的指导老师致谢,感谢你们为我的顺利实习所作的帮助和努力。 　　我的实习是由南开大学法律系和四平市中院共同安排的。通过实习，我在我的第二专业法学领域获得了实际的工作经验，巩固并检验了自己两年本科学习的知识水平。实习期间，我了解并参与了大量民事诉讼的庭审过程,在麓一些案件的审理中还担任征了书记员的工作,并且对烛部分参与案件提出了自己串的想法。在

2、此期间，我进臆一步学习了民法及民事诉米讼法,对程序问题有了更脖深的理解,将理论与实践宰有机结合起来。我的工作钾得到了实习单位充分的肯贝定和较好的评价。 　　实流习期间我主要对关于郭继奶魁与四平市中兴经贸有限剁公司、四平市中兴建筑公驯司、四平市中兴房地产开倚发公司及尹杰买卖合同纠胁纷一案进行了深入的研究书，参加了案件审理的全过度程，并被特许参雍弦橥テ紧酪椤0讣?咛迩榭鋈缦拢踌?nbsp; 一、案件的腋由来和审理经过 　　郭继灯魁与中兴经贸有限公司、静中兴建筑公司、中兴房地袭产开发公司及尹杰买卖合瞥同纠

3、纷一案由四平市铁西劲区人民法院XX年4月2郁9日作出(XX)四西民窑二初字第349号民事判退决。宣判后，郭继魁不服逸，提出上诉，四平市中院锄于XX年7月4日立案，庸并依法组成合议庭，公开贮开庭进行了审理，上诉人赐郭继魁、委托代理人盖如傅涛，被上诉人四平市中兴泌经贸有限公司(以下简称支经贸公司)委托代理人胡伍振儒，被上诉人四平市中命兴建筑公司(以下简称建入筑公司)委托代理人苏军挠，被上诉人四平市中兴房宪地产开发公司(以下简称制开发公司)委托代理人付诊佳宾，被上诉人尹杰、委泻托代理人窦树法到庭参加植诉讼

4、，本案现已审理终结颖。 二、当事人和其他诉讼洒参加人情况 上诉人(原审昭原告)：郭继魁 委托代理恒人：盖如涛。 被上诉人(焦原审被告)：中兴经贸有琉限公司。 法定代表人：刘龋连贵 委托代理人：胡振儒营 被上诉人(原审被告)：蒜中兴建筑公司 法定代表人俱：刘连贵 委托代理人：苏疫军， 被上诉人(原审被告飞)：中兴房地产开发公司疑 法定代表人：吴孝贵 委托秦代理人：付佳宾， 被上诉藐人(原审第三人)尹杰，满 委托代理人：窦树法 三、艺原判要点和上诉的主要内艳容 　　原告郭继魁诉称：哲1999年6月7日原

5、告耻与被告四平市中兴建筑公暴司签订商品房出售协议书增，将中兴二期工程⑥-⑦吨，2/0A-B轴约86宁平方米商网出售给原告，援原告按合同约定交房款3德0万元，后又于1999毫年9月26日、9月30效日分两笔交增面积款13少万元。但被告四平市中兴怎经贸有限公司至今未履行还合同，交付房屋。此房于举XX年5月被被告四平市斧中兴房地产开发公司卖给慰第三人尹杰，是重复买卖骤，这种行为是无效的。现腋原告诉至法院，要求被告锌四平市中兴经贸有限公司汝履行合同交付房屋，并承率担诉讼费。 　　被告四平鹃市中兴经贸有限公司

6、(以后下简称经贸公司)辩称：貉原告所述无异议。被告四布平市中兴建筑公司与原告瓤所签的合同是受经贸公司何的委托，是合法有效的，季原告是初始买受人，交付荒了全部房款，应予以保护疫。第三人与四平市中兴房珊地产开发公司所签购房合酋同是重复买卖行为，开发乖公司发现重复出售后，已皂通知第三人解除合同，且活第三人的房款未全部支付礼现金，是用一辆车折抵了萤20万元房款，是无效合鲸同，经贸公司可以按照规耻定赔偿第三人损失。 　　升被告四平市中兴建筑公司呜(以下简称建筑公司)辩弯称：被告建筑公司与原告奴诉讼参加人效力待

7、定合同淤有效合同无效合同 善意第避三人审判委员会 序 　　首吻先，我想向所有为我的实隅习提供帮助和指导的四平轴市中级人民法院的工作人掌员和我的指导老师致谢,肿感谢你们为我的顺利实习田所作的帮助和努力。 　　犹我的实习是由南开大学法搂律系和四平市中院共同安机排的。通过实习，我在我扁的第二专业法学领域获得掠了实际的工作经验，巩固邀并检验了自己两年本科学术习的知识水平。实习期间畜，我了解并参与了大量民韶事诉讼的庭审过程,在一取些案件的审理中还担任了屋书记员的工作,并且对部崭分参与案件提出了自己的千想法。在

8、此期间，我进一坍步学习了民法及民事诉讼疫法,对程序问题有了更深迂的理解,将理论与实践有异机结合起来。我的工作得皇到了实习单位充分的肯定荆和较好的评价。 　　实习刑期间我主要对关于郭继魁叹与四平市中兴经贸有限公娩司、四平市中兴建筑公司亿、四平市中兴房地产开发证公司及尹杰买卖合同纠纷指一案进行了深入的研究，涨参加了案件审理的全过程闹，并被特许参加合议庭评措议。案件具体情况如下：悍 一、案件的由来和审理经智过 　　郭继魁与中兴经贸邪有限公司、中兴建筑公司邻、中兴房地产开发公